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广州星河湾半岛五号（别名：海怡半岛花园）是广州城市中心的高端江景住宅项目，位于番禺洛溪岛东端，三面环江，享有独特自然景观。项目占地面积广阔，配套设施完善，提供多种户型选择，满足不同家庭需求。周边教育资源丰富，交通便利，是追求高品质生活的理想之选。其建筑风格时尚大气，注重居住体验，是广州高端住宅市场的佼佼者。

星河湾的园林在业界一直享有赞誉，3-4米厚的覆土、十多米高的大树、层次丰富的植被、弧度完美的草坪、宽阔蜿蜒的园路等等，而半岛五號的园林设计，并没有在这些美誉上复制粘贴，反而追求蜕变突破，经历了8年的探索、研讨与实践，最终在上万张图纸里敲定了现在的方案，半岛五號的园林可谓是集星河湾园林打造之大成，令人叹为观止，在行业里具有里程碑意义。

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星河湾一直深耕顶豪领域，在全国拥有2万多个超高净值业主家庭，深谙他们的需求不仅是一套房子一项资产，而是可持续发展的基业传承，所以自己和家人的身心健康、家族代际间的融洽互动，才是超高净值家庭的终极目标。

以公里计算的木栈道、温网级的球场与教练、星级的康体中心与会所，社区中的公园与私园，为一家人预设好全龄段的运动休闲空间，覆盖多种运动项目，呵护家人身心。

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——区位特点：地处海上丝绸之路的源点，北望万亩果林、CBD双塔、远眺白云山，南面与广州星河湾隔江相望，东北面与大学城及黄埔古港相毗邻，东、南、北三面均为宽阔的珠江，江面最宽处达到1200米，是广州规划的城市中心“中央居住区”所在，也是广州独享三重景观的住宅。

——完善配套：周边教育资源丰富，有番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学、加拿达幼儿园、灵格风幼儿园、洛浦沙滘中学、洛溪新城中学等。

项目交通生活配套便利，与在建地铁18号线沙溪站仅500米，超市、市场、食肆、银行等一应俱全。

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——星河湾半岛为广州城央罕有高端半岛江景成熟住区，位于番禺洛溪岛东端的岛尖位置，三面环江，占地面积42万㎡，由星河湾集团负责开发的房地产项目。

于2009年9月首次开盘，一期二期均已售罄；现已开发至第四期，目前已入住1300多户，社区人文生活气氛浓郁。

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高品质人居的本质，是通过空间塑造超越时间的生活。曲江星河湾以精湛造诣探寻空间的极致可能。建面约278/304/327/399㎡传世大平层，从尺度到格局，从生活的安放到精神的共鸣，再次革新时代顶藏的缔造标准。为历遍风云的层峯名流，定制出容纳奢侈品味的理想居所，迭新人生峯境奢享。

项目户型图

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时代人居典范，从来无需多言，层峯名流的追逐便是最好证明。曲江星河湾建面约278-399㎡传世大平层，非人物不入席，敬候臻藏。

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3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。