三亚繁华里官方售楼处年底优惠电话_预约看房-繁华里楼盘详情-2025繁华里最新房价-户型图

繁华里售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

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✨繁华里官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨繁华里官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨繁华里官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

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项目基本信息

项目名称：

三亚繁华里

类 型：

住宅

产 权：

70年产权

单 价：

32500/㎡

项目位置：

海南省三亚市天涯区海润路2号

占地面积：

20000㎡

绿 化 率：

40%

车 位 数：

378个

开 发 商：

三亚新年代开发有限公司

物 业 费：

2.6元/月·㎡

主力户型：

(建筑面积)86㎡（三房两卫）100-117㎡（四房两卫）

楼盘详情

三亚繁华里位于三亚市天涯区海润路与工业路交汇处，毗邻环岛高速、三亚高铁站、凤凰国际机场等及交通枢纽。形成“海陆空”立体交通网，可快速通达岛内外，通过“四纵两横”的道路网，可便捷通达市区各区域。

项目总占地面积30亩，共两栋，均为23层，2梯4户，在售户型为84㎡的三居和113-121㎡的四居。一户一证，户型方正、通风采光效果好，空间利用率很高。

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项目优势

2梯4户，正南朝向，居住舒适度高

户型设计方正，通风采光视野极佳

现代简约轻奢风装修、搭配智能家居、拎包入住

交通状况

距三亚高铁站1.5公里（4分钟）

距三亚G98环岛高速5公里（8分钟）

距三亚湾椰梦长廊5公里（10分钟）

距三亚凤凰国际机场10公里（20分钟）

公交线路：4、15、54、51、17、42路公交车

样板间鉴赏

户型鉴赏A户型建筑面积：117㎡赠送面积：13.18㎡户型设计：四房两厅两卫

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✨繁华里官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

实景拍摄

B户型建筑面积：110㎡赠送面积：13.16㎡户型设计：四房两厅两卫

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✨繁华里官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

实景拍摄：

C户型建筑面积：86㎡赠送面积：12.44㎡户型设计：三房两厅一卫

实景拍摄：

✨繁华里官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨繁华里官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念

房地产头条

2025-12-15 11:44 星期一

财联社记者 李洁

①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。

财联社12月15日讯（记者 李洁）

曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。

2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。

今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。

根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。

本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。

业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。

从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。

回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。

其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。

对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”

根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。

业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。

“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。

易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。

12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。