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搜狐焦点鞍山站 2025-06-17 16:35:04
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请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持

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开发商背景

中集集团40余载,秉承家国情怀,从蛇口走向全球。载誉归来,中集产城产业报国,粤港澳大湾区战略布局,落子太子湾,以湾集大成之作,与蛇口再出发

区域价值

滨海都会封面区

蛇口联动前海、深圳湾,构成三大千亿级经济中心格局。蛇口国际海洋城战略,太子湾作为主要承载区,对标美国哈德逊城市广场,约170万㎡滨海都会区大器已成

先有蛇口,后有深圳

1979年,深圳蛇口——改革开放第一声炮响之地,中国改革开放的“试验田”诞生

2014年12月,蛇口扩容为前海蛇口自贸区,开启21世纪海上丝绸之路的重要支点

如今,蛇口联动前海、深圳湾,构成三大千亿级经济中心格局,以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区,打造蛇口国际海洋城

历经40余年,蛇口已发展成为现代化、国际化、宜居宜业的临海揽山的新城,GDP达到超千亿的规模。包括苹果、 IBM、雀巢(中国)、飞利浦、史泰博等世界 500 强企业,及联新、51VR 等独角兽企业以及孩之宝、奥雅设计、高山水园林等行业龙头企业已先后入驻

蛇口国际海洋城战略,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,拉动千亿级海洋产业集群,打造“3+4+X”现代海洋产业体系,预计到2035年,将带动超3000亿产值GDP

太子湾,蛇口璀璨明珠

太子湾片区,作为蛇口国际海洋新城建设主要承载区之一,21世纪海上丝绸之路桥头堡,构建“太子湾—前海湾—会展湾”总部商务经济带,发展航运服务、跨境贸易、一带一路、邮轮母港和产业金融5大产业,打造国际创新型湾区产业集群

千亿规划加持,太子湾,总建面约170万㎡的滨海都会,由国际知名建设事务所OMA主创设计,汇集办公、居住、商业、艺术中心酒店等多元业态,建成后,将提供超30万㎡高端公寓+住宅、61万㎡高端办公,呈现一个世界企业超级总部。目前,广州银行、兰江集团、绿海城集团、力士国际集团、亚桐控股集团等企业总部已经进驻

作为邮轮母港南中国海上门户,太子湾以邮轮母港为引擎,积极带动邮轮相关的航运、旅游、交通服务业等产业发展,赋予千亿航母经济。太子湾邮轮母港,可停靠22万吨级世界最大邮轮,规划年旅客吞吐量为760万人次,将成为深圳新的开放窗口与国际名片

项目基本信息

总建面:约15000㎡(其中可售部分约13000㎡,总价6个亿单价4.62万)

产权年限:50年(2016.12.26-2066.12.25)交楼:2025.6.30(毛坯)整体车位:206

总层数:11层

建筑楼高:约62.5m 管理费:25元/月/平使用率:文化楼78.55%

首层大堂层高:约7m

标准层面积:约1380㎡

层高3-7F:约5.4米

层高8-11F:约4.5米(楼栋4层设置有露台,面积超过400㎡)开发商:深圳市湾景置业有限公司

【核心投资价值】昭示性好:北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路,利于冠名

实用率高:项目仅11层,核心筒较小,3-7F层高5.4m,8-11F层高4.5m地铁物业:12号线太子湾站近在咫尺

总部资产:南山区最具性价比企业总部资产,可冠名

立体绿化:4F大露台空间,办公商务休闲均可使用

交通配套

屹立太子湾之上,聚集海陆空轨立体交通,蛇口邮轮母港通达全球,深圳湾口岸高效过境,真正实现粤港澳大湾区一小时商务生活圈

海:蛇口邮轮中心,约30-90分钟内直达珠港澳

路:经南海大道、望海路等可速达全城,约10分钟直达沿江高速,1小时湾区生活圈

空:驾车约 20分钟达深圳机场,乘船约35分钟达香港机场,100余条国际航线环球

轨:区域内三线交汇地铁2号线、5号线、12号线,快速拉动人口流动

口岸:近邻深圳湾口岸,一地两检,24小时高效通关

教育配套

蛇口国际学校、科爱赛国际学校、深圳韩国国际学校、深美国际学校、贝赛思国际学校、太子湾国际学校等星罗棋布

商业配套

中国首个一线临海K11 ECOAST购物艺术中心亚洲旗舰店,涵盖K11购物艺术中心、K11 HACC多用途艺术展览空间、D-Park等商业,升级深圳商业的艺术品位与国际想象。

希尔顿酒店+丽思·卡尔顿酒店五星级酒店、深圳湾游艇会,构建约15万㎡高端圈层海域

医疗配套

太子湾招商力宝国际医院即将开业

文体配套

蛇口歌剧院、深圳改革开放博物馆、时间广场、海上世界文化艺术中心等共同成就“艺术蛇口”新名片。

户型鉴赏

270°环揽山海城港

太子湾头排一线海景,大南山、小南山、赤湾山三大绿肺环绕,深圳湾尽收眼底

15公里滨海长廊,苍翠蔚蓝湾景与邮轮相映,山峦共长天一色

中集大成艺术中心——滨海企业总部资产

中集大成艺术中心,占据太子湾一线海岸头排

探索历史文脉,活化工业建筑,以艺术家园重塑大成面粉厂文化地标

集文化艺术总部、商务藏馆、独栋商业、滨海公馆、民间博物馆、工业文化地标于一体

凝炼一湾精粹,融合山海之间,与蛇口共荣

总建面约15000㎡文化艺术总部

人文塔标:首层大堂层高约7m,文化空间与博物馆分置大堂

低密总部:2.43容积率,全深圳仅约5%物业可享

独享冠名:北侧港湾大道、东侧邮轮大道、南侧望海路,利于冠名

独立产权:企业独享私有产业,高性价比,总价可控,50年产权,大一本证

极景视野:单层360°环绕全景观采光面,使用环境舒适

立体绿化:4F专属大露台空间,办公商务休闲均可使用

实用率高:标准层约1380㎡、3-7F为5.4m层高,8-11F为4.5m层高,带空中露台

总建面约8000㎡山海商务藏馆

奢阔尺度:每户约360㎡,层高约4.5m

低密办公:2.43容积率,全深圳仅约5%物业可享

湾区无双:深圳核心区域核心地段 唯一一线滨海独栋可冠名商办物业

环幕视野:单层360°环绕全景观采光面,单户270°三面景观采光

可办可藏:大平层公寓式设计,可商办,可居住,可会所接待,多种使用场景功能随心设计

高效商务:三梯两户配置,尊崇体验

天际会所:顶层复式(14-15层)百变空间,可自由设计

稀世资产:稀缺50年超长年限商办产权,错过不再

建面约555-1850㎡独栋滨海商业

大道头排:望海路商业大道,未来的香榭丽舍大街,首排形象,两端T字路口昭示性好。

时代限藏:三至四层联排设计,仅7席

商业聚焦:对望太子湾未来的商业地标--兰桂坊商业,商业氛围浓厚

国际风范:多层大面宽玻璃幕墙,采光效果极佳;现代国际感建筑设计,屹立山海之间。

澎湃气场:5.4米层高,轩阔挑高空间,自由定制功能区;私家电梯配置,上下楼独立私密尊崇出入。

私家资产:可商可藏可会馆,全功能空间,灵动布局,自由定制,塔尖圈层资本领地。

———深圳中集太子湾大成广场营销中心———

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最新房产信息:

国家统计局:5月各线城市商品住宅销售价格环比下降 同比降幅继续收窄

①5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅继续收窄;

②一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,其中上海上涨0.7%,北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。

财联社6月16日讯,国家统计局数据显示,5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅继续收窄。

5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中,上海上涨0.7%,北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

5月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均扩大0.1个百分点。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读。

2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

5月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。其中,上海上涨0.7%,北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

5月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%,降幅均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%,降幅比上月收窄0.4个百分点。其中,上海上涨5.9%,北京、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%,降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

5月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%,降幅比上月收窄0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%,降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

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