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前海时代尊府项目基础信息
开发商:深圳地铁集团有限公司
总占地:33.7万㎡
总建面:130万㎡
套数:7-2地块:8栋 住宅608户 5-2地块:3栋小户型477套
面积:7-2地块:192㎡4房3卫,209㎡4房3卫 ,247㎡4房3卫,
280-296㎡4+1房4卫,5-2地块:89㎡3房2卫,180㎡4房3卫
车位比:1756 1:2.87
梯户比:3梯2户/2梯2户
物业公司:深铁物业
物业管理费:9元/㎡
容积率:4.7
绿化:50%
产权:70年(08-78年)
交楼时间:2026年12月底
交楼标准:简装
层高:55/57栋3.25米,56/60栋3.15米
使用率:72%
栋数:8栋
楼层高:55栋2-45层,56栋2-30层,57栋2-44层,60栋4-28层
学校:九年制南山实验学校,前海港湾学校,
前海时代尊府区域地段
前海,属于国家级的大湾区发展战略部署,以金融创新使命重塑国家金融新名片、24小时活力之城构筑对接全球时间的湾区未来城市也是最瞩目的还是前海自贸区及合作区的发展,它有着大湾区概念下最好的地理位置和海陆空资源,还有大片易于开发的填海地。
前海三湾(桂湾、前湾、妈湾)中,目前前海时代所在的桂湾片区是发展最快的,建设已经近8成,同时桂湾也是最靠近宝中,享有的配套也最为成熟。
『世界前海,先行桂湾,盛载前海新十年』
面积约2.95平方公里的桂湾
作为前海未来城市的形象担当
『多重价值 领衔未来湾居前沿』
【区域】前海桂湾 活力国际金融城
【交通】地铁枢纽 高效交通全球互联
【配套】丰盛集萃 举步可揽世界精粹
【TOD】百万大城 献映时代美好生活
【匠心】府系力作 钜献环幕湾居大宅
【品牌】国企实力 筑就时代湾居典范
【前海湾区新中心,桂湾国际金融城】
前海:特区中的特区,五重国家战略叠加、16项战略定位、24项政策加持,总斥资约3839亿元,国家顶层意志凝聚,迈向湾区城市新中心。
桂湾:汇聚前海十余年发展精粹,规划打造24h活力的国际金融城,加速迈向世界金融和科技中心与全球总部中心,以国际化视野,领衔未来湾居趋势。
【轨道枢纽极核 集萃湾芯万象】
近地铁1/21号线(规划中)鲤鱼门站,坐拥海陆空轨多维交通,可瞬达湾区城际及全球主要城市,聚集前海较为成熟的桂湾繁盛配套,荟萃商业商务、生态人文等优质资源,随时融入大湾区国际化生活圈。
【多地铁】1/21号线(规划中)鲤鱼门站,近5号线桂湾站,9号线梦海站
【多路网】滨海大道、梦海大道等三横三纵路网
【六城际】穗莞深/深莞/深惠/穗深延长线(在建)、深珠/港深西部铁路(规划中)
【三高速】沿江高速、深中通道(已通车)、深珠公铁两用线(规划中)
【三港口】赤湾港、妈湾港、太子湾邮轮母港
【二机场】深圳宝安国际机场、香港国际机场
【一口岸】前海口岸(规划中)
【百万TOD综合体,交互美好生活】
深铁前海时代,总建面约130万㎡综合体TOD地标,引领时代湾居美好向往。
已建成物业:总建面约45.2万㎡,包括CEO公馆、国际都荟住宅、深圳市前海深港基金小镇以及学校等。
在建/待建物业:总建面约84.3万㎡,集国际公寓、总部办公、高端住宅、风尚商业、精品酒店等全业态价值连接,商务、社交、生活等全场景切换自如。
【云境美学园林 邻里社交聚场】
以“云巅之上,熙照万千”理念,打造“云谷、云峰、云海”三重云境园林,十八项景观体系;架空层打造邻里活动中心,及业主私享悬浮式泳池,预留户外休闲空间,儿童游戏空间等,领悟自然与艺术的交融之美,营造独特的精神归属感。
【现代美学立面 辉映天际封面】
深铁府系精工携手匠心团队,联袂共筑世界湾居新坐标,香槟金搭配高级灰调立面,现代建筑与艺术风格交相辉映,勾勒前海天际美学封面。
·景观设计 :DDON笛东/梁黄顾事务所
·室内设计 :CCD郑中/ARUP奥雅纳
·建筑设计 :Leigh & Orange/A+E奥意建筑
【臻奢品质公区 礼序归家仪式】
约9m高臻奢大堂,精研艺术与生活交融之美,匠心雕琢金属与石材质感,让归家之路成为艺术巡礼。
私享入户电梯厅,昭示显赫门庭,出门入户间,尽享艺术格调洗礼。
负一层典雅车马厅,阔绰车行落客区,出入尽享优雅从容。
【府系匠心钜献 环幕湾居大宅】
建面约245-285㎡环幕湾居大宅,阔绰4房格局,巨幕全景客厅,灵动多飘窗设计,传承府系高端品质,匹配时代理想湾居。
户型鉴赏:
『深铁置业 抵达无限可能』
深铁置业为深铁集团全资子企业,2022-2024连续三年荣膺“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首,探索并形成国内领先的“轨道+物业”开发模式。深铁前海时代,深铁置业又一TOD力作,共进大湾区时代。
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