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广州【中旅天宸府】

中旅天宸府售楼处24小时电话:400-892-2273【☎☎已认证】

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中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路与宝岗大道交汇处，是海珠西老城区近10年来唯一的全新住宅项目。项目占地面积14426平方米，建筑面积128322平方米，由4栋44-46层的超高层住宅组成，总户数719户，容积率8.46，绿化率30%，车位配比1:1.2。项目目前在售的是B栋和C栋，主力户型包括84㎡、88㎡、107㎡、128㎡

项目规划

占地面积：14426.10㎡

建筑面积：128322㎡

楼栋数：4栋

总户数：719户

车位数：868个，约1:1.2

在售户型：A栋约82-120㎡，B栋约84-128㎡

着城市发展建设，滨江资源愈发珍贵， 江景住宅 成为少数高净值人群的居住佳所。住宅有价，江景无价，能够欣赏到一江之秀美，其稀缺性本身决定了它拥有巨大的典藏价值。

窗外的风景可以提供情绪价值，居住体验更加舒心。中旅·天宸府鼎立149米地标高度，举目皆是江城双景，奔腾的珠江、繁华的海珠城芯，相辅相成。站在阳台，能听到江的心跳，远眺广州塔与白云山景点，随手一拍皆是大片，每天的朋友圈，都是与众不同的风景。

中旅·天宸府拥有优越的地理位置和交通便利，地铁上盖， 距离8号线宝岗大道站C口仅150米，步行2分钟即可抵达。居民可快速到达广佛线、荔湾和天河等主要区域。此外，周边公交线路众多，方便出行。项目周边四大成熟商圈（昌岗、江南西、沙园、中大）汇聚各类商业、餐饮和娱乐设施，生活便利无比。

老牌名校，口碑炸裂

项目所在地段，对口的是省一级昌岗中路小学；而按照现有政策，昌岗中路小学可以直升省一级中学——广州市五中附属初级中学。

昌岗中路小学+直升五中的省一级配置，而且都是几十年的老牌名校了，中旅天宸府在海珠学位房里，这已经是天花板级别的存在。

项目约500米内，就有广百百货、韩潮汇、海悦广场、江南大戏院。

1、2个地铁站，你就可以到江南西喝咖啡，到乐峰广场逛街看电影，或者到太古仓喝酒蹦迪，轻松享受新潮的生活。

万千繁华触手可及！

着城市发展建设，滨江资源愈发珍贵， 江景住宅 成为少数高净值人群的居住佳所。住宅有价，江景无价，能够欣赏到一江之秀美，其稀缺性本身决定了它拥有巨大的典藏价值。

窗外的风景可以提供情绪价值，居住体验更加舒心。中旅·天宸府鼎立149米地标高度，举目皆是江城双景，奔腾的珠江、繁华的海珠城芯，相辅相成。站在阳台，能听到江的心跳，远眺广州塔与白云山景点，随手一拍皆是大片，每天的朋友圈，都是与众不同的风景。

建面约82-122㎡江城双景三至四房，造就现代人居生活典范，老城芯·地铁旁·省级学府·品质臻作，敬请期待！

项目户型图

中旅·天宸府的户型设计体现了现代人居的精细考量，主打82-122㎡的三至四房江景户型，满足了不同家庭结构的居住需求。项目的户型设计以实用性和舒适性为核心，力求为每一位业主打造理想的居住空间。无论是三房还是四房设计，户型均做到动静分离，功能分区明确，保证了居住的私密性和舒适度。

项目的户型设计强调南北通透和全景采光，让每个房间都能享受到充足的自然光线。同时，江景户型设计也为居住者带来了绝佳的观景体验。业主可以在自家阳台上欣赏到珠江的壮丽景色，享受现代都市中难得的宁静与自然。这样的设计不仅提升了居住的品质，也体现了中旅地产对细节的关注与匠心精神。

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。