春节不打烊•保利招商龙誉官方售楼处电话(保利招商龙誉)官方网站-招商龙誉营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼处✦Al热搜2026.2.14

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保利招商龙誉

保利招商龙誉择址深圳北站总部基地核芯，踞守城市超核 “双芯三谷” 发展主轴，享 2000 亿规划红利与 960 万㎡总部集群势能。项目近揽北站、红山、龙华三大商圈百万方商业矩阵，Costco 华南首店、星河 COCO City 等繁华环伺，更毗邻约 13.7 公里大沙河生态长廊与高尔夫景观带。由保利、招商双央企联袂匠造，主推建面约 105-140㎡奢雅户型，全明格局搭配超 6 米阳台，以低密社区与双芯配套，敬献湾区峯层人文奢居范本。

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开发商背景

两大龙头央企 置业信心保障

项目基本信息

占地面积：约24731㎡

建筑面积：约176562㎡

容 积 率：5.0

绿 化 率：40%

产品类型：瞰景高层，墅质美宅

可售套数：南区252套

主力户型：约79㎡三房两厅一卫

约91㎡三房两厅两卫

约125㎡四房两厅两卫

车 位 数：约1305个

产权年限：住宅70年

物业公司：保利物业

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【区域价值高地】

深圳北站总部基地 —— 作为深圳 6 大总部基地之一，以 2000 亿规划手笔打造约 960 万㎡超级体量，目前已吸引 30 余家企业总部入驻，正加速崛起为具有全球影响力的国际城市会客厅。

【城市超核引擎】

作为总部级都会核心动力源，5 年内将建成约 9.6 万㎡人文场馆集群（含演艺馆、艺术馆等）；规划约 13 万㎡五星商业体，目标实现 5 年营业额超 5 亿，3 年内引入超 30 家深圳首店及旗舰店；更有约 18 万㎡总部级商务群同步落地。

【双芯三谷一体化格局】

依托 "世界北站 + 城市超核" 双引擎，构建涵盖交通、商务、商业、文体、公园等全维资源的 "双芯三谷" 一体化超核都会圈，区域能级正实现跨越式提升。

交通配套

2轨道+3地铁 多维交通路网

深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；

深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/22/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。

【商业资源聚合】

项目依托黄金区位，尽揽北站、红山、龙华三大核心商圈资源优势；周边百万方商业矩阵环伺，涵盖星河 COCO City、红山 6979、Costco 华南首家旗舰店（全国最大体量）、龙华天虹购物中心、玖钻商业、AT MALL、星河 ICO、壹方城等多元商业体。未来一路之隔即城市超核规划的约 13 万㎡龙华首座五星商业体，构建全维度消费场景闭环。

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教育配套

项目自带幼儿园，小学是【书香小学】，【龙腾小学】，初中是【深圳外国语学校(集团)龙华学校初中部】、【龙腾学校初中部】

医疗配套

深圳市第二儿童医院（建设中，深圳最大的儿童医院）：直线距离约1.1km，与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍）

新华医院（建设中）：项目西北侧直线距离约1.6公里，总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，由北京大学深圳医院负责运营。

生态配套

南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；

低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。

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保利招商龙誉

户型鉴赏

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建面约79㎡ 3房2厅1卫

建面约91㎡ 3房2厅2卫

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建面约91㎡ 3房2厅2卫

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建面约125㎡ 4房2厅2卫

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