广州中冶·逸璟公馆售楼处电话(逸璟公馆营销中心电话)首页网站|楼盘详情
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占地面积：约1.2万㎡
建筑面积：约1万㎡
产品户型：建面约230-252m²，使用面积约700-1000㎡的传世院墅
容积率：0.88
绿化率：50%
属性：现房
售楼处电话:400-9099-108
物业：金钥匙联盟成员——中冶物业
中冶·逸璟公馆项目地处广州市区海珠中心、江南大道之上的核心区位，尽享海珠区三条黄金居住走廊的价值汇集。
占位广州市新中轴线南延发展的核芯，瞬时直达全城各主要区域。
20分钟至25分钟车程内可达：珠江新城、琶洲、金融城、澳门珠海的枢纽南站；
25分钟车程左右可达链接深圳香港的重要枢纽东站。
交通：三横——昌岗路、江燕路、环城高速；五纵——江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路。
地铁：邻近2号线江泰路地铁站、8号线宝岗大道站、广佛7号线燕岗站、地铁11号线（在建，规划 2024年通车）。
公交：邻近燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三大站点。
教育：昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学，市十七中、南武中学、市五中、市六中，海珠区少年宫、第二文化宫等。
医疗：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等。
商圈：自带约1.1万㎡逸璟广场，周边约2km内享万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等，中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈环绕。
中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。
在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下，中冶·逸璟公馆必将成为继沙面低密度住宅、新河浦低密度住宅、二沙岛低密度住宅、珠江新城低密度住宅之后，落子海珠的广州第五座城市中心的藏品级传世之作。
【户型鉴赏】
【一进院】
室内车库：三大奢阔车位，满足家族停车之需
【二进院】
志趣阁：可打造6米【中空会客厅】+多重【兴趣空间】
【三进院】
世家庭：家庭成员共享生活的主场，方厅之间，圆桌之上，家族团圆
【四进院】
起居室：亲属层规划三大独立卧室+宽境主人层
【五进院】
家族院：城央之上，私享一方梦寐以求的空中庭院
步入现代，顶豪越发低调内敛，他们的需求也在改变——繁华和私密性要兼容，这时，江水为二沙岛筑起天然的屏障，二沙岛别墅群拔地而起，迎来院墅3.0时代。
主城院墅的地位注定不能被替代的。
主城院墅，注定从限量走向稀缺。
譬如珠江别墅曾以1.3个小目标的价格，碾压珠江新城一众网红盘；新河浦的独栋，基本需要5000-6000万/套，中心四区寸金寸土，本身流通极少，价格注定高昂。百年的西关大屋早已跃上文物的级别，成为无价之宝……
广州主城院墅，只会供不应求。
黄金周假期开启人潮攒动！
广州楼市表面上风平浪静，实际上，市场已经暗流涌动，正像放假前夕的人流，正悄然发生翻天覆地的变化！
这种变化绝非偶然，我们细扒之下，发现了购房者的心态变化背后，竟是受三个因素影响！
首先，金九银十是房地产传统的置业旺季，新房供应量是下半年的一个高峰值，市场可选楼盘激增。
数据显示，没有新政利好刺激的七八月，新房成交平淡，但从供求关系上看，广州已经连续4个月供不应求。
金九银十拉开序幕，新盘供应增多，购房者的看房热情也逐渐进入白热化！
譬如二手房在“金九”预热首周，看房人数环比上升6.1%，看房量则上涨7.7%，买家一改观望心态，积极进入市场。
这个趋势，其实从上个月就开始了！“金九”预热周，广州新房成交量和成交面积逐步攀升！
其次，广州的限购政策，已到达10年来最宽松的时候。
如下调最低首付比例、公积金贷款额度上调、取消房贷利率下限、可“无限续杯”首套优惠等。
再者是价格，即最重要的决定性因素。
金九银十传统旺季对开发商全年的销售目标至关重要，为了吸客，开发商会加大营销
力度，如果错过，那下一次买房时机要等到明年小阳春。
楼市下探背景下，购房者还心存顾虑，担心接下来还会有价格波动，所以保利直接放大招！
给购房者兜底！
今年黄金周，广东保利启动“保价”计划，直接给这种价格焦虑“兜底”！
【中冶·逸璟公馆】
☎ 中冶·逸璟公馆售楼处电话:400-9099-108【已认证】
☎ 中冶·逸璟公馆营销中心电话:400-9099-108【24小时热线】
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