2025热搜焦点:深圳光明华润润曦府售楼处电话→华润润曦府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心

✨深圳光明华润润曦府✨

✨Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）

✨【深圳光明华润润曦府】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）

✨现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨深圳光明华润润曦府营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

✨深圳光明华润润曦府售楼处电话☎：400-856-3771【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

项目基本信息

🏢 项目名称：华润润曦府📍 宗地号：A607-0888📅 开盘时间：2023-3-28📍 项目位置：深圳市-光明区-玉塘街道-长圳社区🏗️ 发展商：深圳市润明房地产有限公司🏢 物业公司：华润物业🛋️ 交付标准：简装💸 物业费：4.5元🌳 总占地面积：1.93万平🏢 总建筑面积：8.90万平🏢 总栋数：4栋商品房+1栋自持租赁房+1所幼儿园🌿 容积率：≤4.6🌿 绿化率：约30%🏠 总户数：1211户（商品房+自持租赁房+商业）🚗 车位数：1304个🚗 车位比例：约1：1.1🏞️ 产权年限：70年🏡 产品面积：89-110平3-4房🏢 总层高：自持租赁房24层，商品房32-33层🚪 梯户比：1栋1单元2梯5户，1栋2单元/2/3栋2梯6户🏫 配备幼儿园：4000平12班制4层🚇 地铁口：地铁6号线长圳站站约800米

✨Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）

✨【深圳光明华润润曦府】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）

✨现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨深圳光明华润润曦府营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

效果图

华润润曦府

光明区 | 光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧

户型3室/4室 | 建面89-110㎡

在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

2024年华润润曦府整体非常好，是光明区值得买的楼盘。华润润曦府项目位于深圳光明区，占地面积约1.93万㎡，建面8.9万，包括4栋高层住宅、1栋企业自持、1栋12班幼儿园等。小区内规划了600平方米的儿童乐园、700平方米的网球场、2500平方米的商业区、1000平方米的社区菜市场、4000平方米的幼儿园和800平方米的老年人日间照料中心。

✨Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）

✨【深圳光明华润润曦府】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）

✨现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨深圳光明华润润曦府营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

交通便利，地铁和高速可快速到达

光明润曦府价格便宜是市场竞争大，价格内卷。项目距离4号线长圳站约800米，步行约10-12分。未来将有13号线和18号线经过，交通更加便利。另外，紧邻光侨路，开车5分即可上南光高速，到南山福田等地区非常方便。

教育资源丰富，医疗配套完善

华润润曦府项目自带12班幼儿园，周边有多所优质学校。同时，深圳市中医院光明院区在2024年中旬左右将投入使用，为居民提供便利的医疗服务。此外，周边还有儿童公园等休闲场所，生活便利舒适。

✨Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）

✨【深圳光明华润润曦府】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）

✨现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨深圳光明华润润曦府营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

　综合性价比高，未来发展潜力大

华润润曦府项目限高100米，属于少见的高层小区，容积率4.6，得房率80%，具有较高的性价比。价格相对较低，适合刚需购房者。未来周边城市面貌和就业情况有望得到改善，投资潜力巨大。

✨Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）

✨【深圳光明华润润曦府】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）

✨现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨深圳光明华润润曦府营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

户型鉴赏

在售户型面积：89m²三房二卫竖厅横厅，东南、西南 110m²三房二卫竖厅，东南、西南，备案均价：4.7万元/m²（区间价：4.4-4.9万）折后单价3.2-3.51万/㎡，梯户型比：3梯6户 楼层状况：共6栋，4栋住宅（32-33层）+1栋保障房+1栋幼儿园，物 业 费：4.5元/m²/月，物业公司：润加物业，开发商：华润置地（央企）

89㎡三房两卫（1栋2单元2/3栋03/04户型）横厅格局，动静分区结构，独门独户，客厅开间约3.45米，主卧开间约3.3米，两个次卧开间约2.3米，约2.35米，阳台有东北和西北朝向

110㎡四房两卫（1栋1单元01/02户型）竖厅格局，动静分区结构，客厅开间约3.5米，主卧开间约3.15米，三个次卧开间约2.75米，约2.68米，约2.4米，大阳台连接客厅和最小次卧，东南朝向

关于深圳光明华润润曦府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

✨深圳光明华润润曦府开发商营销中心电话：400-856-3771（我们项目没有其他分机号）

✨深圳光明华润润曦府『华润润曦府』售楼处✨

✨深圳光明华润润曦府售楼处电话/咨询热线：400-856-3771（营销中心）

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

财联社8月4日讯（财联社记者 李洁）上海土地市场迎来今年以来重磅交易，并诞生了“隐形地王”。这一由核心区地块组成的超级巨无霸资产包，是通过股权转让的方式实现交易的。

华润置地（01109.HK）日前宣布，其联合上海南房集团，通过股权转让方式，以244.69亿元的底价拿下上海市浦东后滩与黄浦区余庆里组合地块资产包。收购完成后，华润置地及上海南房将分别持有目标公司90%及10%的股权及债权。

分析人士指出，这一金额不仅创下今年以来全国单次拿地最高纪录，甚至超过了上海第六批次全部8宗地块的起拍总价。

而按照90%的股权比例计算，华润置地收购该资产包预计需要出资约220.2亿元。

对于华润置地为何敢于在上海投入如此巨额资金拿地，该公司表示，“收购事项符合本集团长期发展及投资战略，有助巩固及提升本集团在上海的市场份额、竞争力及品牌，并持续为本集团带来投资回报及提升商业影响力。”

业内人士认为，在房地产市场深度调整期，华润置地此举看似大胆，实则有着深层次的战略考量。

“在市场盘整期，众多房企收缩战线，华润置地却逆周期扩张，在一线城市获取核心地段优质地块，不仅能在未来市场复苏时获得丰厚回报，还可进一步提升市场份额与行业话语权。不过，核心地块斥巨资金大规模开发也面临着成本高、周期长，以及市场不确定性等潜在风险。”一位房地产行业分析师指出。

从资产质量来看，此次成交的资产包堪称“豪华”，由上海浦东耀华组合地块和黄浦余庆里组合地块构成。

华润置地方面强调：“收购的项目公司拥有权益的耀华路项目与余庆里项目的住宅区均位于上海市核心区域，凭借其优越的区位优势，市场潜力显著。”此外，余庆里项目的商业区坐落于中心城区核心地段，毗邻地标性建筑，“具备打造兼具历史特色与独特风格的商业区的巨大潜力”。

不过，业内人士认为，拿下上海“隐形地王”后，华润置地的挑战才真正开始。上述分析师指出，从短期来看，如此巨额的投入必然会对华润置地的现金流造成压力。但该分析师也补充道：“鉴于其央企背景和一贯稳健的财务状况，华润应该有能力应对这样的资金压力。”

从华润置地上半年业绩和拿地情况来看，公司销售规模有所下滑，但其仍在核心城市实施扩张策略。

财报显示，2025年上半年，华润置地累计合同销售金额约1103亿元，总合同销售建筑面积约411.9万平方米，虽然这两项数据同比分别减少11.6%及21%，但其仍以1103亿元的销售额位居行业销售榜单第三名。

更值得注意的，是其拿地策略的转变。与去年相对保持的投资策略相比，今年其加快了投资步伐。据统计，2025年上半年共获得18幅地块，总楼面面积148.19万平方米，权益对价约332亿元，展现出积极的补仓意愿。

“积极拿地仍是中国受评房企保持竞争力的关键因素。由于新地块的销售速度通常快于旧库存，持续购置新地块的房企能够更好地管理现金流和盈利水平。”惠誉评级亚太区企业评级董事石露露称。

值得关注的是，今年7月华润置地还推进了深度管理架构变革，大幅弱化大区平台职能，构建“总部-城市公司”直管模式。目前华润置地已有20位城市总直接向总部汇报，大区角色转变为“运营督导”，由此将形成“强总部+强一线+弱大区”的管理模式，旨在提升决策效率和市场反应速度。

分析师指出，华润置地此次豪掷两百多亿拿下上海核心地块组合，不仅创下今年以来全国单次拿地金额最高纪录，也是企业在行业深度调整期的一次标志性逆周期操作，其背后依托的是央企的雄厚财力、对核心城市价值的坚定看好以及积极调整的管理架构。

然而，“隐形地王”的光环之下，如何高效开发、平衡巨额投入与回报周期、应对市场潜在波动，被认为是华润置地接下来需要直面的现实考验。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。