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项目概况

君成雍和园位于深圳市宝安区前进路与西乡大道交汇处东，是前海核心腹地唯一在售的真现楼住宅项目。该项目占地面积约2.5万平方米，建筑面积约18.7万平方米，容积率为5.386，绿化率为30%，提供1075个停车位，其中包括地上75个和地下1000个。项目用地性质为住宅，使用年限为70年。

基本信息

位置：深圳市宝安区西乡街道前进二路92号

开发商：深圳市君成投资发展有限公司，物业为深圳市圆想物业服务有限公司

建筑规模：总建筑面积18.7万㎡，占地面积2.5万㎡，容积率5.37，绿化率30%，总户数1707户

物业费：3.9元/㎡·月

配套资源

教育配套

学区范围：流塘小学（省一级公立）、新安中学（集团）外国语学校（小学部），初中为西乡中学

周边学校：天骄小学、文汇中学等

幼儿园：小区自带幼儿园，周边另有建安新村幼儿园（天骄分园）

交通配套

地铁：距12号线宝安客运站约300米、流塘站约550米；未来规划15号线。

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公交：606路、718路、B864路等线路覆盖。

商业与生活

购物中心：万荟城、天虹商场、沃尔玛等大型商场，以及小区底商满足日常需求。

医疗资源：西乡人民医院、宝安区中医院等。

户型介绍

君成雍和园提供的户型多样，从53-84㎡的精巧一房至三房，到少量148㎡的复式单位，满足了不同家庭结构的居住需求。所有户型均带装修，拎包即可入住，省去了繁琐的装修过程。

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四、项目优劣势

优势：

1、区位优势明显，交通便利。

2、周边配套完善，生活便利。/

3、户型多样且实用率高，满足不同家庭需求。

4、价格相对周边新房便宜，性价比高。

5、小区自带幼儿园和优质学位资源。

劣势：

1、周边旧房较多，城市面貌一般。

2、车位偏少，车户比1:0.86，停车可能较为紧张。

五、总结

君成雍和园以其独特的地理位置、丰富的周边配套、优质的教育资源、便捷的商业配套、优美的生态环境以及多样的户型选择，成为了西乡核心区域的一颗璀璨明珠。无论是追求品质生活的都市白领，还是注重孩子教育的家庭，都能在这里找到属于自己的幸福家园。如果你也在寻找一处既能享受城市便捷，又能感受自然宁静的居所，不妨来君成雍和园一探究竟吧！

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