新世界天馥售楼处电话(新世界天馥)首页网站丨新世界天馥营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.24售楼处✦Ai热搜
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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
项目距离5号线始发站滘口站约250米
小区内配建幼儿园，目前已经纳入省一级西关培正小学（芳信校区）的招生范围，步行200米即可到达
自带约 4.3 万平方米的社区商业，由广粤天地商业运营团队管理，涵盖电影院、咖啡厅等设施。
广州中医药大学第三附属医院芳村分院距离楼盘仅 324 米，广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院荔湾院区等也在附近，能为居民的健康提供保障。
目前项目在售A/B/C三栋，其中A/B座主要房源是98平~140平，小面积主要集中在C座，76-89平目前网签已经过半，可选房源集中在高层和超高层。
楼盘开始2024年3月份，截止发稿，项目已经开盘约20个月，目前网签504套，每月去化在25套左右。
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临近年终，现在开发商也加大了促销力度，片区内断货已久的76平总价299万起，98平做四房总价378万起。
下面是楼盘的参考价，和详细测评，感兴趣的老铁，欢迎约老K看房
基础信息
开发商品牌：新世界中国
项目占地面积：43000㎡
建筑面积：240000㎡
绿化率：20%
总栋数：6栋
总层高：42~47层
总户数：2028户
在售面积：70-140㎡
交楼时间：2026年3月
物业费：3.8元/平
梯户比：A栋3T9户，B/C栋3T8户
配建：幼儿园+社区文化中心
近年来，白鹅潭的地位和定位不断清晰，是主城区升舱应许地。
首先，从规划层面，2021年，《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》发布，明确白鹅潭商务区与珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区，共同构建广州城区东西两翼齐飞的发展新格局。
并且要求3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，全区26个重点项目，白鹅潭CBD占20个，为广州再造一个世界级中央商务区；
高规格定位人白鹅潭有着有非常强势的规划秩序：三馆合一。
要知道，图书馆，博物馆，大剧院都是城市门面配套，在这种城市文化底蕴关键配套中，白鹅潭与珠江新城站列同一规格。
其次，是吸引流量的杀手锏：商业。
在广州市培育建设的五大世界级地标商圈中，白鹅潭占据一席之地。
如今这里已吸引太古、万象、COCOPARK、山姆等一系列优质商业，尤其是万象+太古双重奢商业体聚集于同一个商圈，这是连天河路商圈都未曾达到的高奢密度，是白鹅潭走向世界的野心。
万象系商业+250米地标写字楼，以及骆驼鹅潭一号总部、碧桂园国际金融中心、湖南建投南方中心、广建白鹅潭项目等一众好手，正在勾勒主城区新的天际线。
白鹅潭CBD实景图
项目配套
交通配套
新世界天馥与5号线滘口站直线约250米的距离，步行8分钟即可到达。
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广州地铁5号线滘口站，无需换乘，12个站到达珠江新城。
1个站换乘6号线，可去往越秀、天河新城等地。
2个站换乘11号线，可达到海珠琶洲等地。
地铁去往越秀火车站商圈：从小区步行至5号线滘口站，10分钟5个站到达火车站，耗时23分钟。
地铁去往省人民/中山大学附属医院：步行至5号线滘口站，到广州火车站换乘2号线，3个站到公园前换乘1号线，2个站到烈士陵园，全程9个站，换乘2次，耗时37分钟。
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地铁去往珠江新城：步行至5号线滘口站，12个站直达珠江新城，无需换乘，耗时35分钟。
自驾去火车站商圈：出小区上芳村大道西转到双桥路，再上内环，全程8公里，不堵车耗时11分钟左右。
自驾去省人民/中山大学附属医院：走芳村大道转双桥路，再接内环到东风路，全程10.9公里，不堵车耗时17分钟左右；
自驾去珠江新城：芳村大道转双桥路，再接内环到东风路，全长15.7公里，不堵车耗时20分钟左右。
地铁方面，从小区出发至中心各区，基本上40分钟内可以到达；
有数据统计显示，早期购买滘口或者大坦沙的业主，基本在越秀和天河工作为主。
测评中重点测评了从小区出发到越秀和天河两地的通勤时间；
自驾方面，在不堵车的情况，基本20分钟左右可以到达越秀，天河等地；
教育配套
在本次开售的A栋旁边，就是小区配建的幼儿园；
另外附近的教育资源也是比较丰富的，有西关培正小学，广州市第四中学，广州市真光中学附属小学，广州市第九十三中学和君诚博雅实验学校；
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