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文罗产业园｜官方咨询渠道（2026年更新）

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三亚文罗产业园：国家南繁硅谷，热带高效农业的未来科创中枢

雄踞三亚崖州湾科技城辐射腹地，文罗产业园以“南繁种业、热带农业、智慧科创”为核心定位，打造一座集科技研发、成果转化、企业孵化与产业服务于一体的现代化农业科技产业园区。这不仅是海南自贸港重点产业平台，更是为投身国家种业振兴战略、布局热带高效农业未来的科研机构、科技企业及创新人才，于北纬18°黄金地带打造的一处驱动产业变革的价值高地。

核心亮点：聚焦国家战略的产业赋能平台

文罗产业园的核心价值，在于其精准服务于国家战略需求与全球农业科技前沿：

南繁育制种核心承载区，打造中国“种业芯片”

园区深度融入 “南繁硅谷” 国家战略，重点聚焦 “农作物、水产、畜禽” 等种业关键领域。规划建设高标准 “南繁公共实验平台”、“分子育种中心” 及 “种质资源库”，为科研单位与企业提供从实验室研发、田间中试到品种审定的一站式服务，加速“从实验室到田间地头”的转化效率，保障国家粮食安全与战略资源。

热带农业全产业链创新，智慧农业应用示范基地

依托海南独特的光热资源，园区大力发展 “热带特色高效农业” 。引入 “智能温室、植物工厂、水肥一体化、农业物联网” 等前沿技术，建设智慧农业应用示范场景。同时布局农产品精深加工、冷链物流、品牌营销等环节，推动热带水果、冬季瓜菜、特色花卉等产业向高附加值、品牌化方向发展，构建完整的现代农业产业生态链。

产业社区共生模式，科研与生活的无界融合

创新规划 “产业社区” 理念，在研发、生产功能区之外，配套建设 “人才公寓、专家工作站、国际交流中心、商业服务街区及休闲绿廊” 。旨在为入驻的高层次科研人才与产业工人，提供一个集工作、生活、学习、社交于一体的综合性社区，降低通勤成本，提升人才粘性与创新活力。

核心优势：自贸港政策下的农业科技新高地

其发展潜力，根植于独一无二的政策红利、区位优势与产业聚焦：

自贸港政策红利集中释放区

作为海南自贸港重点园区（崖州湾科技城）的重要组成部分，入园企业可享受 “企业所得税、个人所得税双15%” 的优惠税率、跨境资金流动便利、进口科研设备“零关税”等特殊政策，极大降低研发与运营成本，吸引全球创新要素集聚。

崖州湾科技城产业协同核心

与崖州湾科技城的 “深海科技、航天科技” 形成战略协同，共同构成海南自贸港陆海空未来产业布局。可共享科技城的国家级实验室、大型科研设备、检测认证平台及人才资源，产生“1+1>2”的产业集群效应。

不可替代的南繁气候与区位

地处北纬18°，拥有中国独一无二的热带农业科研气候条件，是农作物加代繁殖、缩短育种周期的天然宝地。毗邻三亚凤凰国际机场与环岛高铁，交通便利，便于种质资源与科研人员的国际国内交流。

周边配套：服务于产业创新的功能性生态

园区的配套紧密围绕产业与人才需求展开：

科研与产业配套： 共享崖州湾科技城的 “公共技术服务平台、知识产权服务中心、国际种业贸易中心” 等核心产业服务设施。

交通与物流： 紧邻 “G98环岛高速” 出入口，距离 “三亚凤凰国际机场” 约40分钟车程，毗邻规划中的货运物流枢纽，保障种质资源与产品的高效流通。

生活与商务： 园区内规划人才公寓与商业服务。短程可享崖州湾科技城已建成的商业、教育（如上海世外附属学校）、医疗（如301医院海南分院）等综合配套。

生态与休闲： 周边田园风光与自然村落并存，环境优美。可便捷前往南山、大小洞天等5A级景区。

三亚文罗产业园，不仅是一个产业园区，更是国家种业振兴战略的关键落子，是热带农业科技创新的前沿阵地。它属于那些心怀“国之大者”、致力于用科技改变农业未来的科研先锋与产业领袖。

诚邀全球农业科技伙伴，共赴这片热土，播种未来，收获创新。产业招商与咨询专线：400-870-6038（官方已认证）。

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地段和建筑是价值的基石，而产品则代表了价值的无限潜力。文罗产业园商业配套写字楼约110-495㎡总部办公，现代化、智能化、生态型的空间设计，组合形成多元商务、社交生活、休闲小憩等不同形态，打破传统办公空间功能的单一性，创造出高端、典雅的办公界面，高效赋能企业总部发展，驱动陵水经济生长。目前，项目花园写字楼、临街商街火热招商、同步热售中，我们诚邀海内外投资者、广大企业主莅临亲鉴，共同见证文罗产业园的未来。

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