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万科深业·湾中新城，打造建面约155万㎡地标综合体，引入教育（小学+幼儿园）、市民中心、风情商业街等一站式生活配套，周边还有学校、生态景观、医疗等，满足全家人生活所需。住在这，不仅生活便捷，而且近享自然之美，可盛纳生活的无界想象。

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里

【项目特色】岛上唯一对望前海的滨海综合体

【项目品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品

【占地面积】约1153亩

【总计容建筑面积】约175万㎡

【容积率】约3.5 （住宅部分）

【绿化率】≥30%（住宅部分）

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湾中新城| 理想大城，家门口5分钟缤纷生活圈

万科深业·湾中新城，作答湾居新篇

安家于此，无需追逐远方美好

推窗见景、下楼便利、邻里温和

每一段寻常的时光

皆是美好生活的圆满应答

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⚓口岸（中山客运码头）直达

直线约 200 米中山客运口岸，随时奔赴港澳烟火、品尝葡挞香甜，无需久候

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🚩地标邻接

家门口湾区封面，约 249 米高地标双塔，办公从容、逛街潮流，商务休闲皆能满足

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🤝会展相伴

对话世界前沿、沉浸多元艺文，约 14.8 万㎡国际会展中心，汇聚前沿展览与文化活动

🏫优教护航

配建2幼儿园（其中1所已建成）+1小学（已建成），幼小优教全程陪伴

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🛍商业近享

建筑面积约 10 万㎡湾中上城将开业，家门口即享缤纷生活

🏕三园环伺

随时赴自然之约，无界/滨海/滨河3公园环抱，繁华里静享四季诗意

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🏠滨海院墅

繁华拥繁花，居所享升级。建筑面积约 300-450㎡滨海院墅，迭代低密生活体验

🌊头排私藏

归家即赏景，建筑面积约 220-256㎡海景大平层，头排观景位，让湾海成为日常主角

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户型品鉴

同等面积多出市面上其他产品一个卫生间。从单身到三代同堂，每个家庭阶段都能有舒适的体验

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🌆本文于2025年12月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年12月7日），五证齐全！

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发布于：广东省

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