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交通发达：实际距离地铁5号线和12号线的灵芝站仅300米左右，2站到宝中，5站到前海，出行十分便利。

配套醇熟：邻大悦城，约15万㎡旗舰商业，潮流都市生活，一触即达。

3公里范围内还有建面约18万㎡的海雅缤纷城、建面约36万㎡壹方城、建面约6万㎡中洲πmall、建面约4.4万㎡超便利娱乐购物的勤诚达K+广场等商业群， 吃喝玩乐，应有尽有。

生态资源：项目相邻灵芝公园，更有新安公园、宝安公园、洪浪公园、流塘公园、上川公园五大公园环绕，让大家足不出户也能尽享天然氧吧！

周边校园：

建安小学：27年办学历史，广东省以及学校；

新安中学：宝安区教育局直属的公办基础教育集团；

孝德学校：九年一贯制创新型优质学府。

万科为贴合新一代精英阶层的生活方式，从国际化的产品观中，打造出一个高品质社区。

“大都会”是城市文明的形象称谓，从纽约、伦敦、到巴黎、东京，每一座国际大都会，都是一张世界名片。

作为高端作品，从“界面的彰显、归家的礼序、尊贵的私享、空间的品质、服务的进阶”五个维度，演绎全新都会生活方式。

以150米天际线注解城心生活，采用极具昭示性的公建化立面设计，运用铝板、玻璃幕墙、真石漆、天然石等材质，整体风格简约时尚，极度匹配现代化的都会气质。

在朝向方面，采取【45度】向南的建筑排布，营造了开阔的视觉感观和合理的采光尺度，板楼设计呈现出高端住宅应有的精良品质。

社区景观则遵循高奢酒店式园林规划，将二层花园打造为自然艺术画廊，以风雨连廊演绎风雨无碍的归家之路，回家犹如是穿越风景的旅程，不仅赏心悦目，且倍增仪式感。

三楼的架空层则打造了阅读休闲区、邻里交流区、家庭交流区三大功能空间，不仅是小孩、父母开放、舒适的休闲玩乐的空间，也是约上三五好友，偷半日闲暇的好去处。

室内戶型采用LDK+B一体空间的设计理念，将原本相对独立的客厅、餐厅、阳台和厨房结合起来，实现一体化空间布局。

全屋还搭配中央空调和新风系统，确保空气循环清新另外，这里还特别设计了一个开放式书桌的空间，完全可以满足一家人日常工作和学习的各种需求。

整个空间以都市生活为设计灵感，运用材质、细节、空间色调等方式，诠释出空间明亮时尚又不失细腻的独特气质，并通过空间气质和适当留白来体现主人的精神追求与艺术审美。

更值得一提的是，这里还有超大的景观阳台，开间设计轴线尺寸约5.6米进深约1.8米，实际面积约10平方米。

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2021-07-22万科大都会家园获批预售，本次备案住宅397套，商业73套（底商15套、商业58套），商务公寓166套，均位于1栋。

住宅建面约92-144㎡，均价约9.34万/㎡，单价区间在8.03-10.7万/㎡，总价861-1545万/套。

商业建面约34-349㎡，均价约9.42万/㎡，单价区间在7.39-16.47万/㎡，总价441-2745万套。

（其中，临街底商15套，面积段约34-349㎡，均价约10万/㎡，备案单价最低约7.39万/㎡，备案单价最高约16.47万/㎡。商业58套，面积段约51-68㎡，均价约9万/㎡，备案单价最低约8.25万/㎡，备案单价最高约9.2万/㎡。）

商务公寓建面约42-53㎡，均价约6.68万/㎡，单价均为6.06-7.75万/㎡，总价区间在257-412万/套。

2021-08-03万科大都会家园获批预售，本次备案住宅224套、商业13套，均位于2栋。

住宅建面约124-114㎡，均价约9.34万/㎡，单价区间在8.11-10.67万/㎡，总价988-1225万/套。

商业建面约37-211㎡，均价约10万/㎡，单价区间在6.97-14.58万/㎡，总价147-565万/套。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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