琶洲南TOD(琶洲南TOD营销中心)首页网站-琶洲南TOD售楼处-琶洲南TOD欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

琶洲南TOD位于海珠区琶洲人工智能与数字经济示范区内，北至黄埔涌，东至华南快速路，南侧、西侧临赤沙涌，一江之隔是繁华的琶洲总部基地，地段价值那是数一数二。琶洲西区

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

开发商：广州地铁，越秀集团

占地面积：240000㎡

建筑面积约：980000㎡

总规划：24栋，1780户

总层高：15~66层

绿化率：30.5%

车位：2801个

户型面积：142~325㎡

项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

配套详情

·享受现有配套-看未来规划·

小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；

地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；

距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

琶洲南TOD值不值得买？

答案很清晰，值。

最后一批200平以下的户型加推，数量有限

琶洲南TOD二期主打CBD低密社区，整个二期的容积率只有2.0，密度比比一些别墅还低。24栋的位置也不容小觑，它是继22、23栋之后景观最好的楼栋，其南向望约1万平中央园林，北向望约2万平城央核心绿岛，窗景很靓。户型上它只有176和215平两个户型，这也是琶洲南TOD最后一批200平以下户型，只有一条梯腿，货量在22套左右，很稀少，加上它是新规后的产品，得房率很高。所以可想而知为什么那么畅销了吧。

项目亮点

全国首个CBD+TOD+POD综合体：集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体，以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，融入一江两岸城市体系。

荣获多项荣誉：如2022年全年销售150亿，2023年网签金额位列千万级豪宅全国第一等

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

户型品鉴

·三梯三户设计，全部是独梯入户·

24#为例，三梯三户设计，全部是独梯入户，户型也很纯粹，只有两个：建面约176㎡、约215㎡。

其中建面约176㎡，在琶洲南TOD二期是第一次出现，也是项目最后一批200方以下的户型，买少见少。

由于是新规后的产品，得房率很高。南向超大面宽，南北双阳台，主卧270度飘窗，尺度惊人，居住舒适度拉满。

注：创意设计、非交付标准

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

176平户型图

㎡户型

19栋232㎡大平层，仅有15层高，独梯独户板式设计，货量仅有28套。

196㎡&211㎡户型

196㎡、211㎡户型，拥有南北对流、LDKB大方厅、双主套、主卧L型270°飘窗等众多优点，大大提升了整体的空间体验。

🔵琶洲南TOD售楼处电话☎：400-172-0755售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔵琶洲南TOD发商电话☎：400-172-0755【开发商已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼中心电话☎：400-172-0755【售楼中心已认证】⚡⚡

🔵琶洲南TOD营销中心电话☎：400-172-0755营销中心已认证】⚡⚡

142㎡户型

142㎡户型货量最多，也是最抢手的“小户型”。

延续了一期的经典格局和品质，打造板式楼栋设计，独梯独户的豪宅私密性，并加强了三面采光，实现了餐客厅、主卧的南北对流。

关键是，与200㎡顶豪业主为邻，低门槛共享高端圈层，对于渴望阶层升维，可遇不可求。

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

琶洲南TOD楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

🔵琶洲南TOD24小时开发商电话☎：400-172-0755⚡⚡

🔵琶洲南TOD24小时售楼处电话☎：400-172-0755⚡⚡

🔵琶洲南TOD24小时售楼中心电话☎：400-172-0755⚡⚡

🔵琶洲南TOD24小时营销中心电话☎：400-172-0755⚡⚡

🔵琶洲南TOD售楼处电话：400-172-1111页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！琶洲南TOD联系号码：400-172-011111，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道