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项目楼栋分布和户型
整个项目分一，二，三期开发，现在二期也进入了尾货，现在主要是在售全新的三期，而且还是不靠近高压线的。
项目基本信息
开发商：保利置业
交付时间：预计2026年1月31日，精装修
占地面积：约6.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
绿化面积：3.3万平米
总栋数：18栋，22-26层
总户数：1822户
梯户比：2梯4户/2梯6户
得房率：100％
容积率：3.2
绿化率：35%
总车位数：1934个，1：1.03
物业公司：保利物业，2.8元/㎡
产品：93平/110平/112平/122平/131平
地址：广州花都中轴CBD·融创乐园旁
项目交通条件
项目距离全国最快地铁18号线北延段花城街站在建中，就在小区2公里的距离，8站直达珠江新城预计2026年开通。
项目教育条件
项目配建有一所18班幼儿园。
拥有最优教育广铁一中和广州市六中双名校加持。
广州市第六中学花都校区为45班完全中学2024年9月开学，保利上宸纳入首批招生范围。
公立省一级75班九年一贯制广铁一中花都铁英学校正式签约中轴，直线距离项目约260米，预计2025年9月开学。
项目商业条件
项目距离500亿文旅城仅450米。
11万㎡商业中心、1.5万㎡国际风情酒吧街。
项目医疗条件
广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区已动工。
项目休闲条件
下楼即享5万㎡一环双轴六主题风情园景、约600㎡亲水平台，600米乐活有氧跑道，约320㎡童梦游乐区，户均园林面积高达30㎡。
出门即享60万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园、华南唯一的室内全时恒温水乐园等娱乐配套。
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最新房产信息上海一天内三个楼盘“日光”，优质二手房价格止跌为新房市场提供支撑一天内，上海7个楼盘迎来开盘，其中三个楼盘实现“日光”。5月27日，位于上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目迎来首次开盘，223套房源当日全部清盘。公开信息显示，该项目直线距离黄浦江约700米，首批次销售均价为12.64万元/平方米。该项目在认购期虽未触发积分，但需5年限售，推出的223套房源累计获得553组认购，认购率约达248% 。经政府相关部门审核，最终有544组意向认购客户符合调控政策要求。项目开盘当日即实现日光，单日销售金额达30亿元。海中原地产市场分析师卢文曦认为，成交的连续反弹与稳定的供应密不可分。一方面，供应的项目多为市场关注度较高的中高端改善楼盘，且这些网红项目基本是开一个日光一个。同时，国家统计局公布的房价指数显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型，保持着不错的涨幅，这进一步强化了购房者对于“好房子”的预期和信心。另一方面，二手房市场也延续着较高的交易量，尤其是二手房中90平方米以上的中大户型同比价格出现上涨，说明优质房源价格已经开始止跌。而这些卖出房子的房东，成为了购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房之间形成了良好的互动关系，也为当前良好的市场势头延续提供了有力支撑。
