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一、项目基础信息

卓越琅奕府 ：位于深圳龙华区大浪街道，卓越集团开发的刚需大盘。

位置

：福龙大道与华兴路交汇处东南侧。

规模

：总建面约49.3 万㎡，分两期；一期 5 栋超高层，容积率6.5。

开发商 / 物业

：卓越集团 / 卓越物业。

入市 / 交付

：2026 年 4 月开盘，2027 年底精装交付。

二、主推户型与价格

户型（建面）

：

约69-70㎡三房一卫：得房率约96%-100%。

约83㎡三房两卫：南北通透，双卫干湿分离。

约96-106㎡四房两卫：东南向，主卧套房，看山景。

价格：单价3.5-4.3 万 /㎡

总价260 万起（69㎡三房）。

70㎡

83㎡

98㎡

96㎡

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