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宏发悦云花园

最新消息 / INTRODUCTION

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

5、项目总结

项目区位

宏发悦云花园位于宝安区石岩街道。从区位来讲，石岩位于深圳西北部、宝安东部。石岩片区一直给人道路破旧、厂房多等印象，可以说是深圳城市面貌及规划十分无序、滞后的区域之一。不过随着13号线开通，石岩整体面貌会改善很多，至少部分南山、科技园、西丽刚需群体能够接受，比较13号线属于快速线，通勤西丽10分钟、科技园20分钟、深圳湾30分钟。

项目介绍

宏发·悦云花园前身为深圳宝安石岩宏发云熙谷二期，更名为宏发悦云花园。项目规划住宅共约803户，容积率4.8，车位1478个，一共6栋，1栋是办公，4栋是幼儿园，2、3、5、6栋是住宅，其中2栋最高42层，3、5、6栋都是41层

项目基本信息

开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司|深圳市罗租股份合作公司

项目名称：宏发悦云花园

物业：深圳市宏发物业服务有限公司

项目占地：约2.6万㎡

总建面：约19.4万㎡

可售套数：803户

停车位：1478个

主推户型：建面约79-128㎡3-4房住宅

容积率：约4.5

绿化率：约30%

产权：70年

项目地址：深圳宝安区阳台山森林公园·龙腾路

项目户型

平面图及户型图

项目配套

01

交通配套

13号线是一条纵向轨道，连接南山、宝安、光明等片区，未来通车后，从项目出发，3站可达留仙洞总部基地，6站达高新园，12站到深圳湾，大大拉近与南山商务区和核心区的距离。项目东北侧有地铁6号线官田站，但该站点距离相对较远，根据地图测距，直线距离约1.6公里，步行距离约2.4公里左右。

02

商业配套

项目自带有0.36万㎡的骑楼商业，与一期云熙谷可实现配套共享，另外在项目西北侧1.7公里左右，有目前石岩相对高端的综合性商业广场，该商业也是由宏发开发的——星城购物中心，能满足业主的基本购物需求。

03

教育配套

学校资源方面，石岩实行的是大学区制度，初中面向街道招生，目前石岩的公办初中有宝安中学（集团）石岩外国语学校、官田学校、宝安中学（集团）塘头学校、石岩湖学校，而与项目较近的官田学校，距离约1.9公里左右。小学方面，地处罗租社区的宏发悦云花园，目前也处于大学区片区，而距离项目较近的小学是罗租小学

04

医疗配套

石岩人民医院有个大利好，举行建院70周年高质量发展大会上，该院正式挂牌成立“汕头大学医学院宝安临床学院”，全方位提升石岩人民医院学科水平和科教研水平，助力推动医院高质量跨越式发展，共同探索和推进高等医学教育和医疗服务体制改革创新。

05

休闲配套

〖约4万亩森林公园，邂逅城市自然生活〗

深圳八景之一，拥揽 “一山两水一绿道”（阳台山、石岩绿道、石岩湖水库、铁岗水库）生态资源，森林漫步、踏青登高，奢享稀缺山水人文福地；

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