㊤2025 名居山河里售楼处(名居山河里售楼中心)-营销中心-首页网站-盘详情-户型-小区环境-最新详情-价格-
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
名居山河里，位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，地处龙岗黄金三角地带，北邻大运新城，东侧是阿波罗未来产业城，西南侧是横岗中心片区。
阿波罗未来产业城，实力媲美华为科技城，预计年产值将达约2000亿元，吸引了约3000家高新企业入住，重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目，以促进军民融合产业集群化发展，搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。✽✽✽✽✨✨名居山河里开发商电话:400-9963-713【☎☎开发商电话已认证】✨
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名居山河里，总占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约48万㎡，共分3个地块开发，聘请了中海物业管理。
首推的01地块（一期）：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。
本次加推的02地块（二期）：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。
项目基本信息
【项目名称】名居·山河里
【占地面积】约6.4万㎡
【建筑面积】约48万㎡
【推售产品】约95-141㎡3-4房住宅
【交付标准】毛坯（01地块）
【交房时间】一期预计2024年底 二期预计2025年6月份
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2200（一期760户，二期1440户）
【车位数】1936（一期645，二期1291）
【容积率】5.18
【绿化率】40%
【梯户比】三梯五户
【开发商】深圳市银科投资有限公司
【物业公司】中海物业
【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米✽✽✽✽✨✨名居山河里开发商电话:400-9963-713【☎☎开发商电话已认证】✨
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精装交付户户南向
送.大金中央空调，
送.意大利博邦装甲门入户门
参考折后总价
93-95㎡竖厅三房两卫
🔸320-340万
95-98㎡竖厅三房两卫
🔸340-370万
103㎡南北通三房两卫
🔸368-386万
116-118㎡四房两卫
🔸432-460万
119-122㎡四房两卫
🔸450-480万
124㎡四房两卫
🔸460-480万
142㎡大四房两卫
🔸560-607万
平面图及户型图
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01
交通配套
“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。
02
商业配套
生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。
03
教育配套
名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。
项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。
04
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医疗配套
周边三公里内，医疗资源丰沛，涵盖龙岗大运中医院、龙城医院及中国医科院肿瘤医院三家三甲医院，为居民健康筑起坚实防线。龙岗大运中医院，中医精粹汇聚之地，集医疗、教学、科研于一身，以其精湛的中医技艺享誉四方，资深中医团队护航健康。龙城医院，综合医疗典范，内科外科及专科并蓄，专业高效，服务全面。而中国医科院肿瘤医院，肿瘤治疗领域的领航者，依托国际尖端设备与顶尖专家，为患者量身打造精准治疗策略
05
休闲配套
休闲方面，名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
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[房产最新政策]
中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
深圳同步下调新增个人住房公积金贷款利率，那存量房贷利率何时下调？
深圳公积金存量房贷利率
将于7月1日下调！
从5月8日起，深圳新增的住房公积金贷款就能享受到最低2.6%的贷款利率了。
相比起此前，此次利率下调后购房人能省多少钱呢。
以住房公积金贷款100万、30年为例，在利率下调后，首套套房月供减少约132.17元，累计节省利息约4.8万元。
而今年3月24日开始，深圳的公积金贷款额度已经大幅提升，符合多种上浮情形的个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万。
所以若把额度拉满，那么公积金利率下调后，累计可节省利息约11万元。
这种天降利好，无疑让买房人振奋了一把。而公积金降息后，也有网友咨询，存量公积金贷款会不会同步下调？什么时候下调？
2025年深圳户口的入户条件
主要包括应届生入户、学历入户、职称入户、留学生入户、纯积分入户、投靠落户和纳税入户等方式。具体条件如下：
应届生入户
●全日制大专以上学历，毕业两年内，无需社保和体检。
学历入户
●全日制大专学历，年龄35周岁以下，有深圳社保缴纳记录。
●全日制本科及以上学历，年龄45周岁以下，有深圳社保缴纳记录。
职称入户
●中专/非全日制大专 + 中级职称，年龄45周岁以下，有深圳社保缴纳记录。
●中专/非全日制大专 + 高级职称，年龄50周岁以下，有深圳社保缴纳记录。
留学生入户
●国外本科以上学历，取得《中国高等教育学历认证报告》，年龄45周岁以下，有深圳社保缴纳记录。
纯积分入户
●年龄男性55周岁以下，女性50周岁以下。
●持有有效深圳经济特区居住证。
●拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年。
●依法缴纳深圳市养老保险或医疗保险累计满5年。
●无刑事犯罪记录。
投靠落户
●子女随迁：符合条件即可随迁入户。
●夫妻随迁：被投靠人登记为本市常住户口时间及夫妻结婚登记时间均满2年。
●父母随迁：被投靠人本市户口当前有效且连续满8年，申请人男满60周岁、女满55周岁。
纳税入户
●企业股东3年纳税超过60万。
●企业法人3年纳税超过300万。
●个体工商户3年纳税超过30万。
●个人纳税3年超过24万。
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