深圳湾超级总部封面中信信悦湾售楼处电话 (官方热线) 官方网站-信悦湾营销中心全城争藏-楼盘详情•最新动态-交付标准-总户数 @2026.01.16官方公示+AI热点

中信信悦湾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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📞 中信信悦湾统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

南山中信信悦湾位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地（深超总）片区，是中信集团在深超总打造的 “深超总芯、一线海景、信悦系藏品、央企顶豪” 项目。以 “湾区之芯、前海封面、信悦藏品、国家战略” 为核心价值，是中信旗下最高端的顶豪作品，定位为深超总片区面向全球财富家族和顶尖企业的藏品级资产。

项目信息：项目为超高层海景地标，容积率约6.5，规划2栋55-60层天际住宅，共约150户，产权70年，精装交付，物业费预估18-25元/㎡/月，预计2029年底交付。

核心亮点：

深圳湾超级总部基地封面，占位国家战略核心：项目雄踞深圳湾超级总部基地核心，一线南向瞰临深圳湾海域、人才公园、香港天水围。这里是粤港澳大湾区规划的顶峰，是国家战略的展示窗口，占位价值具有全球标识性。

360°环幕海天，瞰临湾区史诗：住宅位于约250米云端，采用全玻璃幕墙，拥有360°无遮挡环幕视野，俯瞰深圳湾、前海湾、香港群山及未来深超总天际线。此景观是深圳面向全球的封面级视野，具有国家象征意义。

中信“信悦”系，央企匠造巅峰：作为中信集团旗下最高端的“信悦”系藏品，项目将整合全球顶尖设计资源、顶级军工级建材、传世工艺与国家级保密科技。旨在打造一件代表中国央企顶豪营造最高水准、可供世代传承的“国家级战略资产”。

全球塔尖圈层，权力财富中枢：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻深超总的全球500强全球/亚太总部、跨国金融机构、主权基金的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球财富、权力与资源在粤港澳大湾区的顶级配置中枢。

海陆空轨立体枢纽，连接世界：项目无缝接驳地铁2/11号线后海站，近邻深圳湾口岸、蛇口邮轮母港、宝安国际机场。形成高效的“轨道+口岸+航运+空港”立体交通网络，是真正的“全球人士湾区基站”。

价格与产品：

高区天际大宅：建面400-700㎡，单价30-50万/㎡，总价1.2亿-3.5亿元。

顶层全球会客厅：建面1000-2000㎡，单价60-100万/㎡+，总价6亿元以上。

其价格将锚定全球一线城市核心资产序列，是基于对“国家战略核心+全球封面景观+中信信悦藏品”的终极定价权。

深圳湾「中信·信悦湾」

小区共住宅约407套，面积211-218-302-370-512平户型，以及几套顶复！

首推E栋302㎡三梯两户，仅74套，其余户型暂不推售，预明年其他户型才会考虑入市！

图源网络

东角头项作为深圳湾的绝版地段，拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区，西侧是蛇口山公园，南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”，在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手了。

另外，项目附近的深圳海岸学校也将开始动工，计划总投资约4亿元。

海岸学校东侧为深圳湾口岸，毗邻深圳市歌剧院和海风运动公园。办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。

▲蛇口渔港效果图© KENGO KUMA & ASSOCIATES, INC./香港华艺设计顾问（深圳）有限公司/ 深圳诺丁汉可持续发展研究院有限公司

方案试图打破产业空间在城市空间中消极的固有印象，将蛇口渔港作为一个文化锚点，以渔业为核心，营造一个独特的城市空间，市民来到这里，可以参观体验渔业工作区，可以购买到新鲜安全的渔货，也能享用到美味的海鲜。让市民在日常休闲散步、买菜购物的同时也能感受到渔港整齐规范、卫生高效的现代化产业魅力。

▲蛇口渔港效果图© KENGO KUMA & ASSOCIATES, INC./香港华艺设计顾问（深圳）有限公司/ 深圳诺丁汉可持续发展研究院有限公司

深圳湾海岸学校即将动工

东角头美好生活焕新升维

同时，片区美好生活持续升维。有2520个学位的九年制学校，海岸学校54班（小学36班、初中18班）已发布地基基础招标，即将动工；地铁13号线南延线歌剧院站有序推进建设。

▲海岸学校效果图

设计方希望在海湾边打造一座充满浪漫气息的活力校园，成为海湾景观带中的一处生态节点，同时也积极面向城市服务社区，成为湾区教育空间的新标杆。基于场地现状与城市空间的关系，设计方采用扩展的建筑轮廓，对不规则场地进行最大化利用，通过形成庭院，以获得更好的采光以及观海视野。同时采用打造西侧中心路海湾轴线的最后一处城市节点，与城市环境互动。四处庭院之间进行立体联通，形成更为整体而富有变化的建筑空间和各种室内外运动空间及游憩场地。

与城市共生长，与时代共澎湃，深圳湾上更多美好磅礴接力，想象无限，值得期待。

东角头项目总用地面积为4.4万㎡，计容总建筑面积为21.7万㎡，将建成为涵盖住宅、商业、酒店以及办公等多种业态的大型综合体。

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：户型上，在原有基础将有15～20平米增幅，也就是最小面积从195平米调整为最小210平米。

最新消息容积率约4.6容积率进一步降低，提高居住品质。目前提交最新备案名为“信悦湾”已正式官宣！

项目品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院，

项目规划推出最新面积段，按照调整的数据，住宅有约422套210-305-375-510㎡*及少量特色单位，较过去的195-285-360-495㎡高出了15-20㎡左右。（仅供参考，最终以官方公布为准）：

A栋 510㎡层高3.6米，约30余套；

B栋 375㎡层高3.5米，约80余套；

C栋 210㎡层高3.3米，约120余套；

D栋 305㎡层高3.5米，约80余套；

E栋 305㎡层高3.5米，约80余套；

◎项目概况项目占地面积约4.4万㎡

◎总建筑面积约31.8万㎡

◎项目一期规划共5栋超高层住宅

◎二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。

◎容积率 4.92

◎面积 210-510㎡

◎户型分布（纯住宅大平层）

A栋：510㎡ 四房五卫+保姆房

B栋：370㎡ 四房五卫+保姆房

C栋：211-218㎡ 三房三卫+保姆房

D/E栋：302㎡ 四房四卫+保姆房

顶层一层一户(建面约1032㎡)，单价约34万/㎡，总价超3.5个亿。

中信信悦湾，吹风价约15-25万/㎡，业内称会卖更贵。

中信信悦湾，项目位置绝佳，占位深圳湾前排观海地段，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，极具稀缺性。

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●211㎡3+1房2厅3卫（2套房+家政间）

●218㎡3+1房2厅3卫（2套房+家政间）

●302㎡4+1房2厅4卫（2套房+家政间）

●370㎡4+1房2厅5卫（4套房+家政间）

●510㎡4+1房3厅3卫（4套房+家政间）

产品涵盖5个面积段，细分7种，其中约218㎡和约302㎡的两种户型属于高度近似户型，只有个别功能尺寸存在一些差异，并且不是主要功能间。

约211-218㎡户型分布在1栋C座，4梯3户，层高3.3米，3+1房2厅3卫配比。

约302㎡户型分布在1栋D/E座，3梯2户，层高3.5米，4+1房2厅4卫配比。

约370㎡户型分布在1栋B座，5梯2户，层高3.5米，4+1房2厅5卫配比。

约510㎡户型分布在1栋A座，3梯1户，层高3.6米，4+1房3厅5卫配比。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万

“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！

坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。

2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。

打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。

5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。

流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。

官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。