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搜狐焦点鞍山站 2026-07-27 18:50:31
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🍷星河天地售楼处电话:400-870-6038(售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑,确保关键环节清晰稳妥) 🍷星河天地营销中心电话:400-870-6038(营销中心官方认证☎营销中心有问必答,为您提供清晰的指引与贴心的支持) 🍷星河天地开发商

根据2026年7月27日项目方公示,星河天地现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线,确保信息精准直达。

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——🏠星河天地 T19🏠——

🌺70㎡精致生活提案🌺

🏡三口之家的温馨港湾🌌

🛍️COCO City上盖🚇光明大街站

🔥约 43-70㎡精装公寓 热销中🏠

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🏙️【星河天地|T19寓】🏙️

🔥🔥新品推出 直接认购🔥🔥

🉐COCO City(招商中)上盖🉐

❗6号线光明大街站D出口❗

❗❗不限购不限贷❗❗

✨建面约43-70㎡精装公寓✨

——1️⃣0️⃣大核心价值——

✅【区域实力】

世界一流科学城(争做),深圳北部中心

✅【产业聚核】

2500亿产业规划高地,汇聚科技高新人才

✅【区域规划】

优享2心1馆3院3公园,市政配套环伺 多元荟萃

✅【区域交通】

2高铁2地铁2快速,多维立体交通,高效畅达全城

✅【品牌实力】

37载星河 连续五年AAA信用保证

✅【大城配套】

约80万㎡醇熟大城,大城资产一应俱全

✅【商业实力】

星河COCO City(招商中)商业旗舰体,城熟商核

✅【人才效应】

智造极核 才聚光明:汇聚超5000家企业 78个科创平台

✅【收官之作】

COCO City(招商中)上盖全新建筑面积约43-70㎡精装公寓,T19压轴钜献

✅【全优资产】

小面积,低总价,不限购不限贷,可住可商可出租

面积段 户型 价格区间

🌟43单间: 75万起(384套)带阳台不通燃气

🌟47单间: 80万起(96套)带阳台不通燃气

🌟70两房: 135万起(96套)通燃气没阳台

精装现楼公寓❇️

产权年限:40年

2019年12月批地

管理费:5元

精装2026年8月交付

【星河天地|SPARK星寓】

光明芯地铁6号线COCO City上盖公寓

(COCO City规划中)ire

💎💎8大核心价值点💎💎

🔥【地铁旁】临地铁6号线光明大街站,地铁13号线在建

🔥【COCO寓】规划中COCO City旗帜商业上盖公寓

🔥【光明区】世界一流科学城和深圳北部中心,未来可期

🔥【中心城】傲居光明中心区,奢享蓬勃红利

🔥【网红盘】约80万㎡磅礴综合体,深圳网红大盘

🔥【品牌商】百强星河,巨擘引领,实力民企,信心保障

🔥【长收益】约70年超长产权,不限购不限贷

🔥【全能寓】约41-70㎡轻资产,可商可住

👉项目基础信息👈

【项目名称】:星河天地公馆公寓

【开发商】:深圳市奥星房地产开发有限公司

【项目总建面】:约80万㎡

【公馆公寓总建筑面积】:38867.72㎡

【公馆公寓可售套数】:874套

【梯户比】:8梯23户

【燃气】:部分户型通燃气

【阳台】:部分户型带阳台

【物业公司】:深圳星河智善生活股份有限公司

【物业费】:5元/㎡·月

【产权年限】:约70年

【主力面积】:约41-70㎡

(41㎡单间760套、55㎡一房38套、70㎡两房76套)

【交楼标准】:精装交付

??【项目地址】

深圳市光明中心区光明大道与光安路交汇处

🔥🔥🔥【11大必买理由】🔥🔥🔥

🎯【光明】区域实力决定发展速度

?? 世界一流科学城丨深圳北部中心

光明科学城力争建成竞争力与影响力卓越的世界一流科学城。光明中心区未来将打造成为深圳北部中心的“城市心脏”。2021年GDP增速排名全市第1,多家光明企业荣登“2021深圳500强企业榜单”。

*资料来源:深圳政府在线《光明科学城空间规划纲要》、数据来源:深圳市光明区人民政府

🎯【中芯】片区规划决定未来格局

?? 一心两区|绿色宜居新城区

光明中心区的发展目标:建设光明区绿色低碳发展的综合服务中心,光明科学城的生活服务中心,城市高质量发展的示范。本片区的主导功能:以居住、商业、商务办公及公共服务等多种功能复合的绿色宜居新城区。

2020年6月9日深圳市规划和自然资源局发布《光明科学城规划刚要》中,规划“一心两区,绿环萦绕”的科学城总体空间布局,以光明中心区为依托,建设科学城的生活服务中心。(资料来源:深圳市政府在线)

*资料来源:深圳市城市规划委员会

🎯【畅行】交通便利决定人群聚集

?? 双地铁主脉|1高铁+2地铁+3高速

项目靠近地铁6号线【光明大街】站(已开通)直达福田,地铁13号线(在建)连接光明与深圳湾口岸。龙大高速、南光高速两大免费高速可快速通达全城。广深港高铁光明城站往返深圳北、福田便捷,赣深高铁及未来的莞深城际也在此交汇。

*交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生了变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

🎯【实力】商业品牌决定运营实力

?? COCO City|星盛商业运营品牌

大湾区领先商业运营服务供应商上市企业(06668.HK)星盛商业,运营管理五大商业品牌系列:COCO Park、COCO City、COCO Garden、iCO、第三空间,五大主题馆品牌系列:星居生活馆、星趣小镇、星悦琳廊、星跃领动、星享食汇。

*本宣传资料对商业名称、业态、开业时间、引进的商家等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

🎯【品牌】实力运营决定便捷生活

?? COCO City|旗帜商业综合体

星河天地大社区规划引进的星河COCO City,是星盛商业运营的区域型商业品牌,以“都市、格调、生活”为品牌DNA,邀请国际著名的AECOM、RTKL联袂设计打造。高端休闲业态覆盖,一站式满足饮食、商务、娱乐、趣玩等需求。

*本宣传资料对商业名称、业态、开业时间、引进的商家等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

🎯【荟聚】人潮聚集决定租赁需求

?? COCO City(规划中)上盖美寓|收益快人一步

由星盛商业倾力打造的旗舰商业COCO City(规划中)上盖的活力美寓,汇聚人潮,承接巨量租赁需求。云集一线品牌的商业中心上盖公寓,租金丰厚。

查询日期:2022年4月

*数据来源:安居客https://shenzhen.anjuke.com/?pi=PZ-baidu-pc-all-biaoti

*本宣传资料对商业名称、业态、开业时间、引进的商家等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准。

🎯【易租】区域所在决定租金水平

?? 热租美寓|无惧收益

距离本案约1-3公里范围内小面积公寓租金高达4000元/月,看得见的租金收益。

查询日期:2022年4月

*数据来源:安居客https://shenzhen.anjuke.com/?pi=PZ-baidu-pc-all-biaoti

🎯【好租】产业规模决定人口能级

?? 产业虹吸人口|承接职住平衡

据2022年1月27日深圳市光明区人民政府印发的《光明区战略性新兴产业发展“十四五”规划》,力争至2025年打造3-5个百亿级平台引领型企业生态圈,百亿级龙头企业达7家、年产值超10亿元的企业超50家、上市企业数量超30家、省市级“专精特新”中小企业达100家、专精特新“小巨人”企业达18家、制造业单项冠军企业(产品)达7家。未来将集聚更多高精尖人才,高阶客群不愁租。

*数据来源:光明区政府在线

🎯【名企】稳健发展决定匠铸精品

?? 百强星河|巨擘引领

星河地产连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号,10次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣。打造诸多区域标杆作品:如原生态湖山盛境—星河丹堤、星河银湖谷,优越区位品质住宅—星河国际、星河世纪,以及城市副中心大型综合性项目—星河时代、星河盛世等。实力民企,信心保障。

🎯【大城】大城配套决定生活品质

?? 约80万㎡共好之都|精铸美寓

约80万㎡磅礴综合体,光明乃至深圳当之无愧的网红大盘。汇聚多元情景式商业街、垂直领域商业办公空间、精筑美寓及革新生活体验的新范人居。交融社区与周边环境,打造成为人与自然、城市及人与人和谐共生的共好之都,重新定义区域标杆。

*以上信息仅供参考,不构成要约或承诺,具体以实际情况为准。

🎯【精妆】产品素质决定资产保增

?? 真公寓 | 不限购不限贷

【高优资产】:约41-70㎡COCO City(规划中)上盖公寓,约70年超长产权,不限购不限贷,不受新政限制。

【质感户型】:

• 约41㎡百变灵动寓:格局方正,空间利用率高

• 约55㎡逸享阳光寓:明卫空间,兼顾实用与经典

• 约70㎡奢雅舒阔寓:两房大面积采光,全景视野佳

【公馆公寓平面图】

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有意向的朋友们可以关注私我,扫码添加建军房产助理匡小飞13066915352,及时了解项目最新折扣,记得千万不要自己去售楼处,会被识别为上门客,这样就享受不到自媒体的团购优惠了。

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🍷官方热线400-870-6038全天24小时开放,便于您提前安排到访时间,避免空跑。

推荐优先拨打400-870-6038(2026年7月开发商售楼处官方认证主号),备用号 400-870-6038为近期活动通道。

看房需提前致电预约,经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。

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