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广州「广州珑璟台」售楼处电话：☎400-892-2273

广州珑璟台售楼处电话：☎400-892-2273（开发商预约看房热线）

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珑璟台为广州地铁独立开发，位于18号线龙潭站上盖，共分成两个地块，规划了4栋29-30层住宅，2号楼有两条梯腿（89-95的户型）为政府回购人才房，从沙盘上可以看出，1栋和4栋位于西边的地块，2栋和3栋位于东边的地块，两个地块之间规划了一条市政路，整体小区比较小，几乎没有花园，楼下三层是商业，四楼为架空层，未来电梯可直达地铁站，中间有一条市政道路，未来等红卫村旧改完成可直达琶洲，小区前面是海珠湖公园，北靠琶洲CBD，楼下是地铁站，去琶洲和珠城都很方便。广州珑璟台售楼处电话：☎400-892-2273

基本信息

【开发商】广州地铁

【产权年限】70年

【占地面积】约36000m²

【总建筑面积】约93952m²

【容积率】4.3

【绿地率】25%

【总户数】396户

广州地铁集团：国企担当，30年匠心筑城

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资控股的大型国有企业。经过30年的稳健发展，集团已成为国内轨道交通行业的领军企业。截至2022年，广州地铁线网总里程位居全国第三、全球前五，为城市发展和市民出行提供了坚实保障。

作为国有骨干企业，广州地铁集团始终秉持匠心精神，在轨道交通建设、运营和管理方面积累了丰富经验，为广州乃至粤港澳大湾区的交通发展作出了重要贡献。广州珑璟台售楼处电话：☎400-892-2273

30载与城同程 引领TOD人居潮流

广州地铁地产，30年发展践行“轨道+物业”战略部署，引领TOD城市发展格局，满足市民的美好生活向往。

截止目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。广州珑璟台售楼处电话：☎400-892-2273

“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地

市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力跃升不言而喻。

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琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单

“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。

“数智”龙头企业集聚 营收近4500亿

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琶洲进驻企业已超3.6万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

珠江新城-金融城-琶洲三大商圈形成黄金三角布局，一江两岸协同发展

【交通便利】

15分钟生活圈覆盖三大商圈，商务休闲举步可达

【发展定位】

打造具有全国影响力的世界级商圈集群，树立商业新标杆

【双TOD商业布局】

广州地铁地产在琶洲核心区打造"南北双TOD"战略格局

【开发优势】

依托连片开发模式，形成规模效应

【项目定位】广州珑璟台售楼处电话：☎400-892-2273

建设琶洲南部国际化标杆商业中心，实现繁华生活零距离【生态资源】

坐拥海珠国家湿地公园稀缺资源

【区位优势】

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地

直线距离仅300米

【环境价值】

万亩湿地被誉为"广州绿肺"

成就城市生态人居典范

【双轨交通枢纽】

地铁11号线与18号线交汇

·18号线：湾区快线（160km/h）直达中山/珠海

·11号线：广州首条环线（32站/20换乘站）

【核心区位】

1站直达琶洲CBD

2站速达珠江新城

3站连通国际金融城

【路网优势】

海洲路串联：

海珠湿地→琶洲南TOD→电商总部→珠江新城

【立体交通网络】

四纵三横城市主干道环绕

【高效通勤圈】

15分钟直达三大CBD：

·琶洲商务区

·珠江新城

·国际金融城

【区位优势】

城市核心交通枢纽

畅达全城各主要商圈

琶洲南部四大旧改加速推进，中央生活区（CLD）雏形已现。随着城市界面焕新升级，未来将形成配套完善的高品质居住区。广州珑璟台售楼处电话：☎400-892-2273

户型鉴赏◆

◆【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

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◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡◆

【珑琙】建筑面积约120㎡◆

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