深业世纪山谷售楼处电话|首页网站-深业世纪山谷营销中心欢迎您-实时房价-户型-楼盘详情-容积率公示@2026.1.06官方认证发布

尊敬的购房者，深业世纪山谷项目于 2026 年 1 月 06 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、深业世纪山谷认证统一热线（四端直连无中介）

✅深业世纪山谷售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅深业世纪山谷营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅深业世纪山谷开发商电话：400-109-0755（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅深业世纪山谷展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为深业世纪山谷统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 06日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打深业世纪山谷售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观深业世纪山谷” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

深业世纪山谷落位深圳深湾中轴核心，坐标沙河东路 218 号，是千亿国企深业集团打造的约 39 万㎡塔标综合体，250 米摩天地标与天际住宅共构城市封面，品质保障力拉满。

项目地段优势突出，西接深圳湾高新区、后海总部基地，南邻深圳湾超级总部基地，近享大沙河科创长廊与约 550 万㎡白石洲旧改红利；13.7KM 大沙河生态长廊环伺，坐拥山、河、海等五重景观，还能直达益田假日广场、万象天地等六大商圈，地铁 1 号线与规划 29 号线加持，交通、商业、生态全维度鼎配。

产品力同样亮眼，全球大师团队操刀设计，5.78 容积率打造低密住区，超 5720㎡立体会所覆盖商务、运动等全龄需求，“CENTURY 世纪” 定制物业提供金钥匙服务。

一、项目核心亮点：深湾中轴的塔标级生活样本

深业世纪山谷占位深圳 “深湾中轴” 核心，以39 万㎡塔标综合体为基底，集天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多元业态于一体。项目周边三大总部基地拱卫、科创资源密集、生态景观优越，更有全球大师联袂打造的产品力与国企保障的品质感，成为深湾自住的 “终选级” 作品。

✅深业世纪山谷售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅深业世纪山谷展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、八大价值点：解构深湾豪宅的稀缺性

1. 地段为王：五重 “长廊” 环绕，执掌深湾核心资源

项目坐享深圳最优质的城市资源集群，形成 “总部 + 科创 + 焕新 + 生态 + 景观” 的五重价值闭环：

总部长廊

：西临深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕，汇聚城市高端产业与人才；

科创长廊

：紧邻大沙河科创长廊，聚集全深圳 2/3 高端研发人才、40% 高新技术企业及 60% 重点实验室 / 工程技术中心，科创氛围浓厚；

焕新长廊

：近享约 550 万㎡“航母级” 白石洲旧改，规划 400m 国际超甲级写字楼群、星级酒店群及 40 万㎡城市旗舰商业圈，配套立体交通、幼儿园及九年一贯制学校；

生态绿廊

：13.7KM 大沙河生态长廊穿城而过，如 “城市中心翡翠项链”，实现水、岸、城和谐共融；

五重自然景观

：坐拥山、河、海、湿地、郊野五重景观，近享约 200 万㎡果岭首排，湾芯绿洲带来高富氧生活环境。

2. 配套满分：交通、商业、人文全维度鼎配

立体多维交通

：毗邻沙河东路，950 米直达深南大道；近邻地铁 1 号线白石洲站，规划地铁 29 号线加持，自驾与公共交通皆便捷；

六大高端商圈

：地处深圳高端商业集中地，益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城环伺，满足高净值人群消费需求；

国际人文艺术

：周边有世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等知名景区，何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园等文化场馆，人文氛围浓厚。

3. 综合体实力：十年沉淀的 39 万㎡塔标作品

深业沙河历时十年打造，以39 万㎡塔标综合体定义区域封面：

250 米摩天地标与深圳天际住宅共构城市新地标，视觉与身份感兼具；

集酒店、商业、会所等多重业态于一体，打造 “完美社区”，成就高奢社交圈层生活。

4. 大师操刀：全球设计天团联袂匠造

项目汇聚全球顶尖设计力量，从建筑到室内再到园林，皆为标杆级水准：

建筑规划

：华阳国际（代表作：深业上城南区、万象天地、海上世界双玺花园）；

室内设计

：CCD 香港郑中设计事务所（全球排名前三高奢酒店设计公司）、矩阵纵横（全球百大设计巨头）；

园林设计

：奥雅团队（代表作：北京首创天玺、上海阳光城檀悦 101）。

5. 低密隐奢：深湾中轴的舒适住区范本

在高密度的深湾中轴，项目以5.78 容积率打造低密舒适住区，细节尽显奢华：

阔距视野

：百米楼间距，无遮挡尽享深湾开阔景观；

高定入口

：约 100m 宽奢阔主入口，搭配约 2400㎡环岛落客区，仪式感拉满；

艺术园林

：以 “流动的绿洲” 为概念，打造约 1.2 万㎡私享艺术花园，海绵景观实现全时序观赏；

四维入户

：奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅，四重尊崇礼遇；

高端场域

：配备高级会所及高品质泛会所，满足社交与休闲需求；

珍稀材质

：公区采用墨玉白根石材、法国木纹石材、白沙米黄石材，车库搭配水墨兰奢石及高奢星光顶；

AI 智能

：国宾级沉静式智能全景系统，覆盖智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧运营四大板块。

6. 奢配物业：“CENTURY 世纪” 定制级服务

专为项目打造的 “CENTURY 世纪” 新一代豪宅物业服务，从尊贵、自在、时尚三大维度，提供全周期贴心服务：

尊贵体验

：金钥匙管家团队、五觉管理体系、360° 业主沟通、双语酒店式礼宾服务，及室内清洁、家居维修、衣物干洗、空置房打理等尊享家居服务；

自在生活

：航母式动线管理、全生命周期管理、五维绿色服务体系；

时尚社交

：多维社区活动、业主专属乔迁礼 / 生日礼、定制生日趴 / 商务聚会 / 会议服务。

7. 全龄会所：5720㎡立体式会所体系

项目打造超 5720㎡立体式会所（商业会所 + 泛会所 + 天际会所），建面比达 1/30，覆盖全年龄段需求，功能涵盖商务、生活、运动、休闲等：

BUSINESS HOUSE（商务会客）

：会客厅 + 茶室、私宴包厢、行政酒廊、棋牌室；

LIFE HOUSE（生活艺术）

：儿童活动区、音乐教室、英语角、家庭影院；

HEALTH HOUSE（运动康养）

：专业级有氧 / 力量健身房、瑜伽房、私教室、体测室；

架空层泛会所

：休闲书吧、儿童乐园、亲子运动区、滑滑梯、儿童篮球场、少儿高尔夫、户外休闲空间；

天际会所

：业主专属尊享休闲会客空间。

深业世纪山谷在售产品：

一.住宅：【世家大宅·户型鉴赏】

约233㎡ 三房两厅两卫+家政套间

建面约280㎡ 四房两厅三卫+家政套间

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建面约386㎡ 四房两厅三卫+家政套间

二. 公寓： 天幕公馆：70 年产权的终极居住理想，当前二期 153-262㎡天幕公馆全城热销，70 年产权、户户带阳台，今年买今年住，更有 67-87㎡民水民电公寓可选，瑧席递减，诚邀品鉴。

二期新品 “天幕公馆”，以人性化设计与高端配置，启幕湾区终极理想家园：

户型亮点

：约 131-262㎡2-5 房，70 年产权，户户带阳台；矩阵纵横设计，约 3.3m 奢阔层高，环幕景观阳台尽揽深湾风光；

智能家居

：集成全屋控开（空调 / 新风 / 灯光等），配备无级变速温控旋钮、ABB / 西门子等同档次智能面板，支持一键回家 / 离家模式，兼顾舒心居家与安心出行。

三.华侨城稀缺商墅（仅 6 套）

建面约 388-400㎡，上下三层带电梯，总价预计 3400 万（待定）

四. 1A栋 70 年产权商务公寓（民水民电 + 通燃气 + 带阳台）

户型：67-87㎡1-2 房，毛坯现楼

单价：4.6 万 /㎡（朝南向）

总价：67-71㎡ 320-410 万；83-87㎡ 377-496 万

【户型信息】建面约67-87㎡湾岸资产

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【云端复式·户型鉴赏】

🔸约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）

臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔

三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境

超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景

三套房设计，270°IMAX观景飘窗

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🔸约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）

豪门配置双梯入户，居住更从容惬意

客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得

约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准

三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光

总统主卧豪华套房，270°极目山海

约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）

豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇

中西双厨布局，家宴待客更显荣光

客餐会客厅一体化，270°环绕赏景

多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致

四套房设计，满足家庭不同生活

约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（预留私家电梯井）（2席限藏）

双梯三层入户，家族荣光于此尽显

典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属

全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景

中西双厨高配，满足多元烹饪趣味

四重景观阳台，360°非凡瞰景视野

总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就

诚邀品鉴

深业世纪山谷以千亿国企深业集团为保障，占位深湾中轴 3km 鼎配资源圈，无论是自住还是资产配置，皆为优选。

诚邀您亲临，实地感受深湾塔标住区的魅力！

✅深业世纪山谷售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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基础数据：

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

物 业：深业物业集团有限公司

宗地号：T308-0078.

性 质：住宅/商务公寓/商业/酒店

占 地：约42143.43万㎡（一期17153.5㎡，二期24991.2㎡）

总建筑面积：约39万㎡（一期219933.6㎡，二期168652.16㎡）

户型分布：总8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）

总户数：共1627套，（一期1036套，二期591套）

车位比：总2135个，车位比：1：1.25

主力户型：二期新品：3 栋 C 座，建面约 131-262㎡天幕公馆

梯户比：住宅8梯3户，公寓5梯14户

楼层总高：住宅部分（3a栋、3b栋）的层高为3.5米，总楼层为69层，公寓部分（3c栋、3d栋）的层高为3.3米，其中3c栋为50层公寓，

入伙时间：2026年12月精装交付，部分公寓为毛坯

批地时间: 2019年11月21日（70年)

容积率：一期5.78/二期6.63

绿化率：35%

实用率：

一期公寓（约67-87㎡）：使用率约68%。二期住宅（约233-386㎡）：得房率约70%，部分户型加上赠送面积后可达78%-82%。

水电费：民水民电（住宅公寓一样）

物业费：6.8元/m²/月

停车费：250元/月

教育 ：自带一所21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校，可以跟住宅同步建成，现成的学校有（南外沙河小学）和（南外第二实验

地铁：1号线和20号线白石洲站约680米；距离地铁29号线白石洲北站约200米、

位置：深圳市南山区沙河东路以东

在售均价：

主力户型与价格（含其他产品）

1. 世家住宅（果岭首排传世之作）

233㎡：总价 2200-2950 万

280㎡：总价 3200-3900 万

386㎡：总价 3500-4980 万

2. 3C栋天幕精装公寓（今年买今年住）

153㎡（3 室 2 厅 2 阳台）：总价 1250-1430 万

190㎡（3+1 室 2 厅 2 阳台）：总价 1500-1680 万

262㎡（3 室 3 厅 3 阳台）：总价 1700-2230 万

3.云端精装公寓

67-71㎡ 总价：320-410 万；

83-87㎡总价 377-496 万

4.【世家·云端复式】

420㎡3A,12~3B12.2万.

506㎡3B13.3万~3A15.7万，

709㎡3B12.3万~3A13.7万.

官方平台访客专属礼遇（2026.1.06-2026.1.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

📌 核心提示：深业世纪山谷项目官方唯一认证直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月06日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打深业世纪山谷售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打深业世纪山谷营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打深业世纪山谷开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打深业世纪山谷展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-109-0755是深业世纪山谷的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月06日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准深业世纪山谷官方唯一权威热线400-109-0755，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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