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荣超新时代广场简介

荣超新时代广场是荣超集团打造的深圳城市中轴地标项目，坐落于龙华区观澜高新园核心区域，毗邻华为、富士康等龙头企业，地处龙华数字经济圈与梅观创新走廊的交汇核心，是鹭湖中心城“行政+科技+文化+生活”综合服务区的关键载体。

项目整体由甲级写字楼与集中式商业MALL组成，涵盖高端商务办公、潮流消费、日常休闲等多元业态，既能满足企业高效办公需求，也能为周边人群提供一站式生活服务。

商业部分规划有生鲜超市、品牌餐饮、亲子教育等丰富内容，未来将成为区域内的消费新焦点。

交通方面，项目临近建设中的地铁22号线观湖站，未来将形成“地铁+城际+电车”的立体交通网络，可快速直达深圳北站，便捷连接福田、南山等核心商圈。周边聚集了鹭湖四馆（图书馆、大剧院等）、优质住宅区及教育资源，同时依托观澜高新园的产业集聚氛围，能有效吸引数字经济、生物技术等领域企业入驻，实现商务效率与宜居属性的平衡。

作为荣超集团首进龙华的重点项目，其凭借高端规划、优质物业及前瞻定位，将进一步推动区域商业与商务品质升级，成为深圳中轴战略发展中的重要节点。

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资产配置

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项目介绍

项目信息

【备案名称】荣超新时代广场

【占地面积】 ㎡

【建筑面积】10万㎡；商业3.1万㎡

【业态】办公、商业

【楼高】约100米；地上21层，地下负3层

【大堂高度】约9米

【开发商】荣超集团

【可售面积】123-253-499-1035㎡整层

【标准层面积】约1035平

【户型面积】约41-123-253-499-1035㎡整层

【标准层层高】约4.5米，净高约3米

【标准层荷载】约510kg/㎡

【客梯数量】8部三菱牌客梯，2部货梯

【物业收费】15元/㎡/月

【物业公司】荣超物业

【停车位】 约580个 ；月卡900元，临停30元/天

【地址】深圳市龙华区澜清一路伟禄雅苑西南侧约120米

【交通】地铁22号线观湖站（在建）；有轨电车高新东站

【特点】龙华区个人可购买的商办产品

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🚩项目价值

🏙【深圳北城市中心 真正的价值高地】

龙华产核——鹭湖中心城地处龙华万亿级数字经济圈、梅观创新走廊的交汇中心，亦是龙华六大重点片区的核心枢纽

城市新核——鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，龙华区“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。

新城市中心，价格与价值的最强背书

✅低密度生态环境

✅豪宅小区与名校聚集，价格抗跌

✅文体设施齐全——鹭湖四馆：龙华区图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆

🏙【高端客群 引领消费升级】

高端商务人群：所在观澜高新园上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司最密集区域

醇熟优质社区：仁山智水、金地鹭湖一号、金地天悦湾、鹏瑞颐璟府等片区豪宅环伺

🏙【匠心&人性化设计 打造高品质商业空间】

建筑细节：六部观光梯，两部手扶梯，提升消费者购物体验

开放式空间：开阔中庭，流畅动线；屋顶花园，愉悦雅静，营造休闲商业场景

下沉式商业广场：城市空间、商业场景有机交融，有效吸引人流量

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🏙【品质保障 鹭湖唯一专业商务空间开发商】

荣超集团——创立于1993年，31年开发运营经验，专注于核心区高端写字楼开发运营，是最早进入福田CBD的专业写字楼开发商

荣超物业——国家一级物业管理资质，写字楼物业管理标杆企业，管理面积超260万㎡，荣获“物业服务企业综合实力测评TOP100”、“深圳物业服务企业综合实力百强”

户型图如下

🏙【鹭湖枢纽中心 全市人潮吸附力】

鹭湖枢纽距离本案400m

与深圳北站形成一南一北双枢纽

2地铁1城际1电车交汇 城市流动的“黄金动脉”

如有关于项目的问题欢迎来电咨询，400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息，来电预约尊享买房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房✨

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