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—- 项目信息 -—

占地面积：约167000㎡（251亩）

建筑面积：700000㎡

拿地时间：2021年5月

收楼日期：2024年9月

物业公司：宝龙物业管理

管理费用：3元/㎡

开发商：(中山岐江置业有限公司)宝龙地产

售楼处电话：400-8059-003

总户数：2532户

总楼栋：24栋

层高：2.9米

年限：70年

楼高：1-4栋总层高18层，6-7栋总层高29层，8栋总层高31层，9栋33层

绿化率：35%

容积率：3.1

车位比：1：1.08

梯户比：2：4

户型面积：89㎡-96㎡-102㎡-112㎡-119㎡-153-157㎡

楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，中山宝龙城建面70万m²，住宅区共24栋高层住宅，总货量2532套，本次加推5栋，共120套，30层高，为地处项目中心湖右侧，两梯四户，增送全屋中央空调，带装修交付。

值得一提的是，宝龙城5栋建于项目中心湖旁，斥巨资打造的中心湖约1700m²，是宝龙城的点睛之笔。

岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分，国际中央商务区之一，广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“石岐+东区”总部经济区为核心，中山宝龙300米和富元498米超高层对标牌珠江新城西塔/东塔，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。

【打造全业态城市综合体】

中山交通内核 打通湾区经济动脉

外联大湾区城市群 同频广深珠

广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山

珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区

香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港

澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门

户型通透性极高

“主推96-119m²，四开间朝南”

户型上，本次推出的96/119m²两个户型依旧出彩。

约96㎡三房两卫户型，布局合理，不拥挤。客餐厅开间3.6米，U字型厨房，洗切烹调一气呵成。

约119㎡四房两卫户型，竖厅设计，餐客厅南北通透，大面积采光；客厅和3个房间做到四开间朝南。

中山宝龙城售楼处电话：400-8059-003 中山宝龙城开发商营销中心电话：400-8696-279在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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