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云颂玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.18万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，计容建筑面积约6.46万㎡，容积率2.8，绿化率30.01%，共由5栋23-25层高住宅组成，其中1栋-4栋住宅25F，5栋住宅23F，小区规划有游泳池。

总规划491户，全部都是商品房，1-4栋是2梯4户，5栋是2梯5户设计，户户朝南，地下室有2层，规划556个车位，车位占比约1：1.13。

龙华首个“全域抬板”社区，整体抬高6米。社区大门宽64米、高12米，中央铜门由非遗铜艺大师朱炳仁团队打造。车库穹顶采用南京金箔非遗工艺铺贴，接待大堂悬挂价值超40万的千年大漆画。一个楼盘集齐四大非遗工艺，这个配置在深圳豪宅里都不多见。

新规设计下，户型得房率接近100%，户户朝南。107㎡户型客厅开间5米，同样面积空间感比旧规产品宽裕不少。143㎡户型更被首批业主抢得最快。

【周边配套】

商业：自带600㎡底商、上河坊购物乐园、星河COCO CITY购物中心、玖龙荟商业，这些都是梅林关很有代表性的商业。

学校：对应的小学是在书香小学招生范围内，学校就在项目隔壁；初中在深圳外国语龙华学校初中部、玉龙学校初中部、龙腾学校初中部、格致中学民治校区初中部都在共享学区招生范围，其中深圳外国语龙华学校在龙华知名度还是可以的。

医院&文体：从项目出发步行约710米+2站地铁+步行约200米就可以到大新华医院、深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

从项目出发驾车约3公里（10-15分钟）即可达到深圳第二儿童医院、民治体育公园（梦清公园）、深圳文化馆新馆。

公园：项目紧邻白石龙音乐公园，同时近享逸秀公园、玉龙公园、塘朗山郊野公园、银湖山郊野公园，可以说梅林关是龙华公园最多的板块。

【周边规划】

梅林关板块的发展起步时间比北站、红山要早，由于生态环境突出，建筑密度低，加上有几个大型豪宅改善社区和次新代表性小区，它的居属性和豪宅特质比红山、北站更加突出。

受历史因素和生态红线、特殊用地影响，梅林关板块经历了很长时间的发展瓶颈期，这也是它为什么新宅断供和存在感降低的原因。

不过，也正是基于这样的背景，现在的梅林关对比红山、北站板块除了生态更好、更加宜居外，还多了一个很关键的优势，那就是-成长性！

梅林关作为龙华七大重点片区之一，拟打造大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋区。

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