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海罗片区，背倚凤凰岭4A级景区，临春河穿流，东岸湿地与海螺岭绿脉交织，天赋生态资源奠定“城央绿心“基因。在三亚城市发展主脉之上，以“国际花园总部服务配套和国际人才社区“定位成为自贸港价值焦点

根据"一轴一带、一链多廊、三区多组团"规划，以[中央商务绿轴]打通山水景观通廊，商务办公与自然绿意无缝衔接:[临春河滨水景观带]串联生态与城市界面，打造生态生活圈:三大功能区--国际商务服务、国际人才居住、全龄友好住区，通过绿廊与慢行系统串联，形成“城在园中”的共生格局。

三亚观岚，诚邀gad设计、承迹景观等团队倾力打造，比肩新加坡·禧盈峰、成都·麓湖生态城等国际建筑设计理念，以“自然渗透-城市关系、友好开放-社区精神、松弛自在-生活方式"的作品DNA，匠造建筑面积约110-180㎡低密住区范本。

🗺项目区位图

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项目卖点:

1.位置：位于三亚核心区域，中央商务区海罗单元，共4400余亩地的片区统筹开发项目，具备中央商务区最好的生态资源以及最新的高端生活区配套规划

2.城市更新海罗片区：打造国际花园总部、国际人才社区

3.公园环抱：国家4A景区凤凰岭公园、临春岭公园、红树林生态公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、中央公园、体育公园

4.商业配套：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城

5.医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院

6.教育配套：海罗小学，4公里内有巴蜀中学，丹州小学，华侨学校高中部，丰和学校等。

7.项目特点：三亚市区内唯一围合式小高层住宅，野奢高端度假社区。内造园，园观山，小户型观园区景观，大户型直面凤凰岭，自然与山景相融。

8.得房率：私家电梯厅私密独享，户内超高赠送，户户近100%得房率。

主力户型

私享独立电梯厅入户玄关收纳尊崇归家LDKB一体格局会贵客享天伦皆从容南向约6.5米阳台延伸公园景观与兴趣尺度灵动空间利用率高赋予生活多样可能

私享独立电梯厅入户玄关收纳尊崇归家LDKB一体格局会贵客享天伦皆从容南向约7米阳台延伸公园景观与兴趣尺度灵动空间利用率高赋予生活多样可能

创新花园式电梯厅入户光厅尊崇归家南向7米IMAX巨幕宽厅设计构筑全能生活场客餐厨阳LDKG回游动线谈笑间慢享时光奢适套卧私密栖居整合多元功能从容起居

一梯两户独立玄关打造生活艺术之美近9米全景舱客厅私享东南向IMAX巨幕观景视野LDKG一体化设计解锁多元化生活场景南向双套房设计家人各有独立空间

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社区规划

一条尊重城市、链接山林的开放空间主轴是整个社区规划的起点。围绕主轴，南北两个居住组团按景观最大化原则布置。组团布局自由松弛，半围合空间稳定静谧，居室均拥有山景或园景资源。中心为开放共享的公共活动区；南北为安静放松的旅居生活区。创造动静分离、渗透共享的度假生活空间。中轴公共空间以“百米自然轴线”为主题，串接“石”、“水”、“林”三个自然花园，营造层次递进的度假归家感受。南北旅居组团围绕自然感花园，营造树荫下的放松度假生活。居住社区是组成城市的一个有机部分，而社区底盘最大的塑造了社区与城市的关系。观岚的社区底盘提供安定、静谧的旅居氛围，以友好开放的创新性社区界面，创造与城市、与自然的对话，并赋能街区整体有机更新。

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