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「中海珑悦理」傲踞北站核心腹地，该站恰处广深港中轴之心，不仅是港穗互联的交通枢纽，更是大湾区一体化发展的核心动脉。深圳十四五蓝图明确标定了龙华作为“都市核心圈”的新定位，与福田、罗湖、南山等传统中心区域并肩而立，共绘城市繁华新篇章。项目周边交通网络四通八达，生活配套资源同样丰富多元。近邻万象系列高端购物中心，轻松满足各类购物需求；绿意盎然的绿芯公园近在咫尺，为都市人带来一抹清新与宁静。尤为值得一提的是，项目南侧规划有九年一贯制公办学校，为孩子们铺设了通往优质教育的坚实基石。

项目在售情况

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景观园林特色

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｜五重景观：归家的惬意模式从这一刻就此开启。流动的光影与两侧的绿植交相辉映，给业主缔造专属的归家仪式感，提供自由时尚的美好生活体验。

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｜立体园林：项目将城市建筑与自然繁茂和谐交融，匠心打造由双环环线、立体花园组成的多维立体园林，是舒缓身心、释放焦虑的绝佳休闲禅养空间。

｜云端泳池：承载全龄段生活意趣，一番畅游后大人们还可到一旁的“品蘭荟”水吧品味香醇特调美酒。

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品牌物业

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中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。

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户型图鉴赏

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建面约88㎡三房两卫户型：打造约3.6m舒适宽厅；主卧套间双飘窗设计，次卧尺寸及方正度提升，两面凸窗满足2*1.2m床布置。

建面约97㎡三房两卫户型：布局方正，约3.8米的客厅开间，100寸投影幕布的最佳观影距离，从细节处满足当代都市人对舒居生活的具体需求；约6.5m阔景阳台，拥有超大采光面。

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建面约101㎡三房两卫户型：空间更为灵活，客厅开间做到了5.1米，尺度宽阔，预留了120寸投影幕布点位，观影距离绝佳；主卧面宽约3.5米，将舒适度放大优享舒适生活格局。

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建面约129㎡四房两卫户型：LDKB一体化设计，创新性打造环绕式飘窗，实现360°全景采光通风；约6.8m阔绰瞰景阳台；宽敞客厅，可容纳一家人兴趣空间的日常功能。

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开发商简介

开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆是标杆作品。在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。

●龙华位于深圳城市发展轴心，成为继福田、南山、宝中后，定鼎深圳都市第四区，创超千亿产业价值

●龙华2021年GDP同比增长10.2%，2022年前三季度，龙华区地区生产总值1985.92亿元，同比增长3.6%*，经济增长潜力不断释放

●超3000家国高企业资源集聚*，构建“3+3+N”现代产业梯队，高新企业集聚，“谈笑皆人物，往来俱菁英”

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