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地段TOP|广州核心5%第一圈层核心资产
规划TOP|千亿沿江经济带·唯一宜居CLD
品牌TOP|中海&保利·双央企联袂打造
配套TOP|4省实1华附已开学·3TOD枢纽
景观TOP|广钢中央公园&滨江船坞公园
产品TOP|全南向LDK产品·四大进阶设计
品质TOP|中海颂系豪宅物业·幕墙设计
【项目地址】荔湾区广钢新城省实三小旁
【占地面积】约5.91万㎡
【建筑面积】29.8万㎡
【容积率】4.33
【总楼层】1-11栋,30-31层高
【收楼时间】1/11栋,2024年8月30日、9-10栋,2024年10月30日、7-8栋,2024年11月30日
【产权】住宅70年
【总户数】1616户
【车位数】2521,约1:1.56
【产品】98-182㎡南向平层三四房
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地段:广州5%第一圈层,中心核心资产
2021年1月,广州划分三大圈层,广钢位居市中心第一圈层,占据最核心的5%的土地资源,产业建设占据全市60%,未来城市资源配套集中核心区域。
规划:千亿沿江经济带唯一广钢新城CLD
广州西部沿江经济带中唯一连片开发的国际中央居住区,政府2年投资1000亿,也是继珠江新城(商业CBD)、白云新城(白云上下大面积低密度别墅区)后政府主导的广州第三大新城(CLD)。
品牌:中海保利双央企联合,实力强劲
中海X保利双央企豪宅巅峰标杆之作:军工背景雄厚实力央企保利X中海最强产品力,深耕广州多年的双央企龙头霸联合打造,深刻了解广州人民的需求。
配套:5所重点已开学·3TOD枢纽·重奢品牌进驻
五维立体交通 6地铁站3TOD环绕
①10号线串联荔湾天河,2站太古商圈,途径海珠南、五羊新城、天河体育中心、天河客运站等;
②11号线鹤洞东站(在建),32站点19个换乘站,转换13条地铁线,中心黄金环城线;
③西塱枢纽站升级4站交汇TOD,串联广州、佛山、22号线连接深圳,出行畅通无阻;
教育:媲美老东山,4省实1华附已开学
广钢新城规划32所学校,省实初中、省实一小、省实二小、省实三小、华师附幼、小绿堡幼儿园等均已开学,项目旁是省实三小(今年9月已开学),本项目配建一所初中、一所高中,未来教育持续升级;
商业:五大商圈环伺,重奢品牌进驻
西部沿江经济带,5公里内覆盖5商圈,家门口一站式吃喝玩乐购娱应有尽有;下楼即达广钢总部大型商业综合体,东与300米地标建筑广船新城为邻,南与广州国际医药港接壤,太古商业已动工,华润进驻白鹅潭,星河cocopark等时尚重奢品牌,西部黄金商业带已成。
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医疗:三甲医院环绕,国际医药港在旁
广钢医院改造为三甲医院,五公里范围到达6家三甲医院,一首歌车程到达粤港澳大湾区健康产业集聚地——广州医药港,区域内还规划3家社区医院为您和您家人的健康保驾护航。
景观:家门口享广钢广船双公园模式
广钢内将打造4A景区35万㎡广钢中央公园(建设中),左拥花地生态园(规划中),右拥船坞滨江公园(规划中);本案距离中央公园约200米,下楼即享受惬意双公园。
园林:岭南风度假园林,情致雅居
园林由知名景观怡境景观设计打造(GVL怡境集团)
“典而不古”;以现代度假式居住体验为主题,糅合岭南文化“余荫山房理念”,以现代手法演绎经典名园空间格局的独特神韵,赋予空间浓厚的人文内涵与象征传承的精神内核。
①【登门】精奢天幕效果图
②【宴会】活力聚场效果图
③【戏水】无边际泳池区效果图
④【林下】林下书吧效果图
⑤【童戏】国潮乐园效果图
98㎡三房:低门槛上车省实三小学区
东南/西南朝向丨采光通风极佳
超6米观景阳台丨让风景融入生活
奢阔主卧丨L型超大飘窗,静藏甜蜜时光
动静分区丨卧室与客餐厅分区,互不干扰
LDK厨房丨交互式设计,洗切炒一步到位
128㎡南北通:稀缺通透四房,首改必选
约7.9米南向阳台丨南北通透美景与生活兼顾
约20㎡奢阔主卧丨约7米270°超大飘窗
百变空间打造读书角丨家里散发浓浓书香
玄关入户花园丨精致私密,彰显尊贵隐私
LDK厨房丨交互式设计,洗切炒一步到位
128㎡竖厅:南向LDK客餐厅一体,大气
约8.45米南向阳台丨美景与生活兼得
约5.4米超大开间丨霸气宽厅采光通风绝佳
约20㎡奢阔主卧丨约7米270°超大飘窗
LDK厨房丨交互式设计,洗切炒一步到位
139㎡四房:南北通大四房,升级首选
约6.5米南向阳台丨南北通透采光通风极佳
奢阔主卧丨约9米宽L型巨幕飘窗,从容格局
百变空间丨1.5米面宽1+X客厅,大宅尺度
隐藏玄关柜丨布局美观,加强收纳空间使用
惬意长辈房丨长辈房相连打造惬意后花园,悦享人生
177㎡南北通:通透大四房三卫设计,实用MAX
约8.7米南向观景阳台丨中轴园林最宽视野,揽收自然风光
超32㎡奢阔主卧丨270°飘窗+独立衣帽间,定义人生格局
双主卧套房丨非凡尺度,承载三代同堂之乐
百变空间丨多元化功能设计,塑造更多可能
储藏空间丨私享储藏空间,收纳时光
独梯入户丨尊享归家仪式感,彰显身份地位
182㎡ 大四房:稀缺设计,顶奢改善首选
约16米宽L型观景阳台丨以最大视野成就更高视野
超35㎡奢阔主卧丨双飘窗+整墙衣帽柜,彰显大家风范
双主卧套房丨非凡尺度,承载三代同堂之乐
百变空间丨满足多元化需求,塑造更多可能
半开放式厨房丨中西厨岛台,都市高级感
独梯入户丨尊享归家仪式感,彰显身份地位
【进阶】4大场景化亮点 进阶版人居首选
1+X客厅的打造满足你对生活的无限想象
交互式厨房打造高级感都市餐厨
270°巨幕飘窗,以最大视野成就最高视野
超尺度阳台为多场景的使用提供可能性
【圈层】全南向豪宅 领略百态奢华人生
全广钢最后收官之作·全南向豪宅产品,为集团最高标准精工打造,总价600-1500万改善圈层,引领城市人居高度,是塔尖人士的共同选择。
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