华侨城新玺(售楼处)首页网站-华侨城新玺营销中心-华侨城新玺欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025.9.5

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华侨城新玺位踞湾区的黄金岸线——深圳湾，连接前海、后海两大城市中心，由三栋塔楼与商业裙房构筑出的新玺汇集着办公、酒店、商业、居住等综合业态，在250米的垂直城市中，折叠出海岸居住的万千奇景。

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3座错落的建筑，镌刻孤品级藏品密码。洋流的方向、季风的节奏、建筑的骨骼精密咬合，每一扇窗都是截取海天色谱的取景器——破晓时，月升处，向永恒索取一帧私属海域的授权书。

＜项目基本信息＞

占地面积：约2.5万㎡

建筑面积：约28.9万㎡

面积：230-260-350-399-480-630-700㎡

梯户比：3梯2户、3梯1户

物业费：14.8元/㎡

交房：现楼（即买即住）已入伙

开发商：深圳市华侨城新玺发展有限公司

项目地址：深圳市南山区湾厦路1号

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🗝️【臻装归家大堂】酒店级的场景营造大堂以约5米挑高空间消弭压抑感，金属漆艺术顶垂落星芒顶灯，室内植物造景，鲜活绿意四季常驻，营造酒店级归家体验。🛗【雅阔电梯厅】光影织就的高定场域电梯厅顶部隐藏式光源柔化空间边界，墙面岩板装饰辅以香槟金金属线条，勾勒现代轻奢韵律。🏆匠心精工品质，是看得见的尊崇。当岩板肌理记录归家步履，当星空穹顶抚平日间倦意，早已超越功能本身，它以毫米级的精工苛求，呈现一座城芯雅宅对品质生活的不懈追求。

新玺，不仅立于这条最值钱的黄金海岸线上，更以两大价值内核，重塑海景豪宅的全新标准：

其一，在景观占有上，实现了对传统海景豪宅的全方位超越；

其二，在时代禀赋上，深度融入了深圳湾“海上时代”的发展进程。

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区位上看，新玺坐落在半岛之上，与香港元朗隔海相望，不仅近海，更拥“进海”之利，半岛形态使项目真正深入海洋腹地，而非仅止于岸线之旁。

换言之，新玺不仅是深圳湾15公里滨海长廊上离海最近的塔尖资产，更享有永恒无对视的半岛特权，这种与海共生的进海权限，超越了单纯的距离临近。

是更多的海景。

除了是深圳湾海岸线上唯一户户看海项目，新玺布局上更是南、西、北三面环海，实现了无切割、无遮挡的270°环幕海景视野。

并且区别于深圳湾的内海海景，新玺面向的是广阔无垠的外海，拥有的深圳湾海景资源是最多、最突出的。

是更南的海景。

深圳湾东部的豪宅大多朝东实现瞰海，而新玺却拥有颠覆深圳湾1号的海景，真正的坐北朝南看海景，可谓让深圳湾豪宅“调了个头”。

某种程度而言，在新玺不是简单的看海，而是“拥有海”。

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