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项目信息：

香港高铁附近超级新盘，新界价买黄金地段《高临》TOPSIDE RESIDENCES，地址：弥敦道350号 （弥敦道永安对面，女拔萃旁）；住宅座数：2座（A1座 A2座）；总伙数：259伙，面积：232-1589呎，一房约269呎-278呎，两房约374呎-424呎， 三房约545呎-707呎，平台特色户232呎-632呎，凤凰层特色户1056呎-1109呎，顶层特色户，1452呎-1589呎，会所：CLUB TOPSIDE（空中会所），预计关键日期：2025年12月31日。10楼以下为商业写字楼楼层 11楼设有高空会所。

交通

高临距高铁西九龙站仅4分钟车程，住户能充分受惠于以近千亿打造的高铁效应，实现港深广50分钟生活圈，高铁每月载客量逾200万人次，促进港深广企业家及专才两地生活。现时由高铁西九龙站到深圳北站，车程平均20分钟以内；到全国最繁忙高铁站广州南站，最快可于48分钟内到达。

高铁西九龙站上盖 四百亿商业地王预计同步落成对内交通方面，尖沙咀传统以来是九龙区交通枢纽之一，例如从项目信步可达4大地铁站──尖沙咀站、柯士甸站、佐敦站及油麻地站，集合4站8线优势，最近的港铁站出口离项目亦不过3分钟路程。

生活配套

核心的高铁西九龙站上盖商业发展地王XRL TOPSIDE，预计于2025年起分阶段落成，届时将吸引众多知名企业租户进驻，包括多间跨国企业如平安保险斥资113亿元入股，打造集团在港的地区总部；国际知名财富管理机构瑞银UBS亦已预租9层商业楼面，计划于2026年进驻，将带动区内租赁需求。而同区亦有多幢甲级商业大楼，包括环球贸易广场（ICC）K11 Atelier Victoria Dockside、海洋中心等，可为周遭住宅项目带来稳定的优质租务客源，预料可吸纳大量专业人士、金融才俊或医护人员等专才。

教育配套

小学31校网：佐敦道官立小学、嘉诺撒圣玛利学校、广东道官立小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、中华基督教会湾仔堂基道小学

香港八大院校：香港理工大学、香港浸会大学、香港城市大学

油尖旺区中学：拔萃女书院、拔萃男书院、嘉诺撒圣玛利书院、协恩中学、伊利沙伯中学、真光女書院华仁书院(九龙)、圣芳济书院

基础资料：

平面图：

小区简介：

项目设计特色，住宅以独立双住宅入口及纯高楼层设计，项目以玻璃幕墙设计，商业和住宅均设有独立入口，大堂楼层更高达六米，尽显非凡专尚气息，住宅大堂设置于11楼，置于空中180尺高相等于其他住宅项目的17楼，全部单位均属中高楼层，约半数单位拥有海景景致。

天际绿洲会所顶层设置于11 楼，室内设计以“收藏家之宅，采用欧洲设计风格，设区内罕有空中泳池，更拥24小时双健身室。

专业物业管理服务团队，JLL仲量联行，拥多年专业物业管理，全球管理物业及设施面积高达46亿平方。

会所服务，24小时会所前台服务，24小时健身室服务，24小时管家服务，透过手机应用程式预约会所设施及收取管理处相关资料，举办兴趣班，品味体验班，饮品及小食售卖机，智能取件柜。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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