深圳龙华景勋天著售楼处电话_价格(2024)一文读懂2024最新优缺点,图文详解

景勋天著位于龙华区观湖街道平安路以东，佳华领域广场南面，项目由深圳市铭勋房地产开发有限公司、深圳市万安堂股份合作公司联合开发，总占地面积4143.2㎡，总建筑面积约2.51万㎡，计容建筑面积约1.59万㎡，容积率3.68，仅1栋28层建筑。

其中住宅建面为约1.24万㎡，商业建筑面积约2762㎡，总户数150户，规划停车位139个，车位占比约1：0.93。最新消息：龙华观澜，景勋天著于2024年5月27日取证入市，6月29日开盘！推出150套住宅房源，面积有71㎡的2房1卫，82㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，98㎡的4房2卫户型，备案均价4.97万/㎡，备案单价4.44-5.38万/㎡，计划在2025年12月份前带精装交房。

深圳龙华景勋天著开发商：400-816-5020

深圳龙华景勋天著售楼处电话☎：400-816-5020【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

售楼处电话☎：400-816-5020✅

营销中心电话☎：400-816-5020✅

✅来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅

项目核心价值点

（一）中心价值：湾区中轴，城市发展核心走廊

龙华十四五规划，区域全新升级，明确龙华与南山中心、福田中心、罗湖中心等区域并列成为粤港澳大湾区时代深圳的都市核心区，成为湾区深莞黄金中轴桥头堡、大湾区国际化创新型中轴新城。

龙头观澜 | 占据区府核心地，数字经济“扛鼎者”

观澜作为龙华区府所在地，本案距其仅约3.5km，未来可第一时间政府红利资源倾斜。龙华12大产业区块，观澜独占9大板块，覆盖5200亿产值。龙华7大重点片区观澜占据其3，而本案处于观澜三大重点片区中心汇聚地，直属鹭湖中心城，未来将有无限的发展潜力。

（二）高端集聚：鹭湖中心城 北部科技文化中心

产业优势 | 鹭湖中心城是全市“20+8”产业集群重要承载地之一，产业基础雄厚，蓝绿格局优越。

湖西产业园全面更新，吸引“工控小华为”汇川技术、英飞拓、国药致君、普门科技等高新企业、高端产业落户于此。也是全国顶尖、世界一流的千亿级高端医疗器械产业集聚高地。

生态优势 | 鹭湖中心城，定位为宜居生活文化片区，致力于打造有温度、有活力、有内涵的城市”慢谷”。

片区规划以鹭湖滨水公园、龙华文化公园、马蹄山公园近2平方公里连片山水资源为核心，观澜河、长坑水碧道环绕，点缀生态云谷公园、白鸽湖文化公园等，营造山水融城的无界公园城区。

（三）交通枢纽：双轨持续注入，纵横城脉繁华

双轨：本案直线约200米即达4号线观澜站、有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

三横（观澜大道，沈海高速，环观南路）

三纵（龙澜大道，梅观快速，清平高速）

升级改造：由于市政化改造梅观高速全面提速，双向6车道扩建为双向14车道，未来通行能力将翻倍，可以畅达福田、南山中心。

此外项目周边地铁18号线（规划中）、22号线（在建中）。

（四）蝶变重生：千万旧改更新，重焕区域发展

本案一路之隔约275万㎡鸿荣源巨无霸观城旧改，未来超2000万㎡城市更新体量，汇集卓越、华润、鸿荣源等品牌房企，将为片区带来新的活力，升级居住品质和城市面貌，带动片区居住人群圈层的提升，推动观澜发展，区域价值腾飞。

（五）学府环伺：名校加持，教育资源持续加码

本案约2公里范围内多所学府为邻，教育资源丰富，涵养菁英未来。

幼儿园：龙澜学校附属平安路幼儿园、观澜中心学校附属幼儿园、观澜中心幼儿园等；

小学：观澜中心学校、龙华区第三外国语学校、观澜第二小学等；

中学：观澜中学、新园学校、观澜锦明学校等

(“项目周边学校的招生情况需要以当地教育局当年公布的招生政策为准”)

（六）商业旗舰：繁华商业环伺，优享精致生活

本案自带约2700㎡商业，4公里内从容抵达百佳华广场、观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈环绕，未来鸿荣源百万旧改计划打造约63万㎡大型商业综合体，约20万㎡商业加码，打造区域潮流风向地标，创造理想生活的烟火气。

（七）生态健康：绿氧沉浸&健康伴随，悦享最优生活圈

绿意环伺 | 本案楼下即是锦山公园，约2KM内松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园6大公园环伺，生态自然环抱，悦享生活诗意。

健康永随 | 2Km范围内2家三甲医院（龙华区中心医院&龙华区综合医院），为您的健康保驾护航

（八）文体精粹：人文艺术高地，打造区域文化新地标

本案约2公里内即可抵达各大人文艺术场馆，例如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等，感受历史文脉新生，用人文凝固过去、现在和未来。

（九）艺术臻品：惟精惟一，品质保障

都会精筑单体楼，28层独栋高层，极大满足居住舒适感。

3梯6户超低梯户比，让日常出行便捷从容。

约3.68超低容积率，享稀缺低密人居生活。

停车场出入口分流设计，人车分流，车道实现单进单出，保障住户安全。

（十）至臻服务：百强高端物业，护航精致生活

鸿荣源物业是中国物业服务百强企业。其致力于做中国高端物业专属服务的先行者，根据高端物业的管理特色和客户定位，提出独具特色的"鸿领管家式服务体系”，营造"高档社区，尊贵生活"社区氛围。

平面图

户型图

景勋天著

户型面积布局0371平两房两厅一卫设计的是竖厅格局，客餐厅一体化设计，U型厨房，客厅阳台东北朝向。

户型面积布局0471平两房两厅一卫设计的是竖厅格局，客餐厅一体化设计，U型厨房，客厅阳台东北朝向。

户型面积布局0582平三房两厅一卫设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间三段式分离，客厅阳台东南朝向。

户型面积布局0682平三房两厅一卫设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间三段式分离，客厅阳台东南朝向。

户型面积布局0294平三房两厅两卫设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，三开间朝南，U型厨房，客厅阳台西南朝向。

户型面积布局0198平四房两厅两卫设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，四开间朝南，U型厨房，客厅阳台东南朝向。

景勋天著位于深圳龙华区观湖街道，是一个由深圳市铭勋房地产开发有限公司和深圳市万安堂股份合作公司联合开发的楼盘。以下是对景勋天著的优缺点分析：

优点：

地理位置优越：景勋天著位于龙华区观湖街道平安路与景祥路交汇处东北侧，毗邻佳华领域，距离观澜仅约3.5km。观澜作为龙华区府所在地，拥有龙华12大产业区块中的9大板块，产值高达5200亿，占据了龙华7大重点片区的3大片区。景勋天著处于观澜三大重点片区中心，未来发展潜力无限。

交通便利：项目距离4号线延长线观澜站约200米，步行即可到达，地铁出行非常便捷。此外，项目周边还有有轨电车新澜站，可实现双轨出行，地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD。

配套完善：项目周边学校、商业、医疗等配套齐全，为购房者提供了便利的生活条件和舒适的居住环境。学校方面，根据2023年龙华教育局学区划分，小学学区划分在观澜中心学校小学部，初中学区划分在观澜中学。商业方面，项目周边有百佳华max city商业和鸿荣源观城规划的超20万㎡商业。

规划合理：项目总占地面积4143.2㎡，总建筑面积约2.51万㎡，仅1栋28层建筑，容积率3.68，绿化率40.01%，总户数150户。户型设计合理，包括71㎡的2房1卫、82㎡的3房1卫、94㎡的3房2卫和98㎡的4房2卫等多种户型选择。

缺点：

楼盘体量小：景勋天著仅1栋建筑，体量相对较小，可能对于部分购房者来说缺乏一定的社区氛围。

停车位不足：项目总户数为150户，而停车位仅139个，车位配比相对较低，可能会给部分业主带来停车困扰。

综上所述，景勋天著在地理位置、交通便利性、配套完善性和规划合理性等方面具有明显优势，但楼盘体量小和停车位不足是其存在的不足之处。购房者可以根据自身需求和喜好进行综合考虑。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

深圳龙华景勋天著

营销中心电话：400-816-5020最新优惠详情（开发商线上售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话400-816-5020