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项目介绍

【卓能雅苑基础信息】

【项目位置】龙华布龙路与油松路交界处(西北角)

【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司

【占地面积】51323.79㎡

【建筑面积】119831.78㎡

【产品信息】102-131m² 3～5房

【交付时间】已现房

【产权年限】70年

【园林面积】2.2万㎡（其中泳池1300㎡）

【户型使用率】83%

【总户数】1085

【总车位】1054

【梯户比】1~6栋两梯四户、7栋两梯三户

【物业费】3.5 元/平方米/月

【容积率】2.3

【绿化率】44%

户型鉴赏

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XIANGMUPEITAO

项目配套及价值点

交通配套

交通配套：

三维立体交通，五地铁环绕 半小时同城广深港

片区贯穿了南坪快速、布龙路、龙华大道、人民路、梅观高速等五纵五横城市主干道，15分钟抵福田，20分钟抵达罗湖、南山及深圳各大核心商圈。

500米范围内有33号线深大城际(建设中）、22号线(已动工）民治北站；临近5号线五和站，轻松换乘4号线/6号线/10号线，地铁出行从容有度，1站换乘亚洲高铁枢纽深圳北站，1小时畅达粤港澳大湾区，一天可抵达17大城市。

商业配套

旧改云集，区域价值不断跃升

根据深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划最新方案，龙华城市更新计划规模将达到1220万㎡。卓能雅苑项目周边约73.3万平旗舰旧改，鸿荣源、星河、龙光、招商、华侨城、卓越等众多实力房企合力造城，区域价值正逐步跃升兑现。

教育配套

🎓学校:项目自带幼儿园，更有深圳中学龙华分校、行知小学、民治中学、展华实验学校、第二十七高级中学等学府教育资源兼备，濡染人文书香。

⛹♀文体:3公里左右拥有深圳市美术馆新馆、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆、简上体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城、龙华文化艺术中心等人文公建配套，享都市资源配置。

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