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基础信息】
*占地面积:约3.3万㎡
*建筑面积:约8.8万㎡
楼栋数:8栋,16-17层
梯户比:一梯一户,一梯两户
[兴格·芳邻一期]
*总户数:430户
*容积率:1.97%
*绿化率:约35%
车位比:1:1.08
*物业:格力物业3元/㎡/月
户型面积:
89㎡(3房2厅3卫)
103㎡(3房2厅3卫)
122㎡(4房2厅3卫)
*预计交楼时间:2026年3月
开发商信息
【格力集团 】
实力国企执笔
40载深耕珠海
构筑现代化产业高地
企业主体信用评级为AAA
【兴格城市发展 】
格力集团全资控股企业
承担湾区城市建设与产业更新重任
拟更新改造土地面积达110万平方米
预计将建设300万平方米产城综合体
全面铺设大湾区城市高质量发展“主脉络”
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金湾2035年 珠海新中心
◆2024年,珠海的国土空间总体规划明确了构建2035年双城架构空间格局,位于金湾的西部城市中心就是珠海的“双主城”之一。
◆金湾航空新城将锚定“珠海未来城市发展的核心功能区”的定位,积极推进大产业、大制造、大项目、市属国企总部和重大基础设施加快布局。
◆金湾不仅在经济与交通领域展现出强劲的发展势头,其得天独厚的自然环境更是为区域增添了独特的宜居属性。
◆拥有约16公里绵长的海岸线,公园绿地星罗棋布,绿意盎然,独享天然氧吧。
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海陆空多维路网 无缝衔接大湾区
1机场+2轨+3高速+4桥 轻松融入粤港澳一小时生活圈
1机场一一珠海机场
2轻轨一一珠机城际、广佛珠江城轨(规划中)
3高速——西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速
4大桥一一金海大桥、洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥
轻松融入粤港澳一小时生活圈
楼下即西湖市场,新鲜食材即刻尽享
紧邻金湾华发商都、汇华KingOne邻里汇、红星美凯龙、爱琴海购物中心(规划中)等高端商圈
周边医院:广东省人民医院珠海医院、红旗医院
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优质教育资源 成就金榜未来
项目周边学府林立,孩子在家门口享目送式优质教育,从容无忧每一步。
四大中心环绕 高端人居体验
金湾航空城产业服务中心、金湾艺术中心、华发国际商务中心、金湾航空城公共文化中心、金湾区市民服务中心、金湾奥体中心(规划中),为居者提供高品质便捷生活
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绿意盎然中 独享天然氧吧
金湾金山公园、金湾金湖公园、金湾中心河湿地公园、金湾海岸线、金湾情侣路、金湾高尔夫
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区域内难得低密社区,容积率仅约1.97 、纯板楼
幸福星球主题园林 全龄乐活场域
约1.9万㎡艺境园林,约220m超长景观中轴线
“显赫门庭、邻里会客厅、星系美学全龄社区”三重归家礼序
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架空层泛会所 营造邻里生活“第二客厅”
社区剧场(楼下即满足表演、观影、阅读、休闲等需求)
城市客厅(会客、办公、阅读、互动等功能)
梦幻乐园(多样化游乐设施,孩子欢乐不设限)
高标交标
坚持“高端精品”产品信条,采用全屋智能马桶、凉霸、暖风机、杜拉维特(或同档次品牌) 卫浴台盆、汉斯格雅(或同档次品牌)淋浴花洒等知名品牌交标,全屋精装交付标准拔升人居新高度,筑就城市人居名片。
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延长质保,改2为5
项目将行业通行的2年质保延长至5年,更将全屋建材、施工工艺、售后标准完全透明化,让业主从买房到入住全程
板式奢宅 划界人居高度
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☑板楼与塔楼的差异,不仅体现在居住舒适度和产品品质上,更关乎其保值程度和转手价格。从市场上来看,相同地段的住房产品,板楼二手房出售价格一般会比塔楼产品更高,且出售速度相对更快。
建筑面积约89-122㎡ 精装三至四房
新规近100%使用率 进阶品质人居
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