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福田沙尾，金地环湾城于2025年9月26日取证入市，本次推出02地块环湾广场的1栋2单元，也就是T5栋，面积有112㎡的3房2厅2卫，123-125㎡的4房2厅2卫户型，共283套房源，备案均价10.29万/㎡，备案单价8.89-11.68万/㎡，总价1016-1454万/套，合同约定在2028年3月31日带精装交房。

这次推售的T5栋是整个金地环湾城住宅收官之作，也算是目前沙尾板块唯一在售的新房，家楼下就是7号地铁线沙尾站，配套的是红岭教育集团红树林校区，还是深圳难得一见的海景房，特别在福田这种核心区域。

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项目户型介绍

111-112㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270°全景大面宽采光主卧，分别做到了主卧13.1m²/次卧9.73m²/次卧7.02m²（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约71.7%（不含赠送），套内面积79.99m²，东南朝向。

122-124㎡的4房2厅2卫，04/05户型，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧13.78m²/次卧9.07m²/次卧8.1m²/次卧4.23m²（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.7米长的观景大阳台，中西餐厨+岛台设计，公卫三段式干湿分离，得房率约71.7%（不含赠送），套内面积88.28m²，西南朝向。

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124㎡的4房2厅2卫，06户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，LDKB一体化设计，超大主卧套间，分别做到了主卧16.25m²/次卧8.91m²/次卧7.81m²/次卧5.11m²（实测面积，去掉墙体），客厅连接次卧出6.2米长的观景大阳台，中西餐厨+岛台设计，公卫三段式干湿分离，得房率约71.7%（不含赠送），套内面积89.13m²，西北朝向。

125㎡的4房2厅2卫，01户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.4米开间，LDKB一体化设计，约5.4米进深南北通主卧，分别做到了主卧14.89m²/次卧9.36m²/次卧7.14m²/次卧3.96m²（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约71.7%（不含赠送），套内面积89.58m²，阳台主朝西北向。

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金地环湾城交通优势显著，是双地铁站+双地铁线物业。下楼即达7号线沙尾站A口，上沙站约260米，步行5分钟内可达。沙尾站A口配备无障碍电梯，高峰期电梯等待时间约1-2分钟，未出现严重拥堵问题。规划中的22号线将在上沙站交汇，预计2028年开通，可1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。

金地环湾城打造了约15万㎡的全球潮流都会魅力场，由国际设计团队LEAD8（深圳湾万象城设计团队）操刀，以"公园"为核心灵感，将商业休闲与文化艺术空间与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的"漫调生活"体验。项目内商业包含新加坡风格"臻境之森"私家花园和41层约150米空中生态庭院，引入嘉佩乐酒店（国际顶奢品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户）。

周边5公里内覆盖欢乐海岸、卓越中心、COCOPARK等超十个成熟商圈，其中绿景佐阾红树林购物中心步行约12分钟可达，KK ONE约1.5公里。2025年COCOPARK福田店新增乐高品牌旗舰店、周大福薈馆等高端品牌，并举办精酿啤酒节等主题活动，增强商业活力。项目与地铁7号线/22号线无缝接驳，地下商业直接连通沙尾站，提升出行便利性。

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金地环湾城配建了投资超8亿的红岭教育集团红树林校区，这是一所九年一贯制72班（小学48班+初中24班）公立学校，由全球TOP10设计事务所AEDAS设计，采用"绿色校园"理念，配备智能化教学设施。

学校占地面积约3.2万㎡，每间教室面积约100㎡，是传统教室的1.25倍，设置大量公共空间，如屋顶农场、室内恒温泳池、篮球场、足球场等。教学团队包含全国优秀教师、国家"万人计划"名师、外籍教师及博士，课程融合"跨界融合、项目学习"模式，增加科技与生态创新元素，如"探秘红树林植物的生存智慧"课例中使用AI辅助教学。

小学部采用包班制（主副班主任在教室办公），初中部推行选课走班与分层教学，形成差异化的教育范式。项目与学校仅一街之隔，步行约5分钟，业主可享"目送式上学"便利，同时社区规划2.1万㎡文化艺术空间，提供课后托管、兴趣班等素质教育服务，与学校形成"全周期教育生态链" 。

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钱学森妻子忍泪讲述钱学森回国的艰辛过程我们实在太难了，钱学森为了能回新中国建设遭到美国的百般阻拦。但是钱学森说不管怎么艰难必须要回国把我学到的本事用在祖国上。

妻子说有一天突然来了很多特工把钱学森开车带走她就知道要出事了，等钱学森回来时候已经是15天后的事情了。

她也不知道特工把钱学森带去了哪里做了什么，只知道15天回来之后瘦了整整30斤。整个人看起来非常憔悴精神恍惚，问他什么事都只是摇摇头或者点点头。

她知道丈夫已经失声说不出话，他这15天肯定是经历了非人的折磨。在一段时间里钱学森都没有说过话，直到一天钱学森在纸上写着祖国需要我，现在急需人才我一定要回到刚解放的新中国为祖国做建设。

我想把我学到的所有都贡献给祖国，祖国刚解放很需要人才发展，如果我有一身本领都不能给国家做贡献就枉为中国人对不起祖宗。

消失的15天钱学森说他是被特工带到一个空间非常狭小的房间，房间四面是冰凉的钢板。他们不给吃不给喝，过很久才给一点水和面包，还用强照灯一直照着他不让他睡觉和休息。

最后妻子说钱学森要联系北京但是自己二十四小时都有大量特工监控。钱学森写了一封信表明自己的意愿，信封是我自己写的模仿儿童的笔迹。再寄给我比利时的妹妹，再通过妹妹转交到北京。

毛主席和周恩来总理陈庚知道都非常重视要想尽一切办法把钱学森接回祖国，最后在周总理动用多次国家外交力量和用了11名抗美援朝美国被俘虏的飞行员换回来。

钱学森在美国以父亲病重回家看望的理由申请回国，但是美国不想让他回到中国说他是共产党的身份。而且钱学森掌握美国大量的军事和科研最高秘密。

最后软禁在洛杉矶5年限制了自由，不得参与任何军事和科研工作，同时还有特工监控。最后在周总理和国家的帮助下钱学森也交了1.5万美元美金保证金顺利回国。

大家都知道钱学森是我们国家的航天之父，导弹之父，中国火箭之王，自动控制化之父两弹一星功勋奖章。

钱学森对于我们国家的国防，航天，导弹，卫星都有着巨大的贡献。2003年我国第一次火箭载人上太空，杨利伟上太空前去见了一面钱学森。

杨利伟说我们中国终于也能用火箭载人上太空钱老有着巨大的贡献，没有钱老的付出我们国家都不知道什么时候才能实现这个梦想。全世界上太空的都叫宇航员只有中国的是叫航天员这是钱学森说的，因为我们还海天空划分这样适合中国。

为什么美国要百般阻拦钱学森回国，因为钱学森当时虽然只有30多岁。但是他是美国的顶级科学家，被誉为领域之神顶尖人才，是美国麻省理工航空大学终身教授。

是美国航天业的奠基人在美国有卓越的成就，对于美国航天，登陆月球，远征火箭有着重大贡献。

被誉为美国最顶尖的科学家，可以随意进入美国五角大楼，和任何的科研单位。钱学森当时还是美国上校军衔，当时美国说钱学森一人顶5个皇牌师份量非常重视。

并赠予大别墅，和豪车，配了司机保姆佣人，每个月工资是2000美元，工作放假时间多还能经常旅游。还不算每年奖金和额外补贴可以说待遇是超级好。

先不说待遇，奖金，年终奖，当时2000美元一个月是什么概念？可以买4辆宝马车，1950年美元对人民币汇率是1美元换42000人民币，毛主席，周恩来，刘少奇，朱德的工资是一个月人民币560元。

可以说钱学森在美国的待遇有多好，但是他本来可以享受非常好的生活，但是他放弃所有毅然选择回到当时一穷二白的新中国参加艰苦的建设。

1956年毛主席举办国宴钱学森一直找不到自己名字的座位，毛主席请钱学森跟他坐在一起。后来才知道原来钱学森本来的安排的座位被毛主席划掉安排坐自己旁边。

毛主席还亲自隆重的向在场介绍了钱学森是我们国家真正的国之重器，有钱学森的归来我们再也不怕美国我们甚至比它们做得更好。

新中国成立后我们国家一穷二白什么都没有，急需大量人才搞建设和国防科研。这时有很多海外的科学家毅然回国报效祖国。

其中海外回国的十大科学家就有：华罗庚，邓稼先，李四光，钱三强，钱学森，梁思礼，朱光亚，王淦昌，童第周，程开甲。这些都是对我们国家有着重大贡献的人才。

当时我们国家条件非常艰苦不光老百姓吃不饱连科研人员也一样，他们每天每夜不停的工作基本上没有怎么休息。因为他们工作强度大又是非常重要的科研人才，所以对于他们的伙食也非常好。

当时他们最好的伙食就是保证每天都有鸡蛋和牛奶，大家别以为这算什么？但是在那个年代鸡蛋牛奶已经是奢侈品了，国家的高级领导干部才能吃的上。

但是这些归国搞建设的科学家，本来在国外可以享受万倍都不止的待遇。不要说有大把的金钱，住的，吃的，用的，都会提出最好的给他们。想吃什么山珍海味，野兽，海鲜通通安排好都是小事。

但是他们都能放弃所有东西回国参加艰苦的建设，待遇连在美国万分之一都没有。这些都是我们国家的英雄，他们无私奉献精神值得我们学习。

国外的条件实在太好了所以当时也有很多留学中国人不愿意回国，因为当时国内条件太差了很多人不愿意放弃。