万科黄埔新城(售楼处)2025首页网站-万科黄埔新城营销中心-万科黄埔新城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨万科黄埔新城✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科黄埔新城：老黄埔超级大盘的进阶之路作为广州东部现象级的超级大盘，万科黄埔新城以570万㎡的恢弘体量，重新定义了老黄埔板块的居住格局。这座集教育、商业、生态、医疗于一体的全能大城，不仅承载着城市更新的使命，更以肉眼可见的兑现力，成为广州刚需与改善家庭的热门之选。

万科黄埔新城坐落于广州市东部核心地带，总建筑面积约 100 万平方米，是一个集住宅、商业、教育、休闲等多功能于一体的大型综合体。项目旨在打造宜居宜业的智慧新城，为居民提供全方位的优质生活体验。目前在售的阅海组团涵盖 75 - 140 平的三四房，93 平北向三房 200 万出头，南向三房 230 多万，且为现房，可即买即入住，极具吸引力。✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

户型鉴定

75㎡三房户型

：对于预算有限但又渴望三房居住空间的刚需购房者来说，75㎡三房户型是个不错的选择。虽然面积相对紧凑，但万科的精心设计使得空间利用更加合理。户型可能采用动静分区，客厅与餐厅相连，营造出宽敞的公共活动区域，方便家人互动交流。三个卧室虽空间不大，但能满足基本居住需求，部分卧室可能配备飘窗，增加采光和使用空间。整体户型布局紧凑实用，以相对较低的总价，让购房者在东部核心区域拥有自己的家，享受丰富配套。✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

93㎡三房户型

：93㎡三房户型，北向三房 200 万出头，南向三房 230 多万，给购房者提供了不同朝向和预算的选择。南向户型采光充足，阳光能洒满房间，让居住环境更加明亮温暖。客厅空间较为开阔，可摆放舒适的沙发和电视，打造家庭娱乐中心。三个卧室布局合理，主次卧空间较为舒适，次卧也能满足孩子或老人的居住需求。北向户型相对价格较低，对于注重性价比的购房者来说是个实惠的选择，虽然采光稍逊于南向，但通过合理的装修和布局，同样能营造出温馨的居住氛围。

140㎡四房户型

：140㎡四房户型适合对居住品质有较高要求的改善型购房者或大家庭。宽敞的客厅与餐厅相连，形成通透的空间感，可容纳更多家庭成员和客人，适合举办家庭聚会和社交活动。四个卧室空间宽敞，布局合理，可根据家庭需求进行个性化布置，如设置独立书房、儿童游乐区等。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的私密性和舒适度。同时，大户型通常在采光和通风方面更具优势，让居住者享受更加舒适的居住环境。✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨万科黄埔新城✨售楼处电话:400-6881-567【☎☎售楼处电话已认证】✨✨万科黄埔新城✨售楼部电话:400-6881-567【☎☎售楼部电话已认证】✨✨万科黄埔新城✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

核心亮点速览

1. 全能配套加速落地

✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

教育矩阵

: 社区内已实现“幼小初高”全龄教育闭环，广铁一中铁铮学校（小学+初中）与广州市艺术中学（黄埔校区）双名校加持，家门口的12年教育链为家长省去择校焦虑。

✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

商业动脉

: 22万㎡商业综合体正在建设中，融德里滨水古街已开放运营，涵盖餐饮、文化体验、生鲜超市等业态；四星级福朋喜来登酒店签约入驻，未来将填补区域高端商务需求。

✨万科黄埔新城✨

✨✨万科黄埔新城开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城售楼处电话::400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨万科黄埔新城营销中心电话::400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

“这是广州推行配售型保障性住房制度以来，首批面市的产品。广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

“从本次将推出的配售型保障房项目来看，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，这对于在广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。”中指院华南分院研究主管陈雪强表示。

虽然在价格上具有较强吸引力，但同样需要注意的是，广州配售型保障性住房是面向本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。

其共有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。

就价格问题，分析师指出，这部分房源对商品房市场冲击比较小。

“这其中的原因在于，从现有购买群体来看，即便这部分人群不去购买配售房，也不会去买商品房。同时配售房的户型面积较小，大部分房源面积都低于90平方米。购买配售房以后，可以降低他们的住房消费成本，以低成本体面的方式在广州扎根，也为后续购买商品住房，以及实现住房消费升级奠定了基础。”李宇嘉称。

一位房地产分析师表示，广州在配售型保障房方面，具有较为丰富的土地及房源支持。按去年披露的信息，广州配售型保障房项目供应，在土地及房源方面至少有三类来源，包括存量转换、新开工和“按需定建”，充分体现了“人房地钱”几项要素在相应机制运作下，支撑配售型保障房的导向。