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吉祥11号｜官方咨询渠道（2026年更新）

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📞 吉祥11号统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

三亚吉祥11号：大东海畔，小而精的都会滨海私邸

坐落于三亚大东海旅游区核心腹地，吉祥11号以“精致、私密、便捷”为核心理念，打造一座直面碧海银沙、坐拥都市繁华的精品度假公寓。这不仅是三亚湾畔稀有的可售一线海景资产，更是为追求高效度假、注重核心地段与即时享受的城市精英与投资者，提供的一处无需等待、即刻拥抱阳光沙滩的滨海栖居方案。

核心亮点：核心地段与极致景观的浓缩体验

吉祥11号的核心价值，在于其将稀缺的城市海景资源与便捷生活浓缩于精致的体量之中：

270°环幕瞰海，私享大东海全景画幅

项目凭借优越的临海位置与精心设计的户型，确保绝大多数单位拥有开阔的一线海景视野。客厅与主卧采用全景落地窗设计，将大东海的蔚蓝海面、珊瑚礁群、摇曳椰林以及远山轮廓尽收眼底。部分户型更配有宽敞观海阳台或转角飘窗，实现全天候、无死角的景观沉浸，让大海成为家中最动人的动态背景墙。

高效度假生活圈，一切精彩举步即达

项目地处大东海成熟度假区核心，真正实现 “下楼即沙滩，出门即繁华” 。步行数分钟即可抵达公共海滩、海滨浴场及沿海休闲栈道。周边遍布各色海鲜餐厅、咖啡厅、精品商店及特色酒吧，生活气息浓厚，度假氛围十足，完美满足“免于舟车劳顿，轻松享受假期”的核心诉求。

精品化社区服务，简约而不简单的度假保障

虽为精致社区，但提供周全的度假所需服务。配备 “专属礼宾服务”，可代为安排旅游行程、预订车辆、提供本地生活指南。社区设有专属休闲区域，提供基础的健身、阅读与社交空间。管理强调高效与私密，让业主在享受便利的同时，保有清净自在的度假感受。

核心优势：成熟湾区的一线海景价值锚点

其竞争力源自三亚最成熟湾区核心资产的硬核属性：

大东海核心区绝版一线海景，价值恒定

大东海作为三亚开发最早、配套最成熟的公共海湾之一，其一线临海的可开发土地早已稀缺。吉祥11号占据该区域最后的一线海景地块之一，其“永久海景+成熟配套”的双重稀缺性，构成了资产保值增值的坚实基础。

低总价入主核心海景，投资自住两相宜

相对于动辄千万级的三亚顶级豪宅，吉祥11号以更为亲民的总价门槛，提供了入主三亚最成熟湾区一线海景的机会。对于追求地段与景观的投资者或预算有限的度假家庭而言，是性价比极高的选择，兼具稳定的租赁市场与自住的即时享受。

即买即享的醇熟配套，无需等待周期

项目周边餐饮、购物、娱乐、交通等配套历经数十年发展，已极度成熟完善。业主购房后即可立即享受完整的度假生活体验，无需经历新兴区域漫长的配套等待期，实现了“所见即所得”的价值即时兑现。

周边配套：触手可及的成熟度假生活

生活于此，意味着沉浸在三亚最经典、最便捷的度假氛围中：

海滩与娱乐： 步行直达大东海公共海滩及浴场，可轻松参与潜水、摩托艇、香蕉船等丰富的水上活动。近邻“大东海广场”，夜间生活丰富多彩。

餐饮与购物： 周边海鲜排档、特色餐厅、小吃街林立，从地道琼菜到国际美食一应俱全。短途步行可至夏日百货等购物中心。

交通与游览： 公交线路密集，出租车及网约车便捷。距三亚市中心及鹿回头景区仅10分钟左右车程，前往亚龙湾、海棠湾等湾区也颇为便利。

基础医疗： 周边有社区卫生服务中心及药店，可满足一般医疗需求，大型医院可在短途车程内抵达。

三亚吉祥11号，是为那些珍视时间、追求效率、热爱都市便利与海景魅力的务实派度假者准备的理想选择。它不追求宏大叙事，只专注于在最好的位置上，提供最纯粹、最便捷的海滨生活体验。

恭迎懂得欣赏核心价值的您，轻松拥有三亚的碧海蓝天。预约看房专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。

项目基本情况

【项目地址】：海南·陵水·主城心·陵河畔

【项目占地】：约28892㎡

【总建面】：约109520㎡

【总户数】：686户

【车位】：696个

【容积率】：2.8

【绿化率】：40%

【楼层数】：11-15层共14栋，

【产权年限】：70年住宅

【交付标准】：精装交付

【交付时间】：2024年9月30

物业费：3.98

在售：9.13.14号楼

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项目位于陵水城市中心，周边10万方商超、体育广场，文体中心、医院、星级酒店环绕，生活舒适便捷。

G98环岛高速公路 距项目车程约10分钟

陵水动车站 距项目约3.9公里，车程约10分钟

三亚凤凰机场站 从陵水动车站乘高铁仅需36分钟

🔥核心区位：主城生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套。

🔥【政策红利】：12.72平方公里黎安教育产业高地，享自贸港红利。22所国内外知名高校云集，与3万+高知人群为邻。

主力户型：

100㎡；二房二厅两卫只有4户9号楼1.2楼有

108㎡：三房两厅两卫 13号楼9号楼中间

129㎡：四房两厅两卫 14号楼

142㎡：四房两厅两卫 14号楼送阳台11平米

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海南晓岛旅居

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。