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搜狐焦点鞍山站 2025-05-14 17:00:27
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满京华金硕臻府,是目前光明中心区板块仅有的纯大户型豪宅楼盘,居住圈层纯粹,且是光明科学公园头排为数不多在售的新盘。

楼盘基础信息

1、开发商:深圳市满京华置业投资有限公司

2、物业公司:深圳市满京华物业管理有限公司

3、物业管理费:4.3元/㎡

4、总占地面积:1.4万/㎡

5、总建筑面积:12.22万/㎡

6、容积率:6.4

7、绿化率:40.01%

8、产权年限:2023年4月-2093年4月(70年)

9、总户数:420户

10、总栋数及楼高:3栋,36-44层

11、梯户比:4梯4户

12、车位数:661个

13、车位占比:1:1.5

14、交楼时间:2026年10月

15、交楼标准:138平/精装,204平/简装

以当代艺术美学重构归家仪式,匠造隐奢生活之境。

踏入主入口,天然奢石以黄金比例铺陈,先锋艺术馆般的沉浸体验扑面而来。专属电梯与三合一入户大堂构建礼序空间,精工细节淬炼当代奢居典范,私梯入户更以纯粹私密界定专属场域,归家门厅的至高礼遇在此加冕仪式感。

门厅挑高设计融汇极简主义精髓,穹顶天光倾泻而下,以几何美学演绎私密尊崇的气场。灵感源自五星酒店大堂的奢阔尺度,隽永美感与现代自然雅致在此交织,不露声色的优雅致敬塔尖生活。

四时都会庭院打造多功能艺术社交场,出则望科学公园(南翼,在建中)自然山林,入则赏臻奢雅致的园林盛景。四季流转间,精致与可持续的自然美学共生,奢与雅在此达成完美平衡,启幕隐奢生活新境界。

整体设计遵循酒店式归家礼序理念,从空间礼序到精微工艺,每一处都展现着对当代设计精髓的深刻理解与匠心探索,以星级标准打造尊崇归家体验,彰显世界平层的非凡魅力。

【演绎繁华生活级核】

占位光明中心区 中央繁华荟萃

光明中心区作为光明城市“会客厅”,将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区,深圳北部中心的“城市心脏”。

深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套

满京华·金硕项目直面占地约208万㎡的科学公园(在建中),近享深圳国际美术馆(在建中)、深圳科技馆新馆(在建中)、科学城体育中心(在建中)、光明文化艺术中心等市级文体配套;还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园,约10万㎡的开明公园,约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。

交通配套

1高铁三地铁三高速环绕

3地铁:邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)

3横3纵:光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路

3高速:龙大高速、南光高速、外环高速

1高铁:光明城站

教育配套

举步即达深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育

优质幼儿园:配建3所幼儿园

优质小学:深圳小学光明学校曙光校区(暂定名:蜀光小学)、深圳小学光明学校狮山校区(在建中)、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等

优质初中:深圳小学光明学校中心校区(暂定名:光明区科韵学校 (在建中))、光明中学、华夏中学等

九年一贯制:深圳外国语学校光明学校(集团)成员校(规划中)、南方科技大学附属荔园学校(暂定名,在建中)、中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等

文体/生态配套

深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套

满京华·金硕项目直面占地约208万㎡的科学公园(在建中),近享深圳国际美术馆(在建中)、深圳科技馆新馆(在建中)、科学城体育中心(在建中)、光明文化艺术中心等市级文体配套;还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园,约10万㎡的开明公园,约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。

小区环境

超享社区:纯居大城 至臻生活

国际前沿审美追求,打造现代轻奢极简立面,于城市建筑之中尽显不凡;以品质轻奢、格调雅致的设计理念。通过营造自然花园,打造出人与环境共生的 “城市森林”

“社区园林—阳光草坪”效果图

户型鉴赏

✅满京华金硕华府✽✽✽✽

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