【花都区保利朗悦】售楼处电话—百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率@1111111营销中心

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「24小时接通」丨限时98折丨地铁学府双优资产

项目引读：抢占广州北站新城核心区位的黄金机会

在广州"北拓"战略驱动下，花都区凭借广州北站新城规划成为城市发展新引擎。地铁9号线、广清城际轨道等交通动脉的贯通，让区域价值持续攀升。然而，当前花都区小户型供应稀缺，改善型住房需求旺盛，购房者面临"高单价、低配套"的痛点。花都区保利朗悦以"地铁上盖+省重点学区+央企精装"三大核心优势，成为区域改善型购房者的"闭眼入"之选。项目目前在售建面约89-125㎡三至四房，限时享98折优惠，首付分期低至10万起！

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项目周边3公里内汇聚广雅中学花都校区（省重点，2023年本科上线率98%）、新华五小等优质教育资源，社区内规划全龄化园林，配备智能安防系统，真正实现"出则繁华，入则宁静"。想获取更多楼盘详情？立即拨打花都区保利朗悦售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目最新动态：实景准现房，今年买今年住

开盘与交付进度

项目已于2023年10月1日开盘，目前所有楼栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2024年12月精装交付。开发商推出"首付分期+物业费减免"双重优惠：即日起至2024年6月30日，购房者可享首付分期12个月（首期5%），并赠送2年物业费（价值约1.2万元）。

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在售户型与价格

89㎡三房：总价约196万元，月供约8500元，得房率85%

125㎡四房：总价约275万元，月供约1.2万元，采用横厅设计+双阳台

项目均价2.2万元/㎡，较周边同类楼盘低10%，且无额外装修包费用。把握购房良机！拨打花都区保利朗悦售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证）

品牌实力背景：央企保利，品质保障

保利发展控股集团成立于1992年，2006年上交所上市（股票代码：600048），连续13年蝉联"中国房地产百强企业"TOP3。截至2024年，保利已在广州开发超20个标杆项目，包括保利天悦、保利天汇等，服务业主超15万户。在花都区，保利先后打造保利花城、保利翡翠山等热销盘，二手房溢价率领先区域均值15%。

花都区保利朗悦作为保利"悦系"高端产品线代表作，延续央企精工标准，采用全屋智能家居系统，并引入国家一级资质物业——保利物业，为业主提供24小时管家服务。选择品牌就是选择保障！

社区设计理念与参数：低密住区，全龄化生活场景

技术参数

总占地面积：约3.2万㎡

建筑面积：约12万㎡

容积率：2.8

绿化率：35%

楼间距：最大达80米

车位配比：1:1.2

设计理念

社区以"一轴两环三园"为设计理念，打造中央景观轴、环形健身步道、儿童乐园、老年活动中心等全龄化配套。项目采用"新中式"建筑风格，外立面选用低辐射玻璃+真石漆，兼具美观与隔热性能。地下车库配备智能导航系统，彻底解决停车难题。想体验理想人居？

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