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华润置地·顺德澐璟，由华润置地匠心打造，坐落于佛山市顺德区大良街道云鹭片区。该项目坐拥约13万平方米的广阔面积，绿地率高达30%，规划有联排别墅及高层住宅，提供多样化的户型选择。项目紧邻桂畔河与云鹭湿地公园，自然景观优美，同时周边配套丰富，包括商业综合体、优质教育资源及便捷的交通网络。作为顺德高端住宅的新标杆，顺德澐璟以高品质居住体验与独特的设计理念，成为购房者关注的焦点。

华润置地·顺德澐璟，坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区，这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠，更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。项目紧邻桂畔河，与顺德绿地中心隔水相望，自然景观与城市繁华交相辉映，形成了“出则繁华，入则宁静”的独特居住体验。项目总占地面积约13万平方米，其中，一期住宅占地面积达5.4万平方米，建筑面积约8.7万平方米，绿地率高达30%，确保了居住环境的舒适度与生态性。尤为值得一提的是，项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园，为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。

教育、交通、商业、医疗

在教育方面，【华润置地·顺德澐璟】周边教育资源丰富，能够满足业主对子女教育的需求。交通方面，项目交通便利，紧邻多条城市主干道，大桥通车后至顺德悦府仅约1公里路程，出行十分便捷。商业方面，项目周边有华润万象汇等大型商业综合体，满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。医疗方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。

15 分钟东区醇熟生活圈 华润置地实力加持

顺德澐璟不仅坐拥商业、学校、医疗等现成全维醇熟配套，更华润置地凭借着片区统筹模式，着力城市建设，配建约13.5万㎡顺德万象汇购物中心，3.5万㎡文体中心，6.3万㎡龙舟公园，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体，带动提升片区整体价值。

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项目总占地面积约13万㎡，建筑面积约28.23万㎡；其中一期建筑面积约为14.7万㎡。二期建筑面积约为13.5万㎡。

项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

全城首个第四代住宅样本

| 项目3D模拟效果图（以实际交付为准）

目前，项目已经开放云鹭湿地公园示范区，即将开放佛山首个第四代住宅实景样板间，功夫君为大家提前揭秘！

随着城市化进程的放缓和建筑密度的饱和，人们对优质生活环境的追求愈发强烈。

这种追求不仅体现在对舒适居住环境的需求，还体现在对自然交流的向往、对空间多功能性的探索，以及对更丰富精神和情感体验的追求。

大家可能想问，为什么佛山首个四代宅要落位云鹭片区？

首先，云鹭片区有着低密度、高品质的居住条件。

云鹭片区的开发规模总量控制在560万平方米，平均容积率为0.9，蓝绿空间占比40%，远低于一般城市空间的开发强度。

| 云鹭湿地公园规划资料（以实际交付为准）

其次，第四代住宅的核心设计理念是生态建筑，追求人与自然的和谐共生。

全球罕见永续城市发展模式的云鹭片区，高度契合第四代住宅的产品理念，将成为整个湾区的明星项目，更是美丽中国的湾区样板。

云鹭片区和第四代住宅在理念上展现出极强的契合度，它们共同构建了一个理想的生态居住系统。

｜ 云鹭湿地公园实景图

既然是如此重要的项目，为什么要交给华润置地来打造呢？

华润置地持续立足“城市投资开发运营商”的定位，从深圳走向全国，积极参与城市统筹规划和开发，整合多元的业态，形成具有华润置地特色的“片区统筹模式”。

在人居项目打造中，华润置地经常以前瞻性眼光提出创新性设计，不断开创高品质的生活方式和居住体验。

这一次，华润置地在云鹭板块打造的顺德澐璟，一个全新的高峰，专为顺德顶序人居而来。

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如果用一句话概括顺德澐璟，那便是“独揽一线云鹭绝色的迷人家园”。

特别是当你走进云鹭湿地公园，都市喧哗瞬间被抛在身后，漫长林荫道下，迎面而来的是一座藏在城市中心的静谧桃源。

｜ 云鹭湿地公园实景图

顺德澐璟以其卓越的地理位置，坐拥一线云鹭湿地公园环抱的壮丽景色。

在这里，自然不仅渗透进项目的每一个角落，建筑本身更是升华为云鹭片区的标志性杰作，成为人与自然和谐共生的典范。

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金碧华庭实景 来源：贝壳

还有位于华润置地在义乌的澐璟产品，通过露台外伸、奇偶层等操作，也同样做了挑高露台设计。

从效果图就可以很明显地看到，义乌澐璟是前后双阳台设计，奇偶层两个阳台刚好错位。

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