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兴格邻礼：1栋清栋+3栋楼王新品上线，单价2.5万/㎡起；均享清栋特惠与5重礼，邻礼同步举办“全民养生节”

品质好房，诠释主城山居美好生活

当房地产市场迈入“品质为王”的时代，仅凭价格优惠已难赢得精明购房者的青睐，产品品质才是打动市场的内核逻辑与终极考量。

兴格·邻礼，正是这样一座能够打动精明购房者的典范之作。

项目坐落于珠海主城稀缺山景资源带，以国企精工品质为根基，将自然山景与现代建筑美学精妙融合。

黄金区位：雄踞珠海主城贵脉

兴格·邻礼择址前山板块，坐拥珠海主城区核心区位。

这里不仅积淀着主城区多年发展的深厚生活底蕴，更通过土地收储、产业升级等方式，实现向产城融合新兴城区的华丽蝶变。

据官方最新公布的香洲区国土空间规划文件，香洲区定位为珠海市行政、文化和科创中心，是对接港澳的重要门户，滨海宜居城区。未来，香洲区将规划“一心、双轴、两带、多节点”的城镇空间结构，加快推进先进制造业转型升级，打造成湾区产创融合高地和国际宜居宜业宜游城区。

| 来源：珠海市自然资源局

更为难得的是，项目还背靠约466万平的板樟山森林公园，从小区步行约100米即可抵达登山步道，完美诠释了“离尘不离城”的理想生活境界。

醇熟配套：执掌主城繁华便捷生活

“主城区”，常与成熟配套相伴而生。

兴格·邻礼周边荟聚主城区众多优质配套，咫尺城央繁华生活便利。

想要购物，环宇城、玖洲道、富华里等多个成熟商圈环伺，随时开启一站式吃喝玩乐购体验；想要遛娃，可以到板障山森林公园徒步，在圆明新园近距离欣赏中国古代传统园林建筑，或于马鞍山公园野餐露营……让亲子时光在自然与趣味中完美交融。

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不仅如此，项目还坐拥“打遍无敌手”的优质教育资源。暨南大学、前山中学、暨珠小学（已开学）、暨南大学附属幼儿园等学府环绕，让孩子赢在起跑线上。（注：学校具体地段划分，以教育局当年公布政策为准。）

品质保障：5年精装质保体系护航

兴格城市发展的责任与担当，还体现在为置业者权益的有力保障上。

其推出的5年精装质保体系，从地板、厨电到卫浴等方面精装细节，都能提供免费维修服务。

同时针对当下市场波动，贴心推出“1栋保价无忧购”政策，有效打破置业者对资产贬值的顾虑，提升购房信心与安全感。

珠海首个：高品质饮用水示范人居项目

9月5日，由兴格城市发展和水务科技公司合作的珠海首个高品质饮用水示范人居项目在兴格·邻礼落地。

通过构建覆盖户内与公共空间的高品质饮用水系统，实现从厨房到社区、从日常饮用至休闲娱乐的全场景用水升级，将健康饮水理念有机创新性融入社区场景。

据悉，项目工程计划于2025年底正式启动建设，预计在2026年兴格·邻礼项目交付时，率先完成3号楼高品质饮用水管网全覆盖，实现“交楼即供水”。

迭代产品：新宋风园林+近100%得房率

区别于市面上千篇一律的产品，兴格·邻礼在园林设计上汲取宋代美学精髓，打造出层次分明的景观空间。

流水、跌瀑、山石、幽径、亭台等共同构筑的庭院，为居者营造出静谧雅致的休闲环境。

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🍄兴格邻礼展示中心电话：400-879-1931（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）| 园林实景

项目全新推出的3栋建面约100-140㎡瞰景奢宅，通过户型空间优化，以近100%得房率，赋予居者更舒适的居住体验。

尤其是建面约140㎡户型，不仅拥有独立入户玄关，约33㎡阔绰大方厅，无论是商务宴请还是朋友欢聚，都从容有度，彰显气派。

难能可贵的是，约140㎡户型还能同时拥揽山、园、城三重景观，让居者足不出户即可沉浸于自然与都市的和谐画卷中。

这种对细节的执着，不仅体现了兴格精工匠造的精神，更以实打实的品质，为购房者打造出真正物超所值的人居标杆。

➯建面约117㎡4房2厅2卫：

约6米霸气横厅设计，打造约24㎡阔绰餐客厅，足足可以放下一个100英寸PLUS大屏电视，打造成「IMAX影院」也不在话下。

长约6.5米的南向奢阔景观阳台，家庭烧烤、围炉煮茶、棋牌麻将随时开启。

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示意图

约22㎡豪华主卧套房，大进深设计，配备独立衣帽间、阳光梳妆台、双洗漱台。都市丽人的精致，从这里开始。

再加上南北对流，餐客厅阳台一体化，U型厨房，亮点多多，居住舒适度MAX。

➯建面约116㎡3+X房2厅2卫：

约16.2米南向面宽，卧室皆朝南，充分迎合人们对通透居住空间的追求，时刻让家沐浴在阳光与清风之中。

示意图

➯建面约100㎡3+1房2厅2卫

约12米南向面宽，南北对流，餐客厅阳台一体，并且做到了约4.2米大开间，在同等面积段户型产品中，给予更奢阔的空间体验。

宽阔景观阳台，一边眺望山城美景，一边瑜伽、冥想、阅读，惬意十足。

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房产信息：

百城加码购房补贴稳楼市 常州最高资助20万元

财联社12月1日讯（记者 李洁）多城正密集落地新一轮购房补贴政策。

12月1日，常州发布进一步资助住房困难工薪群体购买商品住房的公告，最高可资助20万元。

按最新政策，常州市将在2025年实施“支持住房困难工薪群体购买自住新建商品住房现房”政策基础上，进一步加大力度，将支持购买新建商品住房现房，拓展至既资助购买新建商品住房现房，也资助购买新建商品住房期房和存量商品住房（指成套二手住房）。

申请人申请条件为，在常州市无商品住房，或拥有的商品住房建筑面积总计不超过75平方米。申请人已婚的，其配偶须作为共同申请人。

就购房资助标准，常州明确， 购买刚需型新建商品住房房源库（含现房和期房）中的商品住房，并在2026年12月31日前完成网签备案的，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。

对于购买存量商品住房房源库中的商品住房，并在2026年12月31日前完成不动产转移登记的，可获得购房款的15%但不超过18万元的购房资助。

除常州，泉州市洛江区日前也出台了新建商品住房购房补贴措施。政策明确，2025年11月29日至2026年6月30日期间，购买辖区内新建商品住房的业主可享最高7万元补贴。

其中，144平方米(含)以下的住宅补贴5万元，144平方米以上的补贴3万元。另外，二孩家庭可额外获得1万元补贴，三孩及以上家庭可额外获得2万元。

“通过发放购房补贴、采取购房资助措施，可直接降低购房者的购房成本，短期内有利于增强购房者入市意愿。另一方面，此举也带动房企加快推盘节奏，促进市场成交回升。”一位房地产行业分析师指出。

值得关注的是，常州以及洛江出台的政策，是全国购房补贴潮的一个缩影。

据中指院不完全统计，今年以来，杭州、武汉等约100市、区加大购房补贴力度。仅今年9月以来，就有杭州、武汉、重庆、义乌、东莞等约30市、区，加大购房补贴力度。

其中，杭州对规定期间内购买参与项目新建商品住宅的活动对象每套发放10万元消费券；合肥新站高新区将购房补贴政策延期一年，政策明确，对在新站高新区范围内新购新建商品住房的购房人按房屋总价的2%给予购房补贴，单套补贴金额最高不超10万元。

业内人士指出，密集的购房补贴政策背后，或与当前房地产市场的复杂形势有关。

据中指院数据，目前市场呈现“新房分化、二手房承压”的鲜明特征。数据显示，今年11月，百城新建住宅均价17036元/平方米，环比上涨0.37%，但这一增长主要由上海、成都等城市高端改善项目入市带动，64个城市新房价格仍环比下跌；二手房市场仍在调整，百城二手住宅均价13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大，且100个城市环比全部下跌，至此已连续下跌43个月。

“全国范围看，三四线城市新房库存压力持续，11月新房价格环比上涨主要依赖核心城市高端项目拉动，而三四线代表城市价格仍在环比下跌。在此背景下，购房补贴通过直接降低置业成本，成为激活刚需与改善需求、缓解库存压力的关键抓手。”上述地产分析师指出。

分析人士指出，从政策脉络看，当前地方调控已进入“应出尽出”后的精准发力阶段。据中指院统计，2025年以来各地出台超560条楼市政策，频次虽降但针对性增强，三季度北上深等核心城市优化购房政策后，地方补贴政策接续跟进形成合力。

对于后续市场走势，业内人士认为政策与市场的双向发，力将推动行业逐步筑底。中指院研究主管陶淑茹指出，短期政策将持续聚焦优化限制性措施、降低购房成本。

在中指院高级分析师孟新增看来，清理住房消费不合理限制性措施、城中村改造、存量房收储等政策将加速需求释放，中长期各地将按照《“十五五”规划建议》提出的高质量发展目标，加快构建发展新模式，因时因势推动各项改革举措落地。

“随着年末房企进入业绩冲刺阶段，核心城市优质新盘预计将有所增加，新房成交量有望实现翘尾，但整体市场仍有压力。二手房市场则受挂牌量较高等因素影响，价格仍处博弈期，年末成交量预计维持稳定。”孟新增称。