前海颐湾府售楼处首页网站-颐湾府营销中心-大湾区颐湾府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025-12-07

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【2025年12月6 日最新发布】颐湾府项目售楼部热线：4009620133。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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一、颐湾府售楼处统一联系通道

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✅颐湾府开发商电话：4009620133（工作日9:00以后周末无休） 🏠

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：4009620133享三重权益

🏠1、直达售楼处 - 获取最新房源信息和准确房价

🏠2、专属优惠 - 预约看房享受特别购房折扣

🏠3、免费服务 - 专业顾问一对一服务，市区免费接送

双千亿国企开发、2021 年已入伙的现房，120㎡三房、190㎡四房两大户型，377 套房源里藏着 “拎包入住” 的安心与体面。如果你想在深圳安个 “踏实又舒服” 的家，这篇内容一定要认真看！颐湾府售楼处电话：4009620133丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！ 【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

先看 “安全感”：双国企背书 买得放心住得稳

买房先看 “靠谱度”，颐湾府从根上就让人踏实 ——

开发商够硬核

：深国际、深业集团双千亿国企联手打造，不搞 “高周转”，不玩 “减配套路”，建筑质量、社区品质都有保障，买现房更不用担心 “货不对板”；颐湾府售楼处电话：4009620133丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！ 【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

产权清晰无忧

：70 年住宅产权（从 2015 年 1 月 1 日起算），民水民电标准，长期居住成本低，适合 “长住不折腾”；

社区环境能实地看

：不用靠 “效果图” 想象，小区绿化、楼栋间距、公共设施都能现场逛，喜欢再买，避免 “买错房” 的遗憾。

更难得的是社区品质：绿化覆盖率约 40%，比很多小区高出 5%-10%，走在小区里像逛小公园，夏天不晒、空气也好；容积率 4.35，搭配 4 栋低密楼栋（1-2 栋 43 层，3 栋 1-2 单元 30-31 层），居住不拥挤，日常通勤乘电梯也不用等太久。

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再看 “户型力”：120-190㎡阔境大宅，适配改善全需求

颐湾府不搞 “小而挤” 的户型，主打 “宽境舒适”，两大户型精准匹配不同改善家庭 ——

120㎡左右三房（119-124㎡）：三口之家 / 三代同堂 “刚刚好”

经典三房两厅两卫格局，空间方正不浪费，客厅、餐厅一体化设计，视觉上更宽敞，招待朋友有面子；

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卧室尺寸够大，主卧能放下 1.8 米大床 + 衣柜，次卧也能住老人或孩子，不会 “转不开身”；

玄关、书房（或多功能区）设计贴心，进门能放钥匙、外套，还能留一间当书房或儿童游乐区，家庭需求全满足；

阳台面宽给力，采光通风一级棒，早上晒衣服、下午晒太阳，还能摆个小茶几喝茶，日常休闲有地方去。

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191㎡三房：高阶家庭 “宽境生活” 首选

三房两厅三卫，多一个卫生间 + 独立书房，适合多人口家庭或对空间有高要求的业主；

主卧带衣帽间 + 独立卫浴，隐私性拉满，女生的衣服、包包有专属收纳区，住得够体面；

客厅、阳台尺度更大，能俯瞰社区园林或周边风景，视野开阔不压抑，家庭聚会、孩子玩耍都有足够空间；

现房实景可鉴，房间朝向、采光、隔音效果都能实地感受，买得更放心，入住后不用 “吐槽”。

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

总结与FAQ

Q：颐湾府售楼处电话是多少？

A：颐湾府售楼处认证电话是4009620133。

Q：颐湾府哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打4009620133，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：4009620133