8月热搜焦点:保利招商雍山郡 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

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项目基本信息

【总占地面积】约2.5万㎡

【总建筑面积】约18万㎡

【容 积 率】约5.2

【交楼时间】2025.3.31(精装交付）

【商品房产品】建面约69-85-95㎡2-3房

【产 权 年 限】70年（2021.10-2091.10）

【车 位 数】地下规划约1317个、地上规划约60个，具体以政府最终批准文件为准。

【幼 儿 园】规划6班幼儿园，建面约1600㎡

【总 户 数】规划1575户（商品房748户、安居型商品房373户、全自持租赁住房454户）【项目地址】深圳龙岗区龙岗街道龙凤路与雅新路交汇处

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交通配套

【双地铁】毗邻地铁3号东延线（建设中）/地铁21号线（规划中），便捷通达罗湖、福田和前海中心；

【1 城 际】深惠城际坪地站（建设中），1站大运北、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海；

【3纵5横】紧邻盐龙大道，快速接驳水官、外环等高速，速抵罗湖、福田中心。

商业配套

建面超1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼即享；直线距离约2公里建面超26万㎡精品商业集群—建面约10万㎡今日中心、建面约10万㎡万达全深首个自建广场（建设中）。

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直线距离约5公里享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河iCO等醇熟商业集圈，置身都市繁华主场。

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教育配套

自带建面约1600㎡(6班)公立幼儿园(建设中)，东侧为规划教育用地。

邻近龙岗全新标准建设的九年一贯制公立学校—仙田外国语，深圳少有小语种教学，高配恒温游泳池，深圳名校长吴红剑领衔，优秀师资护航。

人文配套坪地街道综合文体中心（建设中），总造价约6.95亿元，总建面约7.2万㎡，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等于一体的综合市民活动中心，未来家门口即可畅享一站式文体盛宴。

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生态配套毗邻红花岭低碳生态公园、清林径森林公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙岗儿童公园(建设中)等公园，繁华与自然皆在进退之间。

项目配套信息介绍

交通配套详解：项目紧邻主干道龙坪路、龙岗大道和盐龙大道，这些道路可快速换乘深圳外环高速、水官高速和沈海高速，为居民提供了便捷的出行条件。

3号地铁东延线的“坪西站”“新生站”距离项目大约1.3公里，居民可以乘坐地铁3号线直达低碳城站，然后步行大约300米即可到达项目。

深惠城际的“坪地站”也为居民提供了便利，预计将于2026年开通，时速达到160公里，届时将能够快速到达龙城、大运北、深圳北、西丽、前海等地区。

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教育配套详解：项目内设有1所幼儿园，方便学龄前儿童教育。

家门口200米处的仙田外国语学校是一所九年制72班的公办学校，包括小学48班和中学24班，能够提供3360个学位。该校提供德、日、俄、英等小语种教学，是区域内独特的教育资源。

2024年，该校小一录取积分为95分（第二类生源，深户+学区商品房），初中部录取积分为75分（第五类生源，龙岗户籍+学区租房）

商业配套详解：项目自身配备底商，满足日常购物需求。

周边商业设施丰富，包括君华时代近2万平方米的集中商业、万科旗舰商业近10万平方米的商业在建中，以及沃尔玛、创城CCone等大型商业综合体，为居民提供了多样化的购物体验。

其他配套详解：坪地街道综合文体中心（在建中），预计总投资达6.95亿元人民币，总建筑面积约为7.2万平方米。该中心将集游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心及配套商业于一体，打造成为当地居民的一站式文体活动盛宴。

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项目价值点

区位优势：位于新生板块，靠近龙岗中心城，周边楼盘均为2016年后新建，居住环境现代且无城中村。教育资源：自带幼儿园，紧邻仙田外国语学校，提供12年一贯制优质教育，满足家庭子女教育需求。现房销售：作为准现房，购房者可直接考察房屋质量，降低购买风险，所见即所得。价格性价比：房源价格实惠，170万起可购2房，205万起可购3房，且包含精装修，性价比较高。多元居住人群：项目规划包含商品房、安居房和租赁住房，满足不同收入水平和居住需求的群体。

户型鉴赏

✅深圳龙岗【保利招商雍山郡】

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。