深圳湾(华侨城·新玺)售楼处丨 华侨城·新玺首页网站-价格-户型图-地铁-2025规划图-最新消息-楼盘详情-深圳@营销服务中心
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华侨城深圳湾新玺名苑项目作为蛇口国际海洋城的南门户,南望珠江口,西侧与海上世界、太子湾片区隔湾相临,东侧衔接深圳湾,共筑国际化滨海生活休闲带,未来将形成多元复合的滨海中心,推动蛇口成为名副其实的“中国的窗口,世界的蛇口” 。
△效果图
新玺涵盖商务公寓、办公、酒店、商业等多元业态,总建筑面积约28.9万㎡,携手GMP、MSP等国际设计师团队联袂打造,以约250m高度打造深圳湾天际线。前所未有的三面进海物业,全景幕墙收纳山海港城园五重盛景,无缝连接15公里滨海长廊,是大湾区不可复制的滨海综合体坐标。
△效果图
超5万㎡开放活力空间包罗万象,退台式设计形成露台环绕的峡谷中庭,270°环幕海景视野和进海休闲空间,将开放灵感与品质生活浇筑于海面之上,在此发现滨海生活之美,享受滨海都市魅力。
华侨城·新玺 位于蛇口半岛
项目占地面积25147.13㎡,建筑面积288268.36㎡
包含 办公、商业、酒店、商务公寓,还有一个1800㎡的海洋博物馆!
【华侨城新玺基础信息】
开发商:华侨城新玺发展有限公司
总栋数:3栋
占地面积:25147.13平方米
建筑面积:288268.36平方米
容积率:9.13
绿化率:30%
总房源:226户
车位:660个
产品类型:(商务公寓/办公/酒店)
交楼:精装
卖点:不限购不限贷,全海景
把握住片区内的核心,就等于奔向了星辰大海!
纵观整个深圳,新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命,城市的精英人物在此汇聚,就等你了!
新玺展示中心 实拍图
西侧太子湾景观&海景
东北侧城市景观
北侧内湾&城市景观
南侧景观
新玺展示中心造景 实拍图
新玺展示中心 实拍图
产品亮点 「 寰湾再叙 地标之作」
寰海标杆之作,定鼎海岸传奇
【品牌】36载华侨城,实力央企的品牌创想
【区域】蛇口联动前海、深圳湾,三大千亿级经济中心叠加发展
【地段】三面环海半岛,深圳湾线绝版地段,成就世界海岸的坐标
【景观】纵览270°海景,15公里滨海长廊上盖,物尽珍藏,与自然无间
【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标,高端商业配套环伺,奢享国际都市生活场
【产品】250米地标级超高层,定鼎深湾之作,4m舒阔层高,只此再无
【酒店&商业】一线酒店品牌酒店入驻,立体开放式悦享天地,奢享全优配套
华侨城·新玺营销中心售楼处24小时电话:400-835-2501(中介勿扰)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨华侨城·新玺丨中国深圳(罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田)
生活半径内享受世界级的生活配套,是这座城市给奋斗者倾情馈赠的一切美好,全部触手可及。
【多维立体交通 高效畅达湾区半小时生活圈】
新玺项目毗邻蛇口国际邮轮母港,可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。更有“七纵三横一高速”的便捷交通路网环伺,高效畅达湾区核心城市半小时生活圈。
▲项目效果图
从项目出发,步行几百米便可到达地铁东角头站,有2号、8号、12号线3条地铁线路可快速换乘。值得一提的是,未来,望海路将改造为“地下快速路——地面主干路”的复合通道。望海路快速通道西起兴海大道,东接沙河西路,途经太子湾、海上世界、蛇口老城、后海填海区等片区,全长约8公里。据悉,望海路改造将分为地下、地上双层道路,其中,地下道路定位为城市快速路,地面道路定位为城市主干道。建成后,蛇口半岛将形成快速环路,对外出行时间平均缩短15分钟以上,为整个南山区,尤其是前海蛇口自贸片区提供更加高效、快捷的对外联系通道。
▲图源:望海路改造示意图
【顶级商圈环绕 畅享都市万千繁华】
新玺周边荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心(在建中,预计2024年运营)、太子湾邮轮母港(总建面约170万㎡)、兰桂坊等一系列国际化商业,都市万千繁华生活一站式尽享。
▲图源:海上世界
项目步行范围内,还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套,其中深圳歌剧院,是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院,建筑面积达22.2万平,将成为世界级的艺术殿堂。试想,日后的某个傍晚时分,伴着夕阳,迎着海风,在黄昏中漫步到达你家“后花园”中的某个城市地标,惬意生活不过如此。
▲深圳歌剧院效果图 图源:蛇口消息报
5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)
机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)
方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)
广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)
广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)
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