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保利珠江印象位于广州荔湾区白鹅潭滨江居住区，由央企保利发展全资开发，占地1.56万㎡，规划两栋32层住宅及幼儿园，容积率仅2.3，主打低密舒适居住体验。项目共310套房源，涵盖69-113㎡全南向三至四房，得房率超110%，是白鹅潭沿江带稀缺的小户型新规产品

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交通配套

地铁：距离在建的地铁10号线东沙站约700米，步行10分钟可达，预计2025年通车，可快速通达珠江新城、海珠西等核心商圈

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自驾：紧邻白鹅潭大道、东沙隧道（建设中），10分钟直达万象城、太古商业等顶奢商圈，未来通过东沙-石岗隧道5分钟可达海珠广纸新城

规划：水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），打造滨水生活体验

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3. 教育配套

名校资源：配建6班幼儿园，一路之隔为省级康有为纪念小学（荔湾TOP2梯队），2公里内覆盖省实广钢校区、真光实验中学等全龄教育资源

圈层优势：与保利天悦、广州幸福湾等豪宅共享教育资源，生源更纯粹

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生活配套

商业：家门口即健康港·星河COCO Park（已开业），未来双太古商圈（53万㎡）、万象城（26.9万㎡）等商业体陆续落地，满足日常消费

医疗：周边有南方医科大学珠江医院、广医二院等三甲医疗资源

生态：2.4公里沿江绿道、8万㎡内港湾码头（规划中），兼顾休闲与景观

在售产品

户型：

69㎡三房一卫：南北对流，主卧L型飘窗，得房率超100%

85㎡三房两卫：11米南向采光面，主卧三面飘窗，适合改善家庭

108-113㎡四房两卫：270°景观面，部分户型望江，空间开阔

梯户比：2梯5户，高层低密设计，私密性佳

价格：吹风价339万起（69㎡），80㎡三房两卫约399万起，预计首推即清盘

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今日傍晚，兴业银行发布关于深圳分行购置物业的公告，公告称“拟在深圳市南山区T208-0054地块项目(以下简称该项目)购置部分物业，购置总价不超过人民币66亿元。

值得关注是，公开信息显示本次公告提及的“深圳市南山区T208-0054地块”，原属恒大集团，由深圳市安和一号房地产开发有限公司在2022年以底价约75.4亿元竞得。

公告称，兴业银行已与该项目开发建设单位深圳市安和一号房地产开发有限公司（以下简称深圳安和一号）达成初步交易意向。目前该物业尚处于开发阶段，建筑物地上层数为82层，地下层数为8层，预计将于2029年竣工。兴业银行拟购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。

财联社记者就此事联络兴业银行置评未获回应。

不过，工商银行深圳分行相关业务人士对财联社记者表示，今年以来深圳地产交易和按揭情况同比由所好转，不能肯定是属于趋势性，但可以判断是阶段性恢复。

66亿购置办公用楼

2024年半年报显示，兴业银行深圳分行目前办公地点在深圳福田区，员工共计1801人。此外，年报显示，兴业银行至少有11家子公司，包括兴业基金、兴业理财和兴业普惠科技等。

兴业银行公告称，深圳安和一号经批准，在深圳市南山区宗地T208-0054地块投资建设该项目商品房，土地用途为商业服务业用地，建筑物地上层数为82层，地下层数为8层。

目前该物业尚处于开发阶段，预计将于2029年竣工。兴业银行拟购该项目部分物业位于建筑物底层商业及中高层写字楼区域，用于深圳分行及集团内各子公司运营管理使用。

兴业银行在公告中介绍，深圳安和一号是深圳市安居建业投资运营有限公司的附属公司。

深圳中原地产一人士对财联社表示，深圳去年底以来商业地产整体价格和交易呈现同比企稳的态势，但是区域表现也会分化。深圳安居建业集团拥有不少待建项目和储备项目，近年来已经成为深圳地产重要的供给方。

兴业银行在公告中表示，购置深圳市南山区T208-0054地块项目部分物业将进一步强化落实在粤港澳大湾区战略布局，有利于提高全集团在深圳地区的业务发展协同效率，满足业务经营需要，提升综合经营成效。该事项对本公司正常经营活动和财务状况不构成重大影响。

地块原属恒大超级总部项目

天眼查显示，深圳安和一号成立于2022年9月26日，由深圳安稳房地产开发有限公司100%持股。

财联社记者注意到，2022年11月26日，深圳公共资源交易中心曾发布消息，南山区深圳湾超级总部基地的T208-0054宗地成功转让，由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价约75.4亿元竞得。

公开资料显示，该地块是恒大集团2017年12月以底价55.52亿元拿下，原计划于2024年竣工，打造为恒大深圳新总部大楼。2021年9月，因遇到问题开始停工。

据中国房地产报当时报道，2022年11月11日，恒大集团以挂牌方式公开转让该地块使用权。股权穿透显示，深圳安稳房地产开发有限公司由兴业信托持股约97%，深圳安居建业投资运营有限公司持股2%，深圳前海基础设施投资基金1%。