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建面约48-62㎡ 【臻装公寓】

建面约61-258㎡【总部办公】

🌠 建面约78-219㎡【创想空间】

梯户比：

公寓8梯28户，办公6梯15户，商业4梯34户

层高：

公寓约3.1m，办公约4.0m，商业约4.5m

中国茶文化具有独到的人文魅力，影响深远，使其可以自古延续至今。品茶区东方文化盛行，实木茶几，铁质茶壶，陶瓷茶杯，以及尊贵的黄色茶巾，无不展现着东方文化特有的底蕴与内涵；

而西方文化则更喜欢坐在椅子和床上，为了融合差异， ATO设计工作室创造了“Wa”系列座椅，将这两个想法结合在一起。

作为经典物理学中的一种动能装置，牛顿力摆被象征性地放大并改造成一个高空吊灯，12颗质量相同的金属球中暗藏光源，高空悬挂装置吊灯将用户的空间体验从单层空间延伸至2楼中空空间，将用户的想象力抛向于无边。

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02 二层空间

生活有序

芳华有理

主卧旨在设造温暖而舒适的休眠空间，在色调的搭配上，设计师专业独到，将宝石蓝、米粒白，陈皮金等天然色进行糅合淬炼，抹去空间单调感，将视觉感官进行升华。

柔软细腻的床品舒适感十足，宽大的宝石蓝床体，用以无缝方形面料内饰覆盖床头板到框架，由一个略微凸起的隐藏平台支撑，灵活的欧洲木板条位于床架内，让空气在床垫下方自由流通，不需弹簧箱；床垫来自于“慕思”，由法国知名设计师Maurice匠造，融入欧洲设计理念，将人体工程学和睡眠环境学嵌入寝具设计。

床头吊灯仿佛来自于未来，半透明雪花石膏平面与带凹槽的黄铜形状相交，在通过未来主义镜片推动时，石头从隐藏的光源中发光，照亮了固体和渗透性之间的关系，如同传统的中东珠宝。

书房落于主卧入门处，便于晚间的小憩、办公或学习。富有线条感的收纳柜，陈列着书籍、摆件以及奖杯；黑色落地灯拔地而起，照应着的单椅；空间里橘色皮质书桌上飘来的橘色花香，而此时的时间定格在桌台的时钟上，夜晚如此宁静、安详。

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建面约48-62㎡ 【臻装公寓】

华强北唯一在售稀缺小户型精装公寓，峰景高层，户户带阳台，推窗即揽城芯繁华盛景，可积分入学

建面约61-258㎡【总部办公】

约4米层高，空间奢阔；大面宽玻璃，IMAX级观景视野；6梯15户，等候电梯更从容

建面约78-219㎡【创想空间】

4.5米层高，灵动空间，超高使用率

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4月29日晚间，万科（000002.SZ）公布了2025年一季度报告。

财报显示，今年一季度万科实现营收近380亿元，实现销售金额349.2亿元，回款率超过100%，按期保质完成1.04万套房的交付。

报告期内，万科实现大宗交易签约金额38亿元，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目；实现盘活回款24笔，合计40.9亿元；投资设立“万新金石（厦门）住房租赁基金”，用于购买厦门泊寓院儿•海湾社区项目，并由泊寓继续提供资产运营服务。

在融资端，万科继续获得各类金融机构支持，今年一季度合并报表范围内新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，较2024年一季度下降21个基点。今年一季度，万科完成98.9亿元公开债务的偿还。截至报告期末，万科持有的货币资金为755亿元，资产负债率为73.5%。

发布2025年一季报同日，万科在另一则公告中披露，公司董事会审议通过出售A股库存股的议案。万科计划采用集中竞价交易方式，在公告日起15个交易日后至2025年7月2日期间出售7295.6万股，占公司总股本的0.61%。

“本次出售A股库存股后，公司将收回资金，有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。”万科方面称。

此外，万科4月29日晚间还发布了《关于深铁集团向公司提供33亿元借款暨关联交易的公告》，大股东深铁集团拟向万科提供33亿元股东借款，借款利率2.34%，低于全国银行间同业拆借的1年期贷款市场报价利率（LPR）。

据了解，本次借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限为36个月，经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。

公开资料显示，去年以来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式支持万科，今年深铁综合运用业务支持、资金支持、战略融合、轨道赋能等市场化、法治化手段持续支持万科。

而在万科公布一季报前一日，万科旗下长租公寓品牌泊寓与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议，进一步深化双方在住房租赁领域的融合发展。根据协议，深铁置业将发挥其丰富的项目资产优势，与万科泊寓在租赁领域的品牌影响力和运营优势相结合，对适配长租公寓业务的深铁项目开展合作运营。

分析人士认为，未来万科与大股东深铁的融合发展，有望为万科在轨道物流、TOD综合开发等方面提供新的业务空间。同时，万科在REITs、Pre-REITs方面的突破，将帮助其进一步盘活存量资产、回笼资金。