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公园湖畔｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

三亚公园湖畔位于海南省三亚市吉阳区迎宾路城市中轴腹地，是本地实力发展商开发的 “城市封面、公园封面、公园湖畔藏品、都市顶豪” 项目。以 “公园之心、湾区封面、公园湖畔藏品、中心生活” 为核心价值，是“公园湖畔”系在三亚的封面作品，定位为城市中轴面向全球财富精英、商务领袖、高知家庭与城市顶豪的终极公园湖景资产。

项目信息：项目为低密城市公园湖景豪宅，总建筑面积约12万㎡，容积率约2.5，规划包含瞰湖大平层、湖滨庄园、云端会所、无边际镜面泳池、星空图书馆、游艇俱乐部、直升机停机坪。产权70年，精装交付，预计2028年底交付。

核心亮点：

城市中轴封面，占位国家战略：项目雄踞三亚城市中轴迎宾路腹地，一线临白鹭公园、三亚河、三亚高铁站、三亚国际免税城。这里是三亚城市绿心与核心轴线交汇处，占位代表城市未来价值，是项目最根本的价值基石。

360°环幕湖景，瞰临城市史诗：所有单位均位于城市公园湖岸，拥有360°无遮挡环景视野，俯瞰白鹭公园、三亚河、城市天际线及南山远景。此景观是城市自然与都会融合的终极画卷，具有国家级收藏价值。

“公园湖畔”藏品，国匠巅峰营造：作为发展商最高端的“公园湖畔”系藏品，项目将整合全球顶尖湖畔建筑设计、顶级材料科技、传世工艺与东方自然美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“城市公园艺术品”。

全球塔尖圈层，城市财富主场：住宅与庄园部分规划为全球限量席位，旨在吸引全球财富家族、跨国企业领袖、投资家、文化名人、城市精英等追求极致自然与都市共鸣的同路人。这里不仅是顶级居所，更是全球资本、文化、商业在三亚的顶级配置中枢。

国匠配套，自成一极：项目自身规划了云端会所、无边际镜面泳池、星空图书馆、游艇俱乐部、直升机停机坪、城市花园、私人码头。下楼即达白鹭公园、三亚河、三亚高铁站、国际免税城，是真正的“城市公园湖景之心”。

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基础信息

开发商：三亚国林房地产开发有限公司。

占地面积：7874㎡，建筑面积 28102㎡。

容积率：2.4，绿化率 30%。

楼栋数：共 3 栋，层高 12-20 层。

总户数：466 户，停车位 187 个，车位只租不售。

产权年限：40 年。

物业费：0.75-4.20 元 / 平 / 月。

建筑类型：板楼。

开盘时间：2019 年 1 月 20 日。

户型介绍

约 43.1㎡的一室一厅：户型方正，结构紧凑，空间利用率高，适合单身人士或小夫妻居住。

约 44.88㎡的南北通透开间：南北通透，采光通风良好，可享受充足的阳光和新鲜空气，视野开阔。

约 88㎡的两室一厅两卫：适合家庭居住，两个卧室空间宽敞，双卫设计方便日常生活。

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内部配套

休闲设施：设有健身设施、运动场地、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的健身和休闲需求。

儿童游乐区：为小区内的儿童提供了专属的游乐空间，让孩子们可以在安全的环境中玩耍。

其他设施：配备地下停车库、卫生服务站、快递柜等，为业主的日常生活提供便利。

周边配套

交通配套：西临三亚城市主干道凤凰路，北临荔枝沟路，距离有轨电车站及三亚市高铁站约 2 公里，距离 G98 环岛互通约 5 公里，与三亚凤凰国际机场约 10 公里，周边 2 公里内有 46 个公交站，公交线路众多，交通十分便利。

生活配套：周边有丹州小区市场、荔枝沟市场、金鸡岭市场等菜市场，以及万豪超市、伟红超市、百益超市、旺豪超市等，可满足日常购物需求。

教育配套：周边 3 公里内有 64 个幼儿园，13 个小学，10 个中学，包括三亚市一中、三亚市第五小学、三亚技师学院、金鸡岭小学、荔枝沟小学、荔枝沟中学等，教育资源丰富。

医疗配套：周边 3 公里内共有 7 个医院，如三亚市中心医院、425 解放军医院等，方便居民就医。

休闲配套：紧邻三亚东岸湿地公园，周边还有杜鹃园等 23 个公园，此外红树林度假世界提供了丰富的娱乐休闲选择。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。

丰台刘家窑附近下雪

门头沟门城湖附近下雪

香山出现飘雪

鲁迅中学门前飘雪

京西书局门前飘雪

大兴枣园下雪

1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。

预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。

8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：

预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。

受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。