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中海大境会是目前中海最高端产品线标准。这座综合体以生态为导向，集合了交通、工作、居住、商业、文化、教育等功能。这也是中海开创性地提出“城市生态综合体”的开发理念，对业主未来生活的美好期许。放眼广州，想要找到一个地处核心+坐拥稀缺生态资源+配套全能+增量前景的全能项目，大境算一个，加推价格依旧十分有诚意，按照海珠的发展速度，未来片区增值空间会更大。目前主推9栋166平大平层，全系南北通透，更占据园景C位。

项目基本情况　

◎ 规 模：项目总占地约17.7万㎡，总建筑面积约36万㎡，可售住宅共14栋，总户数1401户

◎ 容积率：约3.8

◎ 绿化率：约35%

◎ 主推户型：约125-142-165-190-270㎡

◎ 车位配比：1:2以上

◎ 管理费：待定

核心城区罕见的“六边形豪宅”：

◎核心地段（中轴南段）

◎环境（1100万方海珠湿地）

◎城央大盘（36万方综合体）

◎地铁上盖（黄金环线11号线上涌站上盖）

◎顶尖全龄教育/商业集群环绕

◎中海地产品质保障/中海物业保障

中轴+生态双剑合璧，顶级地标配套

对城市而言，中轴代表历史、格局和发展方向。摊开广州中轴版图，你能看到——

广州城市新中轴线，先后诞生天河北、珠城两代CBD；创造的天河路、体育西商圈，至今仍是最繁华的商业中心；

往南延伸，“一塔一场四馆”地标配套，拔地而起，每一步都是稳扎稳打。

中海大境，就坐落在这条极具含金量的中轴线上。

约3公里处，广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆，还有对标天环广场的广州塔广场......

商业、文化、艺术IP地标云集，规格完全不输珠江新城。

中海地产：工科中海，豪宅专家

中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑，世界500强第13位。深耕广州31年，专注于打造主流地段的主流豪宅，是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者

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中海物业：被誉为“中国第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS

国际金钥匙联盟认证，物业服务定制菜单

项目为地铁11号线上涌站上盖物业，4站直达珠江新城，5站至琶洲总部区，得益于该线路作为广州首条地铁环线的规划，可快速换乘至天河、越秀等核心区。

自驾方面，紧邻广州大道南与新滘西路的黄金十字路口，20分钟覆盖珠江新城、广州塔、琶洲会展中心等核心地标，高峰时段通勤效率显著优于同区位楼盘。

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商业维度，自建4万㎡滨水商业体规划对标新加坡Vivo City，10分钟步行圈覆盖海珠万达广场、合生广场等综合体，商业总面积超20万㎡。

生态资源尤为突出，一街之隔即为国家湿地公园，面积达1100公顷，相当于珠江新城中央绿轴的5倍规模。

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医疗配套方面，3公里范围内分布南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲级资源。

产品线聚焦125-270㎡全改善户型，南北双阳台与大面积玻璃幕墙提升采光效率。

125-143㎡四房户型采用三至四开间朝南布局，主卧普遍配备270°转角飘窗；

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190㎡楼王户型拥有超260米楼间距，LDKG一体化空间面宽达10.8米；

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270㎡顶配户型首创2.5米进深L型阳台，可定制假山、绿植系统，实现空中庭院场景。

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