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项目基础资料

🔻开发商：京基地产深圳

·🔻南山·东滨路与前海路交汇处东南（9号线荔林站E出口）

🔻总建面：6.9万㎡

🔻产权：40年

🔻套数：329户

🔻面积：93-225㎡3-4房

🔻车位比：233个

🔻梯户比：8梯9户

🔻物业公司：京基物业

🔻物业管理费：9.8元/㎡

🔻容积率：7.88

🔻绿化：35%

🔻交楼时间：25年5月底（预计提前24年底）

🔻建筑类型：商办

🔻层高：4.5米

🔻使用率：100%

🔻楼层高：43层（11/21/31层避难层）

🔻栋数：1栋

交通配套

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约200米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽京基东滨时代售楼处24小时电话：400 990 7721（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

邮轮母港：太子湾邮轮母港

湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

商业•配套

执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业500米左右有立新桥购物中心，能满足日常，周边丰富配套，共享高效城市生活，京基东滨时代售楼处24小时电话：400 990 7721顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

学校 医疗

项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团京基东滨时代售楼处24小时电话：400 990 7721（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。

开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、京基东滨时代售楼处24小时电话：400 990 7721哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学

开车15-20分钟可达 蛇 口人民医院，南山区人民医院，京基东滨时代售楼处24小时电话：400 990 7721蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带京基东滨时代售楼处24小时电话：400 990 7721（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

户型图示意

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