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??凯德又一力作·南向岛居生活

荔湾·大坦沙·5/6号线双地铁坦尾站

【大坦沙岛居生活馆】已盛启 恭迎品鉴

【产品】约89-128㎡三至四房

—————— 相信 所以看见 ——————

看见【凯德集团品牌】

凯德集团（凯德）是亚洲知名的大型多元化房地产集团，总部设在新加坡。集团业务遍及全球40多个国家的260多个城市，以新加坡和中国为核心市场，并不断开拓印度、越南、澳大利亚、欧洲和美国等市场。

凯德集团于1994年进入中国，在中国40多座城市运营200多个项目，致力于实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

看见【新加坡式国际花园生态岛】

——中新合作标杆，花园城市典范——

大坦沙岛，“新加坡-广东”合作理事会重点项目，是目前广州市区少有可开发的江心岛。凯德集团创新引入新加坡“花园城市”理念，全面优化城市功能、产城融合、岛居生活。

全岛规划

总面积：约3.55平方公里

总投资：超500亿元

江岸线：约8.7公里

绿化率：超42.5%

建筑密度：低至15%

转型发展新产业——健康服务创新岛

城市更新新生态——国际生态花园岛

以人为本心生活——枢纽宜居慢行岛

看见【城市岛居兑现大格局】

全岛产业、教育、交通、城市景观等公建配套正加速兑现，未来每个人时时刻刻都将在城市与自然完美融合的都会中，享受真正花园般的自然、简约的生活向往。

—— 都市自然生活理想地 ——

环岛江岸线约8.7公里

环岛碧道东岸段约1.2公里

生态湿地河涌约900m

—— 产城融合国际健康城 ——

健康城一期已投放运营

健康城二期（建设中）

高端医疗产业陆续布局

看见【岛居生活的优质配套】

— 5/6号线坦尾站，直达城芯各大商圈 —

项目位于双地铁 5/6 号线坦尾站500m生活圈，1 站到中山八，0换乘可到达北京路、珠江新城等醇熟商圈；18 条线路的港湾式公交车站，快速联通花园岛居生活场景。

—— 三甲医院，为业主健康护航 ——

由钟南山领衔打造的广州医科大学附属第一医院大坦沙院区已建成运行。而且项目3 公里内享多家优质医院配套（如广医三院、广州市中医医院等），为全家人的健康保驾护航。

—— 全龄系优质学校资源 ——

岛内已形成“幼儿、小学、初中、高中”完善的教育链，新果国际托幼园、学腾幼儿园（公立）、沙面小学（大坦沙校区）、广州市第一中学等优质学府环绕在侧。项目西侧自建 30 班的公立初中（规划中），未来岛内汇聚形成 11 所中小学、10 所幼儿园的布局，为大坦沙岛提供更完善的教育设施配套，为孩童教育质量保驾护航。

看见【岛居生活的全面赋新】

—— 社区自带配套商业街 ——

小区自带配套商业街，与周边社区商业形成联动，满足未来业主购物、娱乐、餐饮等多样化生活需求，享受一站式购物乐趣。未来岛上规划超高层双子塔商业综合体，涵盖多元功能业态，城市繁华与岛居生活均能兼得。

—— 全龄活动空间 ——

汲取新加坡花园城市理念，在社区内打造层次丰富的花园空间，二层屋顶花园设置全龄活动空间，包括全龄儿童区、老人健身区、艺术交流区、慢跑道、休闲景观区等，满足住户活动需求，打破空间的束缚，倡导健康生活新方式。

—— 铸造人居美学 ——

匠心铸造，南向楼栋布局，最大化接受微风与阳光；临江而建，让江景与生活相融合；室内轻奢设计，打造健康舒适的岛居生活。

—— 【产品品鉴】 ——

【北塔】：

【中塔】：

【南塔】：

优点

交通便捷：距离地铁 5 号线 / 6 号线换乘站 — 坦尾站仅 500 米，周边 1 公里内还有多个公交站，可直达老荔湾、老芳村、越秀、白云、天河等区域，轨道交通和公共交通都极为发达.

教育资源丰富：项目马路对面就是西关广雅实验学校大坦沙校区，周边还有沙面小学等多所重点中小学，此外，大坦沙岛未来规划有 8 所中小学、7 所幼儿园，教育资源充足且优质，方便孩子接受良好的教育.

医疗配套完善：距离广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）仅 490 米，周边 3km 范围内还有多家一级及以上医院，为业主及家人的健康提供了有力保障.

商业氛围浓厚：附近有大坦沙国际中心项目，涵盖大型综合购物中心、国际甲 A 写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外，周边 3km 范围内还有圣地新天地广场、恒宝广场等 31 个商场，可满足业主的日常购物、休闲、娱乐等需求.

自然景观优美：项目位于大坦沙岛，四面环水，拥有 8.7 公里优美绵长的江岸线，部分楼栋可眺望珠江及岛心景观，拥揽江岛双景。周边 3km 范围内还有 174 个公园，生态环境优越，为业主提供了舒适的居住环境.

户型设计合理：在售户型涵盖 74-128㎡二至四房，户型方正实用，布局合理，动静分明，部分户型采用双阳台设计，采光通风良好，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求.

品牌与品质保障：由凯德集团开发，作为知名的房地产开发商，具有较高的品牌知名度和良好的口碑，在房屋质量、物业服务等方面能够为业主提供一定的保障.

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