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开发商背景

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

核心卖点：

1、北站低总价最后的上车机会‼ 再无新盘入市！唯一性价比最高项目；

2、独梯入户，南北通透纯正板楼，私密性，尊贵感片区绝无仅有‼️

3、现房真特价，开发商诚心清盘125平一口气最高让利45万；

4、即买即住，省时，省利息，对比期房一年至少省下30万沉没成本！（租金+利息+时间）

5、价格历史最低‼️‼️

🌟三房比中洲迎玺96平总价便宜100多万（迎玺在售单价得卖到6.6-6.7万）

🌟周边二手珑悦理96平目前最低挂盘价730万，超核润府99平最低挂盘710万，价格相差近200万！

🌟125平四房周边二手超核润府114平最低挂盘875万，价格相差近100万！

🌟新房中洲迎玺115平总最低790万，价格相近，面积小近10个平方！‼️

‼️‼️最后40套！清盘大钜惠‼️‼️

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户型鉴赏

建面约79㎡ 3房2厅1卫

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建面约91㎡ 3房2厅2卫

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建面约125㎡ 4房2厅2卫

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【区域价值】

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

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世界北站·城市超核

深圳北站总部基地——深圳6大总部基地之一，2000亿巨资规划、约960万㎡体量、30余家企业总部入驻，打造成为具有全球影响力的国际会客厅。

城市超核——片区将构建“双芯（深圳北站/城市超核）三谷（风情水街/智慧创享谷/多维活力谷）城市一体化结构，区域能级不断跃升。

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交通方面：项目距离4、5、6号地铁线深圳北站距离950米，步行约12分钟；4号线白石龙地铁站900米，6站直达福田会展中心；深圳北站高铁枢纽，连接粤港澳大湾区，四纵六横立体路网交通， 15分钟速抵福田、25分钟南山CBD。

全龄优教环伺：社区外约600多米处即深圳外国语龙华学校——2021年首战中考便以均分榜首碾压深高北，500分以上比例超70%；周边玉龙学校、龙腾学校及社区自建幼儿园形成全龄教育矩阵，书香氛围浓郁。

黄金商圈覆盖：举步可达北站缤果空间、星河COCO City，毗邻红山6979、华南首家Costco旗舰店；未来与一路之隔的约13万㎡万象商业（在建）无缝衔接，消费升级触手可及。

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公园群拥揽生态：项目被南园公园、北站中心公园等五大公园环抱，更以新中式园林与约4.7万㎡南园公园无界交融，形成“私家绿肺”。下楼即享都市秘境。

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